Ponuka bývania v Prievidzi sa rozširuje o atraktívnu možnosť pre jednotlivcov či mladé páry - slnečný a kompletne zrekonštruovaný jednoizbový byt na ulici M. Falešníka. Táto nehnuteľnosť, situovaná v panelovom bytovom dome s výťahom, predstavuje nielen pohodlné bývanie, ale aj strategickú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Byt disponuje celkovou výmerou 34,12 m2 a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží zo siedmich. Jeho juhovýchodná orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo prispieva k príjemnej atmosfére a zároveň znižuje náklady na energie. Ako stredový byt je navyše prirodzene úsporný v spotrebe tepla.
Komplexná rekonštrukcia bytového domu: Záruka kvality a komfortu
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel v rokoch 2018 až 2019 rozsiahlou a komplexnou rekonštrukciou. Tieto práce zahŕňali zateplenie obvodových múrov a strechy, čím sa výrazne zlepšila energetická efektivita budovy a znížili náklady na vykurovanie. Rekonštrukcia sa dotkla aj balkónov a loggií, ktoré boli modernizované. Pôvodné okná boli vymenené za nové plastové, ktoré rovnako prispievajú k lepšej tepelnej izolácii a zvukovej pohode. Spoločné priestory bytového domu prešli revitalizáciou a boli zrekonštruované, čo zvyšuje celkový komfort bývania.
Ďalším dôležitým aspektom rekonštrukcie bola výmena všetkých vodorovných a zvislých rozvodov energií a odpadov. Táto modernizácia znižuje riziko technických porúch a zabezpečuje spoľahlivú prevádzku. Rekonštrukcia sa nevyhla ani výťahu, ktorý bol kompletne vymenený a v spoločných priestoroch bol nainštalovaný kamerový systém, zvyšujúci bezpečnosť obyvateľov. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom, ktorý umožňuje kontrolu prístupu.
Interiér bytu: Moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie
Samotný byt prešiel rovnako kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizáciu všetkých kľúčových prvkov. Vymenili sa pôvodné okná za plastové, zrekonštruovaný bol balkón, sanita, podlahy, jadro, elektroinštalácia a steny sú omietnuté a pripravené na maľovanie podľa vkusu nového majiteľa. Dispozícia bytu je premyslená a funkčná. Zo vstupnej chodby sa otvárajú dvere do jednotlivých častí bytu: do kuchyne, obývacej izby a do kúpeľne s toaletou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, ktorý je ideálny pre úsporu miesta v jednoizbovom byte. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.
V jednej z predchádzajúcich ponúk sa uvádzala dispozícia s veľkou priestrannou izbou, veľkou kuchyňou, kúpeľňou s WC, chodbou a pivnicou v suteréne bytového domu. Táto dispozícia naznačuje potenciál pre efektívne využitie priestoru a možnosť oddelenia dennej a nočnej časti, aj keď v rámci jednoizbového bytu. V tomto prípade bola rekonštrukcia zahŕňala plastové okná, elektrické rozvody, stierky, plávajúce podlahy, murované jadro a kuchynskú linku, čo potvrdzuje vysoký štandard prevedených prác.
Výhody lokality a občianska vybavenosť: Pohodlie na dosah ruky
Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je ďalším významným benefitom. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je dostupná kompletná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum, zdravotné stredisko, ako aj autobusové zastávky, čo zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a jednoduchý prístup k službám. K ďalším benefitom tejto nehnuteľnosti patrí krásny výhľad na mesto Prievidza a okolitú prírodu, ktorý sa naskytá z bytu. Možnosť bývať v kľudnej lokalite s výhľadom, v tesnej blízkosti obchodného centra, je pre mnohých kľúčovým faktorom pri výbere nového domova.
