Slavošovce, obec s bohatou históriou a malebnou polohou v srdci Gemera, ponúka atraktívnu možnosť bývania v podobe jednoizbového bytu. Tento byt, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce, predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov či páry hľadajúce komfortné a zároveň cenovo dostupné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám.
Charakteristika Nehnuteľnosti a Jej Predností
Predmetný jednoizbový byt sa vyznačuje úžitkovou plochou 31 m² a je situovaný na prízemí štvorposchodového bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve a je bez akýchkoľvek ťá ch. Táto skutočnosť zjednodušuje celý proces kúpy a eliminuje potenciálne komplikácie spojené s hypotekárnym zaťažením. Orientácia bytu na severozápad a juhovýchod zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čím prispieva k príjemnej atmosfére interiéru.
Dispozične byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Praktickým doplnkom je aj prislúchajúca špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt prešiel v roku 2023 čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové, čím sa zvýšila jeho energetická efektivita a zvuková izolácia. V chodbe a kuchyni bola položená dlažba, zatiaľ čo obytná miestnosť je pokrytá plávajúcou podlahou. Predaj bytu zahŕňa aj jeho zariadenie, čo znamená, že nový majiteľ sa môže nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do nábytku či spotrebičov.
Bytový Dom a Jeho Rekonštrukcia
Panelový bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel v nedávnej dobe kompletnou rekonštrukciou. Zahrnula sa obnova fasády, strechy a spoločných priestorov, ako je vchod. Tieto zásadné stavebné úpravy nielenže zlepšili celkový vzhľad a technický stav budovy, ale zároveň prispeli k zvýšeniu jej energetickej úspornosti a zníženiu budúcich nákladov na údržbu. Modernizácia fasády a strechy má priamy vplyv na tepelné straty, čo sa následne premietne do nižších účtov za energie, najmä za vykurovanie. Rekonštrukcia vchodu zasa zvyšuje komfort a bezpečnosť pre všetkých obyvateľov.
Rekonštrukcie bytových domov
Mesačné Náklady a Finančná Dostupnosť
Jednou z významných výhod bývania v tomto jednoizbovom byte sú jeho nízke mesačné náklady. Mesačné nájomné predstavuje sumu 85,50 €, k čomu je potrebné pripočítať náklady na elektrickú energiu vo výške približne 45 €. Tieto čiastky sú vzhľadom na súčasné ceny energií a porovnanie s inými lokalitami mimoriadne priaznivé a robia z bytu atraktívnu možnosť pre tých, ktorí dbajú na efektívne hospodárenie s domácim rozpočtom. Nízke prevádzkové náklady v kombinácii s relatívne dostupnou kúpnou cenou predstavujú výborný pomer cena/výkon.
Lokalita a Občianska Vybavenosť
Slavošovce, ako obec s dlhou históriou a kultúrnym dedičstvom, ponúka svojim obyvateľom pokojné prostredie na bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia či pošta. Táto dostupnosť zjednodušuje každodenný život a eliminuje potrebu dlhého dochádzania za základnými potrebami. Obec je obklopená krásnou prírodou, ktorá poskytuje možnosti na oddych, turistiku a rekreáciu v blízkom okolí. Pokojná časť Slavošoviec, kde je byt situovaný, zaručuje atmosféru súkromia a relaxácie, pričom zároveň zabezpečuje rýchly prístup k civilizačným vymoženostiam.
Investícia do Budúcnosti
Cena za túto nehnuteľnosť je uvádzaná ako konečná, čo znamená, že zahŕňa všetky súvisiace poplatky a služby. Do ceny je započítaná provízia realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátom, poradenstvo, základný správny poplatok na katastri a hypotekárne služby. Táto transparentnosť pri stanovení ceny poskytuje kupujúcemu istotu a eliminuje nepríjemné prekvapenia spojené s dodatočnými nákladmi. Kúpa tohto jednoizbového bytu v Slavošovciach tak predstavuje nielen investíciu do bývania, ale aj do pokojného a komfortného života v regióne s rastúcim potenciálom. Možnosť predaja bytu so zariadením navyše znižuje počiatočné náklady spojené so zariaďovaním nového domova, čo je obzvlášť výhodné pre mladých ľudí alebo investorov.
Je dôležité poznamenať, že na základe uvedených informácií sa nejedná o jediné realitné ponuky v širšom regióne. V inzerátoch sa objavujú aj iné typy nehnuteľností, ako napríklad dvojizbové byty v neďalekých obciach ako Ľubeník či Jelšava, rodinné domy v obciach ako Rejdová, Čierna Lehota, Turčok, Štitník, Rochovce, Henckovce, Kunová Teplica, alebo chaty a polyfunkčné budovy. Tieto ponuky svedčia o aktívnom realitnom trhu v Gemerskom regióne a o širokej škále možností pre rôznych záujemcov o bývanie či investíciu. Ponuka prenájmu 1-izbového bytu v Slavošovciach s výmerou 41 m² na 5. poschodí s dvomi loggiami za 210 eur vrátane energií (bez elektriny) tiež naznačuje rôzne formy bývania dostupné v obci.
tags: #jednoizbovy #byt #slavosovce