V posledných dňoch sa verejnosťou šíria znepokojivé informácie týkajúce sa katastra nehnuteľností na Slovensku. Opoziční politici z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí cielene zavádzajú a strašia verejnosť tvrdeniami o obmedzení kontroly majetkov politikov a činnosti výboru pre nezlučiteľnosť funkcií. Tieto tvrdenia však nezodpovedajú realite a sú založené na nesprávnom výklade novely zákona. Je nevyhnutné uviesť fakty na pravú mieru a objasniť, ako v skutočnosti funguje prístup k údajom v katastri nehnuteľností a aké bezpečnostné opatrenia sú zavádzané.
Ochrana verejného záujmu a prístup k údajom
Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov. Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín EÚ. Cieľom týchto opatrení je zabezpečiť, aby prístup k citlivým údajom bol kontrolovaný a aby bolo možné sledovať, kto a kedy k nim pristupoval. Toto nie je v rozpore s transparentnosťou, ale naopak, zvyšuje jej úroveň tým, že umožňuje auditovanie prístupov.
Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné. Profilovanie je v zákone a nariadení o GDPR presne definované ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v zákonných procesoch. Legislatíva týkajúca sa ochrany osobných údajov, ako je GDPR, sa zameriava na ochranu pred neoprávneným spracúvaním a zneužitím dát. Individuálne preverovanie majetkov v rámci zákonom stanovených procesov, napríklad pri vyšetrovaní korupcie alebo pri kontrole majetkových priznaní, nie je totožné s profilovaním v zmysle GDPR.
Dezinformácie a hackerské útoky
Najabsurdnejšie sú obvinenia smerujúce na Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) a jeho zamestnancov. Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je ochranou verejného záujmu. ÚGKK upozorňuje občanov a verejnosť na nepravdivý list, ktorý sa v týchto dňoch šíri a v mene úradu uvádza zmeny v katastrálnom operáte, údajne spôsobené hackerským útokom. Daný list je falzifikátom, obsahuje množstvo nezmyslov a je doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. ÚGKK podáva trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.
ÚGKK môže jednoznačne vylúčiť, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť ku neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňuje na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, je vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK. Tieto aktivity sú zjavne zamerané na vyvolanie paniky a nedôvery v štátne inštitúcie.
Kontrolné mechanizmy v oblasti priamych podpôr – AMS, klasické kontroly, nezrovnalosti
Nové online služby a boj proti falošným stránkam
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR oznamuje, že dňa 22.01.2025 spustil do prevádzky internetovú stránku kataster.vugk.sk, na ktorej sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o údaje katastra nehnuteľností môže dôjsť k dočasnému výpadku tejto stránky. Ak stránka hneď neodpovedá, je to z dôvodu veľkého počtu spracovávaných dopytov. Úrad vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky.
Súčasne sa Úrad geodézie, kartografie a katastra SR ohradzuje voči klamlivým webovým stránkam, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom alebo prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov. Občania by mali byť obozretní a overovať si informácie z oficiálnych zdrojov, aby sa nestali obeťou dezinformácií alebo podvodov.
Bezpečnostné štandardy EÚ a európsky kontext
Princípy zavádzania registrácie a jasných pravidiel prístupu k údajom v katastri nehnuteľností sú v súlade s modernými bezpečnostnými štandardmi, ktoré sú bežné v celej Európskej únii. Mnoho členských štátov EÚ už implementovalo podobné systémy na zabezpečenie integrity a bezpečnosti svojich katastrálnych registrov. Tieto systémy často zahŕňajú detailné logovanie prístupov, viacúrovňové overovanie používateľov a šifrovanie dát. Cieľom je nielen ochrániť údaje pred neoprávneným prístupom a manipuláciou, ale aj zabezpečiť ich spoľahlivosť a dostupnosť pre oprávnené subjekty.
V kontexte Európskej únie je transparentnosť spojená s robustnými mechanizmami ochrany údajov. Zatiaľ čo verejnosť by mala mať možnosť získať informácie o nehnuteľnostiach, je rovnako dôležité zabezpečiť, aby tieto informácie neboli zneužité. Zavádzanie jasných pravidiel prístupu a evidencie používateľov je bežnou praxou, ktorá pomáha predchádzať podvodom, neoprávneným transakciám a krádeži identity. V mnohých krajinách EÚ sú prístupy k katastrálnym údajom spoplatnené a vyžadujú registráciu, čo je ďalší z prvkov zabezpečenia a kontroly.
