Región Hlohovec, strategicky umiestnený medzi významnými mestami ako Piešťany a Trnava, predstavuje atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, súkromím a priestorom na realizáciu vlastných predstáv. Ponuka nehnuteľností je rozmanitá, od útulných vidieckych domov až po moderné novostavby, pričom každá nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť pre bývanie či investíciu.
Rodinné Domy: Od Vidieckej Pohody po Moderný Komfort
V regióne Hlohovec nájdeme široké spektrum rodinných domov, ktoré uspokoja rôznorodé potreby a preferencie budúcich majiteľov.
Vidiecke a Rekonštrukčné Potenciály:V pokojnej obci Sasinkovo sa nachádza útulný vidiecky dom s podlahovou plochou 54 m² na priestrannom pozemku o výmere 1 198 m². Tento pozemok ponúka široké možnosti využitia - či už na pestovanie, oddych, rekreáciu alebo prípadnú ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť disponuje pripojením na elektrickú sieť a obecný vodovod. V roku 2010 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola obnovená elektroinštalácia, zrealizovaná nová strecha a vymenené vstupné dvere. Lokalita ponúka veľmi príjemné a pokojné bývanie v prírode, vhodné nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa. Veľkým benefitom je blízkosť okresného mesta Hlohovec (cca 10 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Podobne, v obci Siladice je na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave s obytnou plochou 71 m² na pozemku s výmerou 760 m². Dom je postavený z porobetónu, má betónovú podlahu, plastové okná a dvere. Je pripojený do elektrickej siete a na obecný vodovod. Na hranicu pozemku je dovedený plyn, avšak momentálne nie je zapojený. Vŕtaná studňa do hĺbky 9 metrov bola vybudovaná v roku 2019. Nevýhodou je potreba dobudovať žumpu, keďže v obci zatiaľ nie je kanalizácia. Autom je to do Trnavy, Hlohovca aj Serede 15 minút. Dom bol postavený v roku 1972 a nachádza sa v radovej zástavbe na okraji obce.
V Šulekove sa ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 900 m², so zastavanou plochou 120 m². Táto ponuka v Šulekove je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom, súkromím a priestorom na realizáciu vlastných predstáv.
V obci Madunice sa nachádza priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom v pokojnej obci, len 10 minút od Hlohovca. Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne, dvoch detských izieb, kuchyne, kúpeľne a špajzy. Detské izby boli kompletne zrekonštruované - nové plávajúce podlahy a stierky. Prístavba domu obsahuje dve izby, kúpeľňu, špajzu a sklenenú verandu prepojenú s garážou.
Ďalšou ponukou v Maduniciach je veľký rodinný dom s pozemkom o výmere 12 árov (1200 m²). Dom má dve poschodia a pivnicu pod celým domom. Zastavaná plocha je 400 m². Dom bol postavený v roku 1976 a vyžaduje rekonštrukciu. Izby sú veľké a priestranné. Rovinatá záhrada je ideálna na pestovanie či chov zvierat. Za domom sa nachádza hospodárska budova s časťou pre zvieratá a bývalou letnou kuchyňou.
V obci Dvorníky je tiež k dispozícii priestranný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, len 10 minút od Hlohovca. Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby, hlavnej spálne, dvoch detských izieb, kuchyne, kúpeľne a špajzy. Detské izby boli kompletne zrekonštruované. Prístavba domu obsahuje dve izby, kúpeľňu, špajzu a sklenenú verandu prepojenú s garážou.
Zrekonštruované a Moderné Domy:V Šulekove, na ulici Hájska, sa nachádza 4-izbový rodinný dom postavený v roku 1994 s úžitkovou plochou 200 m² na pozemku s výmerou 542 m². Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete. V celom dome vrátane pivničných priestorov je podlahové kúrenie napojené na plynový kotol. Dom prešiel veľkou rekonštrukciou: plastové okná, vonkajšie hliníkové žalúzie, zateplenie, fasáda. Dispozičné riešenie prízemia zahŕňa kotolňu, kúpeľňu s WC, kuchyňu, obývaciu izbu, miestnosť na biliard a tri skladové miestnosti. Na prízemí je vytvorená bezbariérová samostatná bytová jednotka, vďaka čomu je dom možné využívať aj ako dvojgeneračný.
V obci Ratkovce ponúka realitná kancelária APEX reality zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom na rožnom rovinatom pozemku s výmerou 785 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: strecha, fasáda, oplotenie pozemku betónovými panelmi, drevená krytá terasa, krytý prístrešok na dve autá, vonkajší gril, dve brány s prípravou na el. otváranie, komín, plastové okná, elektroinštalácie, podlahy, rozvody, omietky, nové radiátory, ústredné plynové kúrenie, vstavané skrine, kúpeľne. Obec má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 a do Trnavy a Piešťan.
V obci Dolné Zelenice sa predáva veľký dvojgeneračný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v roku 2015. Dom je postavený z pálenej tehly s 90 cm hrubými obvodovými múrmi. Je napojený na elektrickú sieť a obecnú vodu, odpad je riešený septikom.
V centre obce Sasinkovo, blízko mesta Hlohovec, je na predaj veľký 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii. Dom je postavený z tehly a pozostáva z chodby, 4 izieb, kúpeľne s WC, kuchyne s jedálenským kútom, odkladacej miestnosti, pivnice a veľkej terasy. Vedľa domu je garáž a pred domom miesto na parkovanie. Vykurovanie je elektrické podlahové. Dom je napojený na obecný vodovod, studňu, elektrinu a na žumpu. Rekonštrukcia zahŕňala strechu, obvodové múry, zateplenie, novú elektroinštaláciu, vodu, odpad, omietky, podlahy, vykurovanie, plastové okná, nové vstupné schody a prípravu na krb. Dom má nové plávajúce podlahy, dlažby, kúpeľňu a WC so sanitou, kuchynskú linku so spotrebičmi. Možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií.
