Hlohovec, mesto s bohatou históriou a strategickou polohou, predstavuje zaujímavú lokalitu pre podnikanie. Vďaka svojej polohe v blízkosti diaľnice D1 a železničného ťahu Bratislava - Žilina - Košice, ako aj blízkosti krajských miest Trnava a Nitra, ponúka Hlohovec dobrú dostupnosť a potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity. Tento článok sa zameriava na prehľad nehnuteľností vhodných na podnikanie v Hlohovci, vrátane obchodných priestorov, kancelárií, skladov a iných podnikateľských objektov, pričom sa snaží poskytnúť komplexný pohľad na dostupné možnosti.
Obchodné priestory v centre Hlohovca: Srdce komerčnej aktivity
Centrum Hlohovca je atraktívnou lokalitou pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestory s vysokou frekvenciou pohybu ľudí. V ponuke sú rôzne obchodné priestory, ktoré sa nachádzajú na frekventovaných uliciach, v blízkosti pešej zóny a hlavných cestných ťahov, čím zabezpečujú maximálnu viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov.
Obchodné priestory na prenájom v centre mesta
V centre Hlohovca sa ponúkajú obchodné priestory na prenájom, ktoré sú vhodné pre rôzne druhy podnikania. Medzi ne patrí napríklad obchodný priestor na ulici M.R. Štefánika, ktorý sa nachádza hneď na kraji pešej zóny. Tento priestor pozostáva z veľkej obchodnej haly, skladových, obslužných a administratívnych priestorov a sociálnych zariadení. Celková výmera je približne 53 m2. Predná stena so vstupnými dverami je presklená a môže slúžiť ako výklad, čo je ideálne pre prezentáciu tovaru alebo služieb. Priestory je možné využiť na obchod, služby, firemné alebo administratívne účely. V blízkom okolí sa nachádzajú úrady, nákupné centrá, zastávka autobusov a parkoviská, čo zvyšuje atraktivitu lokality. Mesačný nájom je 572 €/mes vrátane prevádzkových nákladov a priestor je voľný ihneď.
Ďalšou možnosťou je prenájom obchodného priestoru v polyfunkčnej budove v centre Hlohovca. Tento priestor pozostáva z veľkej obchodnej haly, skladových, obslužných a administratívnych priestorov a sociálnych zariadení. Celková výmera je približne 130 m2, s možnosťou rozdelenia na 2 samostatné bloky s vlastným vchodom, čo poskytuje flexibilitu pri prevádzkovaní rôznych typov podnikania alebo pri potenciálnom podnajímaní časti priestoru. Predná stena so vstupnými dverami je presklená a môže slúžiť ako výklad. Budova je klimatizovaná a vykurovanie je centrálne pre celý objekt, čo zabezpečuje komfortné prostredie pre zamestnancov aj zákazníkov. Mesačný nájom je 10 €/m2/mes + náklady na energie podľa skutočnej spotreby. Tento priestor je voľný okamžite a je možné si dohodnúť obhliadku.
Atraktívny obchodný priestor sa nachádza aj na ulici SNP, v úplnom centre Hlohovca na frekventovanej ulici pri hlavnom cestnom ťahu. Ponúka dva samostatné vstupy priamo z ulice a veľké výklady, čo zaručuje vynikajúcu viditeľnosť. Obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej nehnuteľnosti a má celkovú výmeru 220 m2. Priestor je vhodný ako predajňa s rôznym druhom tovaru, prípadne na služby s väčšou obslužnou plochou. Je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastný merač elektriny a plynu. Táto ponuka predstavuje výbornú príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne priestory v centre mesta.
Kancelárske priestory v Hlohovci: Ideálne pre administratívu a služby
Pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestory na administratívne účely, sú v Hlohovci dostupné kancelárske priestory v rôznych lokalitách a veľkostiach, ktoré spĺňajú požiadavky na moderné pracovné prostredie.
Kancelárie na ulici M.R. Štefánika
Na prenájom sa ponúkajú kancelárske priestory na ulici M.R. Štefánika v Hlohovci, ktorá sa nachádza na pešej zóne. V blízkosti sa nachádzajú ďalšie služby, obchody, potraviny, parkovisko, mestský úrad či kino, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Tieto priestory sú ideálne pre malé firmy, živnostníkov alebo ako pobočka väčšej spoločnosti.
