Byt v bratislavskom komplexe Bonaparte, ktorý dlhé roky obýval bývalý premiér Robert Fico, prešiel zložitým obdobím plným právnych sporov a verejného záujmu. Tento honosný apartmán, pôvodne patriaci odsúdenému daňovému podvodníkovi Ladislavovi Bašternákovi, sa nakoniec dostal do dražby, kde našiel nového majiteľa. Jeho história je úzko prepojená s menami politikov a podnikateľov, čo z neho robí jednu z najkontroverznejších nehnuteľností na Slovensku.
Vzostup a pád Ladislava Bašternáka a jeho spojenie s politikou
Ladislav Bašternák, známy ako podnikateľ s blízkymi kontaktmi na politické kruhy Smeru a kontroverzného Mariana Kočnera, sa dostal do problémov so zákonom pre daňové podvody. V marci 2019 bol za tieto činy odsúdený na päť rokov väzenia a prepadnutie majetku, čo zahrňovalo aj spomínaný byt v Bonaparte. Jeho konanie a obchody, vrátane výstavby samotného komplexu Bonaparte, boli predmetom vyšetrovania a kritiky zo strany verejnosti a médií. Bašternák sa prvýkrát zviditeľnil v roku 2004, keď jeho stavbu na Tupého ulici označili za najväčšiu nepovolenú čiernu stavbu za posledných dvadsať rokov v Bratislave. V minulosti vlastnil aj luxusný automobil Bugatti Veyron, ktorý bol neraz parkovaný netradične a dokonca mu bola nasadená papuča. Jeho podnikateľské aktivity, najmä v oblasti realít, boli často spojené s kontroverznými obchodmi a otázkami ohľadom pôvodu financií.
Fico v Bonaparte: Reprezentácia či prepych?
Robert Fico si byt v Bonaparte, ktorý patril Bašternákovi, prenajímal od roku 2012. Premiér obhajoval svoje bývanie na tejto luxusnej adrese potrebou reprezentatívnych priestorov na stretnutia s inými štátnikmi. Byt s rozlohou 377,64 štvorcových metrov a dvomi terasami s celkovou plochou 111,02 štvorcových metrov bol podľa jeho slov dočasným riešením. Vtedajší premiér za prenájom platil 2 650 eur mesačne plus 200 eur za energie, čo predstavovalo približne 80% jeho vtedajšieho čistého príjmu. Túto skutočnosť si mohol dovoliť aj vďaka príjmom svojej manželky.
Fico sa o bývanie v Bonaparte zaujímal už skôr. Týždenník Plus 7 dní ho zachytil pri obhliadke bytu s Bašternákom v apríli 2011, pričom už v septembri 2010 si priestory prezeral. Samotný komplex Bonaparte bol skolaudovaný na jeseň 2011. Fico do bytu investoval do luxusného zariadenia, vrátane talianskeho nábytku. V pracovni mal elegantnú knižnicu, ktorá sa predávala za takmer 15-tisíc eur, písací stôl za tisíce eur a luxusné kreslá a pohovky. V jedálni sa nachádzal masívny stôl a drahé stoličky.
Novinárov do bytu nikdy nepustil, no denníkom Nový Čas a Plus jeden deň poskytol fotografie jedálne a pracovne. Presné investície do zariadenia a výšku nájmu po odchode z bytu nešpecifikoval. V roku 2019, po tom, čo sa majetok "Malého Laca" prepadol štátu, sa Fico z bytu odsťahoval. Sťahovanie z komplexu Bonaparte mu zabezpečili ľudia spojeného poslanca Dušana Muňka.
Dražba a stav bytu po odchode Ficovcov
Po tom, čo sa byt stal súčasťou Bašternákovho prepadnutého majetku, bol určený na dražbu. Správkyňa konkurznej podstaty Lenka Ivanová pôvodne určila vyvolávaciu cenu na 1,67 milióna eur. Termíny obhliadok bytu boli stanovené na 2. a 3. marca, pričom dražba sa mala konať 16. marca v hoteli Hradná brána. Zábezpeka na účasť na dražbe bola stanovená na 49-tisíc eur.
Podľa opisu bytu v oznámení o dražbe však byt nebol v obývateľnom stave. Po odchode Ficovcov bolo zrejmé, že z bytu odviezli nielen bežné zariadenie, ale aj podlahové krytiny, vodovodné batérie a interiérové dvere. „Chýbajú krytiny v dvoch izbách,“ písalo sa v oznámení. „V obývacej časti sa nachádza neobložené kozubové teleso.“ Byt tak v podstate zostal v stave holobytu, s vypratanými podlahami, bez kuchynskej linky, obkladov či sanity. Dokonca aj svietidlá a dvere chýbali. Na zemiach v niektorých miestnostiach bola len čierna fólia.
Původ holokaustu | Dokument v PLNÉ BARVĚ
Neúspešné dražby a konečný predaj
Prvý pokus o speňaženie luxusného apartmánu narazil na nezáujem. Napriek tomu, že vyvolávacia cena bola stanovená na 1,67 milióna eur (neskôr upravená na 1,74 milióna eur), na dražbe sa nezúčastnil nikto. Správca Martin Sečanský, ktorý vystriedal Lenku Ivanovu, informoval, že od roku 2019, odkedy bol byt zabavený, sa uskutočnila len jedna dražba.
V druhom kole dražby sa objavil jeden záujemca, muž z Česka. Ten však nepristúpil na pôvodne stanovenú cenu a správca ju postupne znižoval až na úroveň 1 578 000 €. Túto sumu nakoniec kupujúci akceptoval. „Prebehlo to úspešne, predmet dražby bol predaný,“ potvrdil správca Martin Sečanský pre Nový Čas. Nový majiteľ, ktorý sa na otázky o svojich plánoch s bytom odmietol vyjadriť, tak získal luxusnú nehnuteľnosť za cenu nižšiu, než bola pôvodne stanovená.
Špecifické prvky bytu a jeho história
Projektová dokumentácia bytu odhalila aj zaujímavý detail: už dlho pred dokončením domu bola naplánovaná miestnosť pre domáce zviera, označená ako „pes“. V žiadnom inom byte v budove sa s takýmto priestorom nepočítalo. Tento detail naznačuje, že už v čase plánovania bytu existovali špecifické požiadavky na jeho využitie.
Komplex Bonaparte, kde sa byt nachádza, má svoju históriu spojenú s názvom Napoleonov vŕšok. Pôvodne developer Ladislav Bašternák postavil tento komplex na pozemku, ktorý predala mestská časť bez súťaže. V minulosti mal v Bonaparte byt aj Marian Kočner.
Byt samotný disponoval štyrmi izbami, tromi kúpeľňami a dvoma technickými miestnosťami. Vstup bol do obrovskej haly s krbom a podlahami z čierneho lešteného mramoru. Z haly bol prístup na veľkú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Menšia terasa bola prístupná zo spálne s výhľadom na Dunaj. Ku bytu patrila aj nadštandardne vybavená štvor garáž s vlastnou sprchou a toaletou.
Kauza bytu v Bonaparte a jeho predchádzajúcich obyvateľov a majiteľov poukazuje na prepojenie politiky, biznisu a právnych problémov na Slovensku. Od luxusného bývania premiéra až po dražbu zhabaného majetku odsúdeného podnikateľa, tento byt sa stal symbolom kontroverzie a verejného záujmu.
tags: #ficov #alebo #basternakov #byt