Ponuka prenájmu jednoizbového bytu na Budatínskej ulici 10 v bratislavskej mestskej časti Petržalka, konkrétne v lokalite Lúky, predstavuje zaujímavú možnosť bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej časti hlavného mesta. Tento byt, nachádzajúci sa v staršej novostavbe z roku 2006, ponúka moderné bývanie s dôrazom na praktickosť a komfort. S celkovou úžitkovou plochou 54,44 m², bez započítania balkóna, a umiestnením na 3. poschodí 10-podlažného bytového domu, poskytuje dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár.
Dispozičné riešenie a vybavenie bytu
Byt disponuje vstupnou predsieňou, ktorá je funkčne vybavená skrinkou na obuv a kabáty so zrkadlom, čo prispieva k udržaniu poriadku. Dominantou predsiene je priestranná vstavaná skriňa typu Rolldor s dĺžkou 3 metre, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z predsiene je následne vstup do samostatných miestností - kúpeľne a WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou a nástenným radiátorom, čo ocenia najmä počas chladnejších mesiacov. Samostatné WC zvyšuje komfort bývania.
Hlavný obytný priestor je koncipovaný ako veľký otvorený koncept, ktorý spája obývaciu izbu s kuchyňou. Toto moderné riešenie vytvára vzdušný a prepojený priestor. V byte sú osadené plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Podlahy v obytnej časti sú riešené plávajúcou podlahou, zatiaľ čo v kúpeľni a na WC je použitá keramická dlažba. Bezpečnostné dvere zaisťujú ochranu a pocit bezpečia.
Kuchynská linka je plne vybavená, vrátane varnej dosky a rúry. Byt je riešený moderne a s dôrazom na funkčnosť. Vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným kúrením, ktoré je možné regulovať prostredníctvom termostatu, čo umožňuje efektívne riadenie spotreby energie a udržiavanie príjemnej vnútornej klímy. Pre pripojenie na internet je v byte zabezpečená WiFi.
Vybavenie a komfort bývania
Byt je ponúkaný na prenájom čiastočne zariadený. Nábytková zostava v obývacej časti je v jemných smotanovo-okrových tónoch a zahŕňa skrinku pod televízor, konferenčný stolík, dva kusy nástenných políc a sekretár. V byte sa nachádza aj pohodlný gauč a manželská posteľ, čím je zabezpečené kompletné vybavenie pre spálňovú a obývaciu časť. K dispozícii sú tiež stôl a stoličky.
Spotrebiče v byte sú taktiež súčasťou prenájmu. V roku 2021 bola do bytu zakúpená nová chladnička s mrazničkou a nová práčka, čo predstavuje moderné a spoľahlivé vybavenie.
Bytový dom a jeho vybavenie
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, bol postavený v roku 2006 a je označovaný ako staršia novostavba. V roku 2021 prešiel výťah v dome kompletnou rekonštrukciou a je teda nový. V celom bytovom dome je nainštalovaný kamerový systém, ktorý zvyšuje bezpečnosť obyvateľov. Vstup do domu a vonkajšie kontajnery na odpad sú zabezpečené na čip, čo umožňuje kontrolu prístupu a efektívne nakladanie s odpadom.
PRENAJATÉ - V NOVOSTAVBE POPRADSKÁ Veľký 1 izbový byt s loggiou, parkovacie miesto, Košice - Západ
Lokalita a občianska vybavenosť
Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Petržalka, lokalita Lúky, na Budatínskej ulici 10. Táto oblasť je charakteristická výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlo sa rozvíjajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá ako Tesco OC Galeria a OC Danubia, ktoré ponúkajú širokú škálu obchodov, služieb a možností na trávenie voľného času. Neďaleko je tiež McDonald´s, rôzne reštaurácie a kaviarne.
Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť škôl a škôlok v okolí. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, s hustou sieťou mestskej hromadnej dopravy. Zastávka MHD je vzdialená len 3 minúty chôdze, čo umožňuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta a inými časťami Bratislavy.
Poloha bytu má aj ďalšiu výhodu: v lete do okien nepraží priame slnko, čo prispieva k príjemnejšej vnútornej teplote počas horúcich mesiacov.
Podmienky prenájmu
Byt je určený pre nefajčiarov. Je voľný od 1. septembra 2023.
Platobné podmienky:Celková cena nájmu je stanovená na 570 € pre 1 osobu mesačne, alebo 600 € pre 2 osoby mesačne. V tejto cene sú zahrnuté poplatky za energie (elektrina a plyn), poplatky za služby správcu domu a domáce WiFi pripojenie. Možnosť pripojenia vlastného internetu je samozrejme možná za doplatok.
Vratná kaucia:Výška vratnej kaucie je 570 € pre 1 osobu, resp. 600 € pre 2 osoby.
Dĺžka prenájmu:Byt je vhodný pre 1 až 2 osoby a je určený výhradne na dlhodobý prenájom.
Technické parametre nehnuteľnosti
- Dostupné od: 1. 9. 2023
- Konštrukcia budovy: Panel
- Vybavené: Áno
- Číslo inzerátu: 755496
- Umiestnenie: Tichá lokalita
- Cena za jednotku: 8,33 € / m²
- Stav: Novostavba (rok výstavby 2006)
- Dispozícia: 1-izbový
- Poschodie: 3. poschodie z 10
- Úžitková plocha: 54 m²
Okolie nehnuteľnosti a dostupnosť
Lokalita Budatínskej ulice v Petržalke je strategicky výhodná. V pešej dostupnosti sa nachádza:
- MHD (OC Lúky): 277 m (3 minúty chôdze)
- Pošta (Bratislava 56): 1 324 m (4 minúty autom)
- Obchod (VIVA): 374 m (4 minúty chôdze)
- Banka (Reiffeisen Bank): 417 m (5 minút chôdze)
- Reštaurácia (Fugu Sushi): 0 m (priamo v blízkosti)
Tieto údaje potvrdzujú, že byt sa nachádza v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu pre potenciálnych nájomníkov. Blízkosť nákupných centier, ako aj dobré dopravné spojenia, robia z tejto lokality ideálne miesto pre život v Bratislave.
Celkovo možno povedať, že jednoizbový byt na Budatínskej 10 predstavuje atraktívnu ponuku pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné, dobre vybavené a strategicky umiestnené bývanie v Bratislave s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.
tags: #jednoizbovy #byt #budatinska #10