Relácia "Nové bývanie" s moderátorom Vladom Voštinárom sa opäť vracia na televízne obrazovky s novými epizódami, ktoré sľubujú inšpiráciu, praktické rady a pohľad na realitný trh. Tento obľúbený formát, ktorý patrí dlhodobo k najsledovanejším na televízii JOJ, prináša divákom príbehy ľudí, pre ktorých je bývanie životnou témou, a to nielen na Slovensku, ale aj v zahraničí. S príchodom jesene a sychravého počasia na Slovensku sa štáb relácie vybral za slnkom, konkrétne do Alicante v Španielsku, aby pomohol Michalovi zo Žiliny nájsť vysnívaný apartmán pri mori.
Cesta za Slnkom: Michalovo Španielske Dobrodružstvo
V špeciálnej epizóde z Alicante sa Vlado Voštinár stretáva s Michalom, ktorý okrem vlastného bývania zvažuje aj investíciu do nehnuteľnosti na prenájom. Cieľom bolo nájsť apartmán s výhodnou polohou, ideálne do hodiny od letiska, s dvoma spálňami, balkónom alebo terasou, bazénom a v ideálnom prípade aj so zabezpečenou správou prenájmu. Takéto zahraničné epizódy patria medzi divácky najobľúbenejšie, avšak z produkčného hľadiska sú aj tie najnáročnejšie.
Vedúca produkcie Jana Hederová priblížila proces prípravy zahraničných natáčaní: „Prvé stretnutie so zahraničnou realitnou kanceláriou prebieha približne šesť týždňov pred nakrúcaním. Predložíme zadanie a kancelária nám zašle ponuky nehnuteľností. Finálny výber uzatvárame týždeň pred nakrúcaním. Produkcia medzičasom zabezpečuje letenky, ubytovanie, prenájom áut pre štáb a podobne.“ Toto všetko sa deje s cieľom priniesť divákom nielen vizuálny zážitok zo slnka, mora a architektúry, ale aj množstvo praktických informácií o tom, čo všetko treba zvážiť pri kúpe nehnuteľnosti v zahraničí.
Špecifiká Zahraničných Nehnuteľností a Investičné Možnosti
Realitný odborník Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS), upozorňuje, že aj zahraničná nehnuteľnosť má svoje špecifiká. „Dopyt po nehnuteľnostiach v atraktívnych prímorských oblastiach stále rastie,“ uviedol. Pri kúpe nehnuteľnosti v zahraničí, ako napríklad v Španielsku, je nevyhnutné vopred si zistiť daňové povinnosti, poplatky, správcovské náklady a podmienky prenájmu. Investícia do prímorského apartmánu sa v posledných rokoch stala výrazným trendom, ktorý dokáže osloviť nielen tých, ktorí snívajú o druhom bývaní, ale aj investorov hľadajúcich potenciál zhodnotenia.
Nové Bývanie: Viac ako Len Reality Show
Relácia "Nové bývanie" nie je len o predaji a kúpe nehnuteľností. Ako uviedol moderátor Vlado Voštinár, relácia „nie je len pre divákov, ale aj o nich a s nimi. Zároveň informuje, pomáha a možno aj trošku cielenejšie vzdeláva.“ Téma bývania je podľa neho „bestsellerová“, týka sa každého a je pre neho príjemné byť súčasťou plnenia snov o bývaní záujemcov a divákov. Počas svojej 18-ročnej praxe v relácii precestoval celé Slovensko a stretol sa s množstvom rôznych situácií a typov nehnuteľností.
Rôznorodosť Lokácii a Potrieb: Od Záhoria po Košice
Nové epizódy relácie prinesú aj rozmanité lokality a typy nehnuteľností na Slovensku. V úvodných epizódach štáb hľadal napríklad:
- Na Záhorí: 4-izbový zrekonštruovaný dom so záhradou pre pani Máriu, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, priestorom pre jej psa a návštevy dcér či vnúčat. Bratislava je podľa vedúcej produkcie najžiadanejšou lokalitou na Slovensku.
