V mestskej časti Košice - Nad jazerom sa schyľuje k významnej stavebnej investícii, ktorá má ambíciu pozdvihnúť úroveň futbalového talentu v regióne. Na konci sídliska, v lokalite nazývanej Jazerom, kde sa kedysi nachádzala paneláreň, vyrastie moderná futbalová akadémia. Tento projekt, realizovaný v spolupráci s maďarskými partnermi, má poskytnúť špičkové tréningové zázemie pre mladých futbalistov a zároveň priniesť do tejto časti mesta nový impulz.
Miestny Rozruch a Očakávania Obyvateľov
Informácia o chystanej výstavbe sa na sociálnych sieťach rýchlo rozšírila a vyvolala živú diskusiu medzi obyvateľmi sídliska Nad jazerom. Mnohí privítali správu s nadšením, vnímajúc ju ako krok vpred pre lokalitu, ktorá si podľa nich zaslúži rozvoj. „Akože super nech sa stavia! Ale už by sa mohol vybudovať aj aquapark a termálne kúpalisko,“ pripojil svoj komentár so želaním Jazečan Lev, poukazujúc na túžbu po ďalších rekreačných možnostiach. Iní zas vyjadrili prianie po nových bytoch, reagujúc na súčasné vysoké ceny nehnuteľností. „Ceny bytov sú teraz neskutočné. Štátne byty na prenájom by som uvítal,“ uvádza jeden z nápadov ďalší Košičan. Niektoré obyvateľky sa vyjadrili aj k otázke bezpečnosti, pričom jedna zo susied uviedla: „Aspoň to bude bezpečné chodenie do práce, potešila sa rovno jedna zo susied. Už dávnejšie totiž ženy diskutovali, že sa tu necítia príliš bezpečne.“
Nie všetci obyvatelia však zdieľali nadšenie z futbalovej akadémie. Niektorí vyjadrili sklamanie a poukázali na iné, podľa nich naliehavejšie potreby sídliska. „Presne dnes som na to pozerala z okna, že čo to bude, ale nejak ma odpoveď nepotešila. Čo už no,“ píše sklamaná suseda Petra. Pani Mária by napríklad privítala radšej vybudovanie predajne Lidl: „No, to tak tu chýba určite, ale keby radšej Lidl postavili, to by bolo super.“ Róbert zas poukázal na nedostatok obchodov a zároveň na iné priority: „Málo obchodov je na Jazere, že žiadate Lidl? Je toľko vecí, čo na Jazere chýba a vy chcete Lidl? Síce je to nereálne, ale zišla by sa napríklad plaváreň alebo parkovací dom,“ otvára aj tému parkovania na sídlisku, s ktorou sa stotožnili aj ďalší susedia.
Projekt Modernizácie Futbalovej Akadémie
Starostka mestskej časti Košice - Nad jazerom, Lenka Kovačevičová, potvrdila, že projekt počíta s vybudovaním modernej futbalovej akadémie. „FC Košice v spolupráci s maďarskými partnermi plánuje v mestskej časti vybudovať modernú futbalovú akadémiu. Projekt bol predstavený v máji 2022 s cieľom poskytnúť špičkové tréningové zázemie pre mladých futbalistov,“ uviedla. Celý areál bude situovaný na pozemku bývalej panelárne, medzi električkovým obratiskom na Važeckej ulici a štadiónom FK Krásna.
Futbalová akadémia má na ploche 8,2 hektára zahŕňať:
- Šesť plnohodnotných futbalových ihrísk
- Dve menšie ihriská pre prípravky
- Dve kryté haly, pričom jedna bude vybavená zastrešeným ihriskom s umelou trávou polovičnej veľkosti.
Okrem športovísk sa plánuje aj výstavba multifunkčnej budovy, ktorá poskytne ubytovacie a stravovacie kapacity, šatne a modernú posilňovňu.
Medzinárodné Financovanie a Expertná Podpora
Financovanie tohto rozsiahleho projektu, odhadovaného na približne 4 milióny eur, zabezpečia maďarskí investori prostredníctvom spoločnosti Slovak Sport Development. V októbri 2023 bola potvrdená plná finančná podpora maďarskej vlády, čo zdôraznil aj minister zahraničných vecí Maďarska, Péter Szijjártó. „Tento krok zdôrazňuje význam medzinárodnej spolupráce a posilňuje vzťahy medzi Slovenskom a Maďarskom prostredníctvom športu,“ dodala starostka Kovačevičová.