V centre Hlohovca na Námestí sv. Michala sa tiež nachádzajú administratívne priestory alebo priestory vhodné na služby, ako napríklad pedikúra, manikúra, kozmetika, masáže a pod. Priestor s výmerou 15 m2 sa nachádza na 2. poschodí v objekte so spoločnými sociálnymi zariadeniami. Cena nájmu je vrátane energií a upratovania spoločných priestorov, čo zjednodušuje správu nákladov pre nájomcu.
Skladovo-administratívna budova na M.R. Štefánika
Spoločnosť Broker Consulting a.s. ponúka na predaj/prenájom skladovo-administratívnu budovu na ulici M.R. Štefánika v Hlohovci. Mesto Hlohovec je vďaka svojej dobrej lokalite ideálnou voľbou pre firmy. Pri meste sa nachádza nájazd na diaľnicu D1, čo zabezpečuje vynikajúce logistické napojenie. Budova má pôdorysný tvar pravidelného obdĺžnika o rozmeroch prízemia 37,15 x 16,55 m. Rozpon haly je 15 m a osová vzdialenosť nosných stĺpov v pozdĺžnom smere je 6x6 m. Ľavá časť stavby je dvojpodlažná, v pravej časti sú podlažia tri, na kóte + 0,15 m, +3,550 m a +6,950 m. V strede haly je osadený nákladný výťah o nosnosti 2000 kg, ktorý je priechodný. Celková výška jestvujúceho objektu od novej podlahy prízemia po atiku je 11,20 m. Výška stavby aj so soklom je 11,65 m. Príjem a výdaj produktov je riešený v murovanej prístavbe v pravej časti objektu. Táto skladovo-administratívna budova predstavuje komplexné riešenie pre firmy s potrebou skladovacích a kancelárskych priestorov.
Neštandardné nehnuteľnosti na podnikateľské účely: Unikátne príležitosti
V Hlohovci sa nachádzajú aj neštandardné nehnuteľnosti, ktoré sú určené predovšetkým na podnikateľské účely a ponúkajú špecifické možnosti pre rôzne typy podnikania.
Podnikateľský objekt s bývaním: Skĺbenie práce a domova
Ponúka sa na predaj podnikateľský objekt s bývaním, ktorý umožňuje skĺbiť podnikanie s bývaním. V prízemí je reštaurácia-kaviareň plus terasa, na prvom poschodí priestranný štvorizbový byt so samostatným vchodom z dvora. Prízemie budovy má veľkorysú plochu 170 m2, podkrovie 150 m2 a stojí na oplotenom udržiavanom pozemku s rozlohou 994 m2. Objekt bol postavený v roku 2005 z tehly, s kompletnou rekonštrukciou obchodno-prevádzkového priestoru v roku 2017. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre majiteľov, ktorí chcú mať svoje podnikanie priamo pod jednou strechou s bývaním.
Polyfunkčná budova s pekárňou a penziónom: Multifunkčný potenciál
Na Hlohovej ulici sa nachádza polyfunkčná budova s pekárňou s dlhoročnou tradíciou od roku 1920. Na prízemí dvojpodlažného objektu sú priestory obchodných prevádzok so zázemím a v podkroví sa nachádza priestranný 5 izbový byt, ktorý bol dobudovaný v roku 2004. Pekáreň si do dnešného dňa udržiava svoju klientelu. V zadnej časti budovy sa nachádza tiež otvorený dvor využívaný predovšetkým na zásobovanie pekárne. Polyfunkčná budova sa v zadnej časti dotýka penziónu, ktorý bol dobudovaný v roku 2009 a ide o trojpodlažný objekt poskytujúci priestory vhodné na prenájom rôznych prevádzok na prízemí, a 19 izieb na krátkodobé ubytovanie na poschodí a podkroví. Celý objekt je vykurovaný na plyn, vedie k nemu spevnená komunikácia s možnosťou napojenia na rozvod vody, kanalizácie, elektriny aj plynu. Poloha týchto dvoch stavieb je veľmi dobrá a strategická z pohľadu záujemcov, ktorí majú podnikateľské zámery, najmä v oblasti gastronómie, ubytovania a výroby potravín.
