Hrubá Borša sa stala synonymom pre výnimočný životný štýl, kde sa snúbi pokoj vidieckej krajiny s moderným komfortom a aktívnym oddychom. V centre tejto transformácie stojí projekt GREEN RESORT, ktorý ponúka nielen prvotriedne golfové zážitky, ale aj jedinečné možnosti bývania. Tento rezidenčný komplex, situovaný v obľúbenej lokalite vďaka tichému prostrediu a rýchlej dostupnosti z Bratislavy, predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi prírodou, športom a rodinným životom.
V srdci golfového raja: GREEN RESORT
GREEN RESORT nie je len o bývaní; je to životný štýl. Základným kameňom projektu je 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko, ktoré predstavuje výzvu pre golfistov všetkých úrovní. Komplex dopĺňa 9-jamková akadémia, 250 metrov dlhé odpalisko a rozsiahle cvičné plochy. Začiatok budovania GREEN RESORTu sa datuje do roku 2008, kedy Ing. Jozef Munka CSc. položil základy tejto vízie. V areáli sa nachádza aj novo vybudovaný club house s reštauráciou, ktorý slúži ako spoločenské centrum a miesto na oddych po hre.
Pre tých, ktorí chcú byť neustále v kontakte s týmto výnimočným prostredím, ponúka projekt možnosť individuálnej bytovej výstavby. Ďalšou fázou projektu je nové, citlivo zakomponované bývanie v moderných domoch s troma bytovými jednotkami, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali priamy kontakt s golfovým ihriskom a nádherné výhľady na okolitý les.
Green Residence: Exkluzivita a pohodlie
Domy projektu GREEN RESORT sú situované v uzavretom areáli najexkluzívnejšej časti, známej ako Green Residence. Táto rezidenčná štvrť v obľúbenej lokalite Hrubá Borša sa vyznačuje takmer vidieckym rázom, no zároveň ponúka kompletnú infraštruktúru a vynikajúce dopravné napojenie na neďaleké mesto Senec a diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza v zoskupení rodinných domov v pokojnej rezidenčnej časti Green Resort Hrubá Borša, neďaleko 13. jamky golfového ihriska.
Súčasťou areálu Green Residence je športovisko s multifunkčným ihriskom, detským ihriskom, dvoma altánkami a ohniskom. Nechýba ani vybudované zázemie s toaletou a skladom pre športové vybavenie. Predstavte si, že bývate len pár krokov od 17. jamky golfového ihriska. Z okien vašich bytov si môžete vychutnávať výhľad na intenzívne udržiavané plochy golfového ihriska a majestátny listnatý les. Golfový club house je navyše na skok, čo zaručuje maximálne pohodlie pre milovníkov golfu.
Jedinečná ponuka bývania v Green Residence s krásnym výhľadom na golf, zeleň a jazerá predurčuje toto bývanie ako vhodné pre všetky vekové skupiny ľudí, ktorí majú radi prírodu, pekný výhľad z terasy, či si radi zašportujú.
Rodinný dom vo vyššom štandarde: Priestor a technológia
ROYALTY´S ponúka na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom postavený a zariadený vo vyššom štandarde, ktorý stelesňuje jednoduchosť, vzdušnosť a čisté línie. Tento dom, situovaný na pozemku s rozlohou 489 m2 s južnou orientáciou, poskytuje dostatok slnka aj intimity, čím vytvára útulnú mikroklímu vhodnú pre rodinný život.
Celková úžitková plocha domu je 135 m2, pričom terasa má rozlohu 44 m2. Vysoké stropy, miestami až 3,2 metra, v kombinácii s veľkoformátovými oknami vytvárajú pocit vzdušnosti a priestrannosti. Dispozícia je dôkladne premyslená, interiér je rozvrhnutý do dennej a nočnej časti a elegantne komunikuje s nádherným exteriérom.
Denná časť ponúka veľkorysý spoločenský priestor, ktorý tvorí štýlová obývacia časť spojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje. Z obývacej časti je vstup na slnečnú terasu spojenú s udržiavanou záhradou s priamym vstupom do jazera. Oddelená nočná časť ponúka tri samostatné zariadené izby, z ktorých hlavná spálňa má východ na terasu.
Táto novostavba rodinného domu, kolaudovaná v júli 2022, je postavená z Ytongu a je zateplená. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením - systémom Hevolta NanoCloth 120 gold, ktorý využíva infra technológiu pre zdraviu prospešné teplo. Každá izba má samostatný termostat s možnosťou diaľkového ovládania cez telefón alebo hlasom, čo umožňuje plnohodnotné vykurovanie aj počas neprítomnosti. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete (okrem plynu) a disponuje TV a optickým internetom. Mesačné náklady vrátane energií sú približne 150 EUR pre 4 osoby.
Dom je v užívaní dva roky, predáva sa od prvého majiteľa a ponúka bezchybný stav. Vybavenie zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ako aj ďalšiu samostatnú toaletu. V dennej časti a hlavnej spálni sú veľkoformátové okná, v nočnej časti sú interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu.
Cena nehnuteľnosti je 379 000 EUR a predáva sa kompletne zariadená. V cene sú zahrnuté všetky služby ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Pôdorys je k dispozícii na vyžiadanie.
Lokalita Hrubá Borša: Viac ako len golf
Hrubá Borša je obľúbená lokalita nielen vďaka golfovému rezortu, ale aj pre svoje pokojné prostredie a vynikajúcu dostupnosť z Bratislavy. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. Nachádzajú sa tu dve materské školy (súkromná aj obecná), jazdecká škola s ponukou kurzov pre deti aj dospelých, kaviareň s cukrárňou, reštaurácia, fitness centrum a futbalové ihrisko.
Neďaleko obce sa nachádzajú obľúbené Slnečné jazerá a Aquapark v Senci, ktoré poskytujú ďalšie možnosti na oddych a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti rezidenčnej časti Green Resort sa nachádza 18-jamkové majstrovské golfové ihrisko, ktoré ponúka zážitok z hry golfistovi každej úrovne. Aj keď golf nehráte, je pravdepodobné, že si ho v tejto lokalite veľmi skoro obľúbite.
V okolí nehnuteľnosti majú zastúpenie viaceré služby vrátane verejnej dopravy, kaviareň, reštaurácia, potraviny, fitness, dve materské školy či futbalové ihrisko. Navyše, Senec je vzdialený len 10 minút jazdy autom a Bratislava 25 minút, čo zaručuje pohodlné dochádzanie za prácou či kultúrou. Súkromná pláž s jazerom predstavuje vítaný bonus pre relaxáciu a vodné aktivity.
Investícia do kvality života
GREEN RESORT Hrubá Borša predstavuje investíciu nielen do nehnuteľnosti, ale predovšetkým do kvality života. Je to miesto, kde sa spája vášeň pre golf s pokojným rodinným prostredím a dostupnosťou všetkých moderných vymožeností. S luxusným bývaním, prvotriednym golfovým ihriskom a bohatou občianskou vybavenosťou v okolí, Hrubá Borša ponúka jedinečnú príležitosť žiť život podľa vašich predstáv.
Slovak Amateur Championship 2025 Green Resort Hrubá Borša
Pre tých, ktorí hľadajú dokonalú harmóniu medzi aktívnym životným štýlom a relaxom, je GREEN RESORT Hrubá Borša bezpochyby tou správnou voľbou. "Nemáte čas hľadať? Pošlite dopyt!" - toto motto spoločnosti ROYALTY´S odráža snahu o maximálne zjednodušenie procesu výberu nehnuteľnosti pre klienta. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Vidíme sa v Borši.