Okrem infraštruktúry sa FC Košice zameriava aj na skvalitnenie tréningových procesov. V júli 2023 bol do klubu angažovaný maďarský odborník Balázs Farkas ako hlavný metodik pre výchovu mládeže. Jeho úlohou bude implementovať moderné tréningové metódy a zabezpečiť efektívny rozvoj mladých talentov.
Porovnanie s Inými Investíciami v Košiciach a Bratislave
Výstavba futbalovej akadémie na Jazere nie je jedinou významnou investíciou v Košiciach. Milovníci plávania sa na konci leta dočkajú otvorenia moderného Národného olympijského centra pre plavecké športy. Na Moldavskej ulici zároveň rastie nová predajňa nábytku. Tieto projekty svedčia o dynamickom rozvoji mesta, ktoré sa snaží napĺňať rôznorodé potreby svojich obyvateľov.
Zaujímavé je porovnať túto iniciatívu s rozvojom rekreačných oblastí a športových zariadení v Bratislave. Bratislava sa môže pochváliť viacerými vodnými plochami s veľkým rekreačným potenciálom, ako sú Draždiak, Kuchajda či Zlaté piesky. Hoci sú tieto lokality obľúbené, ich potenciál nie je vždy plne využitý.
- Kuchajda: Areál Kuchajdy, napriek svojej výhodnej polohe a obľúbenosti pre rôzne voľnočasové aktivity, bol v minulosti pomerne zanedbaný. V posledných rokoch sa však pristúpilo k jeho revitalizácii, ktorá zahŕňa obnovu športovísk, výstavbu lezeckej steny, nového skateparku a plánovaný bežecký okruh. Víziou je vytvoriť príťažlivú štvrť s bývaním, službami a zachovaním športových aktivít, obohatenú o rozšírenie zelene.
- Veľký Draždiak: Táto obľúbená rekreačná lokalita v Petržalke čelí výzve v podobe elektrického vedenia nad vodnou plochou, ktorého prekládka je finančne náročná. Napriek tomu sa samospráva snaží zlepšovať okolie, pribudol nový mobiliár a verejné toalety. Významnejšiu transformáciu by mali priniesť súkromné projekty ako Tri Vŕby a Južná pláž, ktoré plánujú kombinovať bývanie, služby a rozsiahle verejné priestory.
- Zlaté Piesky: Toto rozsiahle štrkovisko je dlhodobo kľúčovou bratislavskou rekreačnou lokalitou. Hoci si zaslúži komplexnú revitalizáciu, počas leta je hojne navštevované. V areáli mesta sa nachádzajú bufety, reštaurácie a športoviská, zatiaľ čo na severnom brehu funguje Wakelake. Existujú ambiciózne plány na rozvoj územia, vrátane výstavby Domu športu s krytou plavárňou a fitness centrom, ako aj zohľadnenie Urbanistickej štúdie zóny Zlaté Piesky z roku 2009, ktorá predpokladá transformáciu na športovo-rekreačné územie celomestského významu.
- Štrkovecké jazero: Toto jazero, vzniknuté ťažbou štrkopiesku, patrí medzi najkrajšie lokality v Ružinove. Čaká ho revitalizácia Areálu hier Radosť, ktorá si vyžiada investíciu vo výške 5 miliónov eur. Dôležitá je aj budúcnosť hotela Junior, ktorého chátrajúci stav neprospieva lokalite.
Celkovo Bratislava vykazuje obrovský potenciál pre rozvoj svojich vodných plôch, ktoré sa môžu transformovať na atraktívne rekreačné oblasti. Investície samospráv a developerov naznačujú, že v nasledujúcich rokoch môžeme očakávať postupnú transformáciu týchto lokalít. Kľúčovou otázkou však zostáva, do akej miery sa podarí skĺbiť záujmy investorov s potrebami verejnosti.
Jazero ako Lokalita s Rekreačným Potenciálom
Samotná mestská časť Košice - Nad jazerom, je špecifická svojou polohou. Jej severnú časť obklopujú Vyšné Opátske a južnú časť Krásna nad Hornádom. Lokalita je charakteristická dvoma vodnými tokmi, Hornádom a Myslavským potokom, a dvoma vodnými plochami - Jazerom a Seligovým jazerom. Tieto vodné prvky poskytujú obyvateľom sídliska, ale aj návštevníkom, široké možnosti rekreačného vyžitia počas celého roka.
V letnej sezóne je v prevádzke vodný lyžiarsky vlek, ktorý slúži aj na súťaže vo vodnom lyžovaní. Pláž je sprístupnená na opaľovanie a kúpanie, s možnosťou zapožičania vodných bicyklov či člnov. V tesnej blízkosti pláže sa nachádzajú detské ihriská a park, ideálny na relax pri vode s pravidelnou víkendovou živou hudbou.