Mlyn na spracovanie kukurice: Priemyselná príležitosť
Na predaj je dvojpodlažný objekt (9x14 m) s mlynom nastaveným na spracovanie kukurice, pričom je možné mlieť zvlášť aj iné produkty. Mlecí výkon kukuričného mlyna je 30 ton/24 hod a mlecí výkon iných produktov je 12 ton/24 hod. Procesy zahŕňajú čistenie, odkamienkovanie, nakrápanie, šrotovanie, triedenie - odklíčkovanie a mletie - valcové stolice, triedenie - reformy. Objekt je postavený z pevnej, masívnej železo-betónovej konštrukcie, ktorá bez problémov umožňuje aj realizáciu parkovacieho domu alebo nadstavby. Táto nehnuteľnosť je strategicky umiestnená, vzdialená od diaľnice D1, Piešťan, Hlohovca a Nitry, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť pre potravinársky priemysel alebo inú výrobnú činnosť. Akceptovaná je aj výmena za inú nehnuteľnosť.
Rušňové depo Leopoldov: Potenciál pre logistiku a priemysel
Areál Rušňového depa Leopoldov, aj keď primárne spojený s železničnou dopravou, predstavuje nehnuteľnosť s potenciálom pre rôzne podnikateľské účely, najmä v oblasti logistiky a priemyslu. Lokalita s prístupom k infraštruktúre a časťou koľajiska ponúka jedinečné výhody. Spevnená prístupová cesta zabezpečuje ľahkú manipuláciu s nákladom. V prípade záujmu o nájom majetku ZSSK CARGO, resp. je možné získať priestory s priamym napojením na železničnú sieť, čo je kľúčové pre firmy s potrebou efektívnej prepravy tovaru na dlhé vzdialenosti.
Ďalšie možnosti a rozširujúce lokality
Okrem vyššie uvedených nehnuteľností sa v okolí Hlohovca nachádzajú aj ďalšie možnosti na podnikanie, ktoré rozširujú potenciál regiónu.
Rodinný dom s rozostavanou stavbou v Pate
V obci Pata, okres Galanta, sa ponúka na predaj rodinný dom s rozostavanou stavbou. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 1674 m2. Obec Pata má z pohľadu dopravného systému veľmi výhodnú polohu medzi dvoma blízkymi krajskými mestami Trnava a Nitra a nachádza sa v blízkosti okresného mesta Galanta, Hlohovec či mesta Sereď. Táto lokalita je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na hybridné využitie - kombináciu bývania s podnikaním, alebo pre rozvoj menších výrobných či skladovacích kapacít s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom.
Priemyselný areál v Obsolovciach
Priemyselný areál v Obsolovciach sa nachádza medzi mestami Nitra (25 km), Topoľčany (13 km), Hlohovec (23 km) a Piešťany (24 km). Napojenie na diaľnicu D1 je možné cez Hlohovec a Piešťany. Ponúka sa tu výrobný a skladovací areál s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom, čo je ideálne pre firmy zamerané na výrobu, logistiku alebo skladovanie.
Pozemky pre rozvoj podnikania
V regióne sú dostupné aj rôzne stavebné a investičné pozemky, ktoré predstavujú dlhodobú príležitosť pre rozvoj podnikania. Medzi inzerované pozemky patria:
- Pozemok v Ardanovciach: Stavebný pozemok o rozlohe 710 m².
- Stavebný pozemok v Šulekove: Pozemok s rozlohou 3792 m².
- Pozemok v Hlohovci (ulica Čulenova): Rovinatý, oplotený a udržiavaný pozemok o výmere 863 m2 s napojením na všetky siete.
- Stavebný pozemok v Dvorníkoch: Rovinatý stavebný pozemok so starým domom, pozemok v tichej bočnej uličke v zastavanej časti obce, rozloha 1468m2, rozmery 15x98m.
- Stavebný pozemok v Modranke: Exkluzívny stavebný pozemok o výmere 734m2.
- Stavebný pozemok v Bojničkách: Pozemok obklopený prírodou.
- Stavebné pozemky v Dolnom Trhovišti: Pozemky v srdci prírody.
- Dve budovy s veľkým pozemkom v centre Hlohovca: Investičná príležitosť v centre mesta.
- Farma / Chov koní pri Hlohovci: Pozemok s rozlohou 13.700 m2.
Tieto pozemky ponúkajú flexibilitu pre budovanie nových prevádzok, skladov, výrobných hál alebo iných podnikateľských zámierov podľa špecifických potrieb investora.
Hlohovec a jeho okolie tak predstavujú dynamické prostredie s rozmanitými možnosťami pre podnikanie, od tradičných obchodných a administratívnych priestorov až po špecifické priemyselné a logistické lokality. Strategická poloha a dobrá infraštruktúra z neho robia atraktívnu destináciu pre rozvoj vášho biznisu.
tags: #hladame #nehnutelnost #na #podnikanie #hlohovec