- V Košiciach: Trojizbový byt s nepriechodnými izbami pre mladého muža, ktorý sa chce osamostatniť. Aby si mohol dovoliť bývanie, plánuje prenajímať dve izby, napríklad kamarátom či študentom.
- V Martine: 2-3 izbový byt, ktorý bude slúžiť ako investícia na prenajímanie.
Tieto príklady ukazujú, ako relácia reflektuje rôzne životné situácie a potreby ľudí - od rodinného bývania, cez osamostatnenie sa mladých, až po investičné zámery.
Vlado Voštinár: Srdciar s Rešpektom k Bývaniu
Moderátor Vlado Voštinár je súčasťou relácie Nové bývanie už 18 rokov a za ten čas sa stal neodmysliteľnou tvárou projektu. Aj napriek dlhoročnej praxi ho práca stále baví a napĺňa. „Každá nehnuteľnosť má svojho ducha a každá má iného,“ vysvetlil. Podľa neho má každý dom či byt vlastnú atmosféru, ktorú vytvárajú ľudia, ktorí v ňom bývajú. Hoci si z neho mnohí robia „realitného poradcu“, sám priznáva, že takúto úlohu radšej neprijíma: „Bojím sa, že by som im poradil zle.“ Výber bývania je podľa neho veľmi dôležité rozhodnutie a nechce preberať zodpovednosť za prípadné zlé rady.
Cestovanie po Slovensku však nie je vždy bezproblémové. „Trošku horšie znášam cestovanie do vzdialenejších miest, v ktorých nie je ekonomické prespanie a teda je výhodnejšie sa večer vracať, na druhý deň tam zase cestovať a tretí zas. Vtedy v aute strávim aj 6-9 hodín,“ priznal. Napriek tomu oceňuje tím, s ktorým pracuje: „Nakrúcania sú príjemné vďaka dobrej pripravenosti výroby a štábu, s ktorým ma to baví.“
Prečo "Nové Bývanie" Stále Zaujíma?
Relácia si dlhodobo udržiava vysoký záujem divákov z viacerých dôvodov. Okrem stabilnej štruktúry a toho, že divák vie, čo očakávať, je to aj možnosť vidieť, ako žijú iní ľudia a ako sú zariadené iné nehnuteľnosti. Medzi kľúčové faktory patrí nepochybne obľúbený a príjemný moderátor Vlado Voštinár, moderný vizuál formátu s grafikou, hudbou a využívaním dronov. „A okrem neho uvidia moderný vizuál formátu s grafikou, hudbou či využívaním dronov,“ potvrdila Hederová. Dôležitými prvkami sú aj zaujímaví účinkujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrým rozpočtom v dobrej lokalite, čo umožňuje relácii ponúknuť divákom atraktívne nehnuteľnosti.
Sledovanosť relácie Nové bývanie potvrdzuje jej popularitu. Počas jesene si v univerzálnej cieľovej skupine udržiavala priemernú sledovanosť 8,8 % a zasahovala viac ako 620-tisíc divákov. V niektoré nedele dokonca prekonala aj ťažiskové jesenné formáty konkurencie z prime timu. Najvyšší zásah dosiahla relácia 26. októbra 2025, keď si ju zaplo až 730-tisíc divákov.
Relácia Nové bývanie sa tak stáva nielen zdrojom inšpirácie a praktických rád, ale aj platformou, ktorá informuje, vzdeláva a pomáha divákom pri jednom z najdôležitejších životných rozhodnutí - pri výbere nového domova. S príchodom ďalších finančných zmien a možností na Slovensku bude relácia aj naďalej plniť svoju úlohu sprevádzať divákov cestou za ich vysnívaným bývaním.
tags: #hladanie #byvanie #s #vostinarom