Bývanie a Občianska Vybavenosť na Sídlisku Nad jazerom
Sídlisko Nad jazerom ponúka rôznorodé typy bytových jednotiek, od garzónok až po štvorizbové byty s výmerami od 24 m² do 86 m². Byty s tromi a štyrmi izbami zvyčajne disponujú loggiou, zatiaľ čo u dvojizbových bytov je tento štandard menej rozšírený, s výnimkou bytov na uliciach Jenisejská, Galaktická, Gagarinovo nám., Nám. Kozmonautov a Talinská. V južnej časti sídliska sa nachádzajú mladšie bytové domy, staré približne 13 rokov, najmä na ulici Talinská, v blízkosti mestskej časti Krásna.
Pre rodiny s deťmi je k dispozícii široká škála vzdelávacích inštitúcií:
- 5 materských škôl
- 5 základných škôl, vrátane umeleckej školy na Irkutskej ulici.
- Jedno osemročné gymnázium na Dneperskej ulici, ktoré nadväzuje na matematicky zameranú základnú školu na Dneperskej.
- Základná škola na Jenisejskej ulici sa zameriava na cudzie jazyky.
Dopravná dostupnosť sídliska je zabezpečená autobusovými a električkovými linkami, ktoré premávajú až do mestských častí Krásna nad Hornádom a Bohdanovce.
Sídlisko Nad jazerom taktiež nesie v sebe potenciál stať sa miestom, kde sa splnia sny o bývaní v prostredí plnom relaxu, kultúrneho vyžitia a bohatej občianskej vybavenosti.
Projekt „Jazero“ v Tatrách: Rekreačné Bývanie v Srdci Prírody
Okrem investícií v mestách sa rozvíjajú aj projekty zamerané na rekreačné bývanie v atraktívnych prírodných lokalitách. Projekt „Jazero“ predstavuje rekreačný rezidenčný areál situovaný v pokojnom prostredí tatranskej prírody, v bezprostrednej blízkosti jazera a len pár minút od vyhľadávaných turistických cieľov Vysokých Tatier. Tento projekt kombinuje súkromie menšieho projektu s výbornou dostupnosťou lyžiarskych stredísk, turistických trás, golfového ihriska aj aquaparku v Poprade.
Areál pozostáva z 21 samostatne stojacich rekreačných domov a dvoch apartmánových komplexov s priestrannými apartmánmi a komerčnými priestormi. Nehnuteľnosti sú navrhnuté s dôrazom na komfortné rekreačné bývanie, ale aj na investičné využitie s možnosťou celoročného prenájmu. Architektúra projektu spája moderné riešenia s prírodnými materiálmi a kladie dôraz na energetickú efektivitu, funkčné dispozície a kvalitné prevedenie.
Za projektom stojí spoločnosť Jalyz s.r.o., ktorá pôsobí v oblasti developmentu od roku 2017 a zabezpečuje kompletný servis a výstavbu. Spoločnosť má výhradné zastúpenie na Slovensku na dodávku domov od fínskeho dodávateľa Ollikainen. Architektonický návrh realizuje ateliér InLine s.r.o., ktorý garantuje personalizovaný prístup od návrhu po realizáciu.
Občianske Združenie Naše Jazero a Podpora Komunity
Dôležitou súčasťou života na sídlisku Nad jazerom je aj činnosť Občianskeho združenia Naše Jazero (IČO: 53 915 682). Cieľom OZ je vytvárať podmienky pre rozvoj obyvateľov a návštevníkov mestskej časti, realizovať kultúrne, športové a spoločenské podujatia, podporovať komunitný život a spolupracovať pri participácii občanov na živote sídliska. Združenie sa tiež zameriava na realizáciu projektov zameraných na rozvoj mestskej časti, pomoc pri propagácii aktivít a získavanie finančných zdrojov.
OZ Naše Jazero tiež pripomína možnosť poukázania 2% z daní, ktorá zostáva zachovaná pre zamestnancov aj samostatne zárobkovo činné osoby. Táto možnosť umožňuje podporiť činnosť združenia a prispieť tak k rozvoju sídliska.
Rozvoj sídliska, či už ide o výstavbu športovísk, občianskej vybavenosti alebo rekreačných zón, je komplexný proces, ktorý si vyžaduje zapojenie samosprávy, investorov aj samotných obyvateľov. Projekt futbalovej akadémie na Jazere v Košiciach predstavuje významný krok vpred pre športovú infraštruktúru mesta a zároveň vyvoláva dôležité diskusie o prioritách rozvoja danej lokality.
tags: #jazero #lago #novostavba