Hľadáte bývanie, kde sa snúbi pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Hagarova, v obľúbenej časti Bratislava III - Rača, konkrétne v Krasňanoch. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí ocenia blízkosť zelene a zároveň nechcú robiť kompromisy v oblasti mestského komfortu.
Poloha a prostredie: Blízkosť lesa a mestského ruchu
Byt sa nachádza na spodnom poschodí tehlového bytového domu na poslednej obytnej ulici priamo pod lesom v Krasňanoch, v tesnej blízkosti známej Peknej cesty. Táto exkluzívna poloha zaručuje pokoj a ticho bez rušivých zvukov áut, čo je v dnešnej dobe čoraz cennejšie. Z oboch izieb bytu sa naskytá príjemný výhľad na zeleň, čím sa vytvára oáza pokoja a oddychu priamo v meste.
Pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor. Napriek tomu, že sa byt nachádza na nižšom poschodí, parapety okien sú vo výške približne 2,2 metra nad úrovňou chodníka. Toto riešenie zaručuje dokonalé súkromie a bezpečnosť obyvateľov, čím eliminuje akékoľvek obavy z nežiaducich pohľadov zvonku.
Lokalita Krasňany je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje ľahký prístup do prírody. Do lesa sa dostanete pešo do 10 minút, na bicykli ešte rýchlejšie. Pre mladé rodiny je tu k dispozícii komunitné rodinné centrum Ráčik, ktoré organizuje množstvo aktivít pre deti aj dospelých, vrátane kurzov, divadielok a dielničiek. V letných mesiacoch poteší aj neďaleké Letné kúpalisko Krasňany s príjemnou lokálnou atmosférou.
Dispozičné riešenie a vybavenie: Praktickosť a štýl
Ponúkaný 2-izbový byt sa vyznačuje vynikajúcim dispozičným riešením, ktoré kládlo dôraz na optimalizáciu podlahovej plochy. Každý centimeter priestoru bol dômyselne využitý na zabezpečenie maximálneho komfortu a funkčnosti.
Vo vstupnej chodbe nájdete veľkorysá vstavanú skriňu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie a iné potreby. Súčasťou chodby je aj vešiak na odloženie kabátov a praktický odkladací priestor na topánky, vrátane samostatného botníka.
Spálňa: Izba s výmerou 13 m² je kompletne zariadená. Nájdete tu priestrannú skriňu, komody a veľkú posteľ s pohodlnými matracmi, doplnenú o nočné stolíky. Celkové usporiadanie spálne vytvára pokojné a príjemné prostredie na oddych.
Obývacia izba: Táto miestnosť s výmerou 13,2 m² je navrhnutá v modernej kombinácii sivej, tyrkysovej a žltej farby. Klasický nádych jej dodávajú pôvodné repasované drevené parkety a drevená policová zostava, ktorá ponúka množstvo priestoru na knihy, dekorácie a osobné predmety.
Kuchyňa: Kuchyňa s výmerou 11,27 m² prešla nedávnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zväčšená o špajzu. Toto rozšírenie vytvorilo priestor pre dostatočne veľkú kuchynskú linku, ktorá vyhovie aj náročnejším milovníkom varenia. Linka je vybavená všetkým potrebným vrátane potravinovej skrine a zabudovanej práčky, čo zvyšuje praktickosť a úsporu miesta.
Celkovo byt pôsobí moderne a zároveň útulne, pričom spája funkčnosť s estetickým dizajnom.
Občianska vybavenosť a voľnočasové aktivity
Lokalita Bratislava III - Rača, konkrétne časť Krasňany, je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou prírody. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život:
Doprava: Zastávka MHD je vzdialená len pár minút chôdze, čo zabezpečuje výborné spojenie s centrom mesta. Električka č. 3 premáva v intervale 2-3 minút a do centra sa dostanete približne za 15 minút. Autobusová zastávka je vzdialená len 1 minútu od domu. V sezóne premáva aj špeciálna linka na Peknú cestu a Horáreň.
Obchody a služby: Priamo na ulici sa nachádza pekáreň, pošta, kaviareň, pizzéria a menší obchod. V blízkom okolí nájdete aj nákupné centrá, školy, škôlky a čerpaciu stanicu.
Voľný čas: Pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii množstvo možností. Do lesa a k jazeru sa dostanete pešo za pár minút. V blízkosti sa nachádza aj spomínané Letné kúpalisko Krasňany. Miestne komunitné centrum Ráčik ponúka bohatý program pre všetky vekové kategórie.
Šport a relax: Okolie je ideálne na prechádzky, beh, cyklistiku či turistiku. Blízkosť vinohradov a lesoparku poskytuje príjemné prostredie na relax a načerpanie nových síl.
Pre koho je byt vhodný?
Tento 2-izbový byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, alebo malú rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Kombinácia moderného dizajnu, praktického dispozičného riešenia a vynikajúcej polohy robí z tohto bytu atraktívnu ponuku na trhu nehnuteľností v Bratislave. Byt bol čiastočne rekonštruovaný, čo zahŕňa nové plastové okná, vinylové podlahy, stúpačky a nové rozvody vody a plynu, čím je zabezpečený vysoký štandard bývania.
Je to miesto, kde môžete zažiť pokoj vidieka s komfortom mestského života. Byt na Hagarovej ulici v Krasňanoch predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí túžia po harmónii medzi oddychom v prírode a dynamikou mestského prostredia.