V Červeníku, pri Trnave, sa predáva 5-izbový rodinný dom s krásnou veľkou záhradou o rozlohe 907 m². Dom má jedno podlažie. Úžitková plocha je 175 m². Je pripojený na kanalizáciu, vodovod, plyn, elektrinu. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Okná sú plastové s dvojitým sklom. Podlahy sú laminátové parkety a keramická dlažba. Nehnuteľnosť disponuje altánkom a hospodárskou budovou. Pozemok je oplotený betónovým plotom s posuvnou bránou na elektrický pohon. Parkovanie je možné vo dvore. Dom má 5 izieb, kuchyňu, špajzu, 2 kúpeľne s WC a dve chodby. V roku 2019 prebehla rekonštrukcia interiéru a čiastočne exteriéru, vrátane výmeny inštalačných rozvodov, elektroinštalácie a úprav povrchov. Obe kúpeľne sú po kompletnej rekonštrukcii. Kuchynská linka je vybavená el. rúrou, varnou plynovou doskou a umývačkou. Dom je starší, čiastočne prerobený, situovaný v strede pozemku. Má nové oplotenie, vysoký múr a plnú bránu. Chodníky okolo domu sú nové. Terén je upravený a rovný. Dom je z 2/3 podpivničený. Strecha je pôvodná, krov je zdravý. Za domom sa nachádza altánok a letná kuchyňa. Do dvora sa zmestí 5 áut. Severná strana domu je zateplená.
V Leopoldove, na ulici M.R. Štefánika, sa ponúka na predaj moderná novostavba nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu s terasou (ako súčasť dvojdomu) v tichej časti. Dom je v štádiu holodomu s prípravou na vonkajšie žakúzie a kamerový systém. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením. Termín dokončenia je máj - jún 2026.
V Leopoldove, na ulici Sládkovičova, sa ponúka rodinný dom postavený na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 711 m². Úžitková plocha domu je 140 m².
V Maduniciach sa nachádza novostavba nízkoenergetického (A0) 4-izbového rodinného domu typu bungalov na pozemku s celkovou výmerou 351 m². Dom sa nachádza v centre obce s výbornou polohou 8 km od Hlohovca. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD.
Investičné Príležitosti a Stavebné Pozemky
Región Hlohovec nie je len o bývaní, ale aj o investičných príležitostiach. V Leopoldove sa na Nádražnej ulici nachádza čiastočne podpivničený rodinný dom na veľkom rovinatom pozemku s výmerou 1259 m². V zadnej časti pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta v tesnej blízkosti železničnej stanice a napojenia na diaľnicu D1.
V obci Červeník je na predaj stavebný pozemok s výmerou 598 m² pre rodinný dom. Strategická poloha obce zabezpečuje jednoduchú dostupnosť do okolitých miest.
V obci Šulekovo, okres Hlohovec, sa nachádza stavebný pozemok s výmerou 3792 m².
V Hlohovci, na ulici Pánske Nivy, sa ponúka 4-izbová novostavba na pozemku o rozlohe 435 m².
Ceny a Priemerne Hodnoty Nehnuteľností v Hlohovci
Priemerná cena nehnuteľností na predaj v Hlohovci za meter štvorcový zastavanej plochy je 1.275,- €/m², pričom priemerná cena pozemku je 143,- €/m². Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy na predaj je 592,- €/m², a pri podlahovej či úžitkovej ploche je to 822,- €/m².
Na druhej strane, priemerná cena nehnuteľností na prenájom v Hlohovci za meter štvorcový zastavanej plochy je 250,- €/m². Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy na prenájom je 3,- €/m², a pri podlahovej či úžitkovej ploche je to 7,- €/m².
Najlacnejšia ponuka na predaj v okrese Hlohovec má cenu 33,- €/m², zatiaľ čo najluxusnejšia ponuka dosahuje 1.620.000,- €. V prípade prenájmu je najlacnejšia ponuka 6,- €/m²/mes. a najluxusnejšia 7.000,- €.
Architektonická súťaž - Námestie sv. Michala v Hlohovci (hodnotenie poroty)
Občianska Vybavenosť a Dostupnosť
Obce v okolí Hlohovca ako Madunice, Dvorníky, Sasinkovo, Šulekovo, Červeník, Ratkovce, Dolné Zelenice a Leopoldov disponujú kompletnou alebo čiastočnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materské a základné školy, poštu, obchody, reštaurácie a športoviská. Strategická poloha regiónu zabezpečuje výbornú dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy, Nitry či Serede, čo umožňuje obyvateľom užívať si pokoj vidieka bez kompromisov v oblasti komfortu a infraštruktúry. Blízkosť diaľnice D1 je ďalším významným benefitom.
Hľadanie nehnuteľnosti v regióne Hlohovec ponúka širokú škálu možností, od starších domov s potenciálom rekonštrukcie až po moderné novostavby. Rozmanitosť ponúkaných nehnuteľností, spolu s výbornou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou, robí z tohto regiónu atraktívnu voľbu pre bývanie a investovanie.
tags: #hladame #nehnutelnost #v #hlohohovci