Právne rámce a ochrana osobných údajov
Pojem „profilovanie“ je v kontexte ochrany osobných údajov podrobne upravený v nariadení GDPR. GDPR definuje profilovanie ako akúkoľvek formu automatizovaného spracúvania osobných údajov, ktoré spočíva v ich využití na vyhodnotenie určitých osobných aspektov týkajúcich sa fyzickej osoby, najmä na analýzu alebo predvídanie jej pracovného výkonu, ekonomickej situácie, zdravotného stavu, osobných preferencií, záujmov, spoľahlivosti, správania, polohy alebo pohybu. Explicitne sa v GDPR rozlišuje medzi automatizovaným spracúvaním, ktoré môže viesť k profilovaniu, a manuálnym, individuálnym overovaním údajov v rámci zákonných procesov.
Individuálne preverovanie majetkových pomerov alebo iných údajov v katastri nehnuteľností, ktoré vykonávajú oprávnené orgány v rámci svojich zákonných kompetencií (napríklad pri vyšetrovaní trestnej činnosti, daňových kontrolách alebo pri vybavovaní dedičstva), nie je v zmysle GDPR považované za profilovanie. Tieto činnosti sú založené na konkrétnych zákonných ustanoveniach a sú vykonávané na základe individuálnych žiadostí alebo na základe rozhodnutí súdov či iných orgánov verejnej správy. Je dôležité, aby verejnosť rozumela tomuto rozdielu, aby sa predišlo neopodstatneným obavám z možného zneužitia údajov.
Dôsledky dezinformácií a zodpovednosť
Šírenie nepravdivých informácií o katastri nehnuteľností a činnosti ÚGKK má vážne dôsledky. Môže viesť k strate dôvery občanov v štátne inštitúcie, k panike a k šíreniu konšpiračných teórií. Zodpovednosť za šírenie dezinformácií nesú nielen tí, ktorí ich aktívne vytvárajú a šíria, ale aj tí, ktorí ich pasívne prijímajú a ďalej šíria bez kritického overenia. Je nevyhnutné, aby sa verejnosť spoliehala na oficiálne zdroje informácií a aby kriticky hodnotila správy, ktoré sa objavujú na neoverených webových stránkach alebo sociálnych sieťach.
V súvislosti s falšovaným listom, ktorý sa šíril v mene ÚGKK, je dôležité zdôrazniť, že úrad podniká právne kroky na potrestanie páchateľov. Tento incident poukazuje na potrebu zvýšeného ostražitosti voči pokusom o manipuláciu s verejnou mienkou a o zneužitie dôvery občanov. Transparentnosť a otvorená komunikácia zo strany ÚGKK, ako aj aktivita v oblasti vzdelávania verejnosti o fungovaní katastra a o ochrane osobných údajov, sú kľúčové pre budovanie dôvery a pre boj proti dezinformáciám.
Kontrolné mechanizmy v oblasti priamych podpôr – AMS, klasické kontroly, nezrovnalosti
Budúcnosť katastra a digitálna transformácia
Zavedenie novej internetovej stránky kataster.vugk.sk predstavuje významný krok vpred v digitalizácii služieb katastra nehnuteľností. Prístup k údajom online výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces získavania informácií pre občanov, podnikateľov aj inštitúcie. Hoci dočasné výpadky stránky v dôsledku veľkého záujmu môžu byť frustrujúce, sú zároveň dôkazom rastúceho dopytu po digitálnych službách a potreby ich neustáleho zlepšovania.
Dlhodobým cieľom je vytvorenie moderného, efektívneho a bezpečného systému katastra nehnuteľností, ktorý bude plne v súlade s európskymi štandardmi. To zahŕňa nielen technologické inovácie, ale aj neustále vzdelávanie zamestnancov, zlepšovanie legislatívneho rámca a aktívnu komunikáciu s verejnosťou. ÚGKK SR sa zaväzuje konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky. Budovanie moderného katastra je proces, ktorý si vyžaduje spoluprácu všetkých zainteresovaných strán a neustálu snahu o zlepšenie.
tags: #kataster #nehnutelnosti #daraz #ivan