V rámci občianskej vybavenosti sa spomína aj blízka dostupnosť zdravotníckeho zariadenia, pošty, e-školy, zimného štadióna a športovej haly. Táto koncentrácia služieb a rekreačných možností robí z lokality atraktívne miesto pre život. V jednej z predchádzajúcich ponúk sa uvádzalo, že bytový dom sa nachádza v časti, kde susedí s inými bytovými domami a zároveň s ulicou rodinných domov, čo môže znamenať pokojnejšie prostredie.
Finančné aspekty a náklady na bývanie: Dostupná investícia
Cena a celkové náklady na bývanie sú dôležitými faktormi pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti. V jednej z ponúk sa uvádza cena 59.900,- €. V inej ponuke bola spomenutá cena 62.500,- € za byt s rozlohou 31 m2, a tiež byt s rozlohou 34 m2 za cenu 61.000,- €. Tieto údaje naznačujú, že ceny jednoizbových bytov v Prievidzi sa pohybujú v podobnom rozmedzí.
Celkové náklady na bývanie, vypočítané na jednu osobu, činia približne 180 €. V inom prípade boli mesačné náklady na bývanie pre dve osoby do 130 €, čo naznačuje, že náklady sa môžu líšiť v závislosti od počtu osôb a ich spotreby energií. Tieto náklady zahŕňajú správcovské poplatky, fond opráv, dodávku vody, tepla a elektrickej energie. Nízke prevádzkové náklady sú výhodou, najmä pri zvažovaní investície do bytu za účelom prenájmu.
Byt sa ponúka bez zariadenia, čo dáva novému majiteľovi slobodu zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a vkusu. Je ihneď voľný, čo znamená, že proces nasťahovania môže prebehnúť bez zbytočných odkladov.
Porovnanie s inými ponukami a trhom
Analýza podobných ponúk na trhu s nehnuteľnosťami v Prievidzi ukazuje, že tento jednoizbový byt predstavuje atraktívnu možnosť. Ceny sa pohybujú v rozmedzí od približne 48.000,- € (za byt v Handlovej) až po 62.500,- € za byty v Prievidzi s podobnou výmerou a stavom. Ponuka bytu na ulici M. Falešníka, ktorý je kompletne zrekonštruovaný, slnečný, s balkónom a krásnym výhľadom, za cenu v tomto rozmedzí, je rozhodne zaujímavá.
Je dôležité poznamenať, že niektoré ponuky boli označené ako "REZERVOVANÉ" alebo "odstránené", čo svedčí o vysokom dopyte po kvalitných jednoizbových bytoch v danej lokalite. Ponuka "Moderné bývanie bez starostí! 1-izbový byt 38 m2 Prievidza M. Gorkého predaj" a "DOBRÉ REALITY - Na predaj, zariadený 1-i, byt, Necpaly-znížená cena! 59.900,- € 1-izbový byt 30 m2 Prievidza Veľkonecpalská predaj" tiež ilustrujú podobné cenové hladiny a typy ponúkaných nehnuteľností.
Dobré Reality: Partner pre vaše bývanie
Spoločnosť Dobré Reality poskytuje klientom komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Ich cieľom je pomôcť nájsť ideálne bývanie a zároveň ponúkajú príležitosti pre nových kolegov s výhodnými podmienkami. Táto informácia je relevantná pre potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú spoľahlivého partnera pri kúpe nehnuteľnosti, ale aj pre tých, ktorí by sa chceli stať súčasťou realitného trhu.
Zhrnutie kľúčových benefitov: Prečo si vybrať tento byt?
- Lokalita: Ulica M. Falešníka v Prievidzi, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti (obchodné centrá, zdravotnícke stredisko, školy, pošta, športové zariadenia, autobusové zastávky).
- Stav: Kompletne zrekonštruovaný byt aj bytový dom (zateplenie, nové rozvody, plastové okná, moderné spoločné priestory, nový výťah, kamerový systém).
- Orientácia a výhľad: Juhovýchodná orientácia zabezpečuje slnečnosť, úspornosť a krásny výhľad na mesto a okolitú prírodu.
- Dispozícia: Funkčný jednoizbový byt s oddelenou kuchyňou, obývacou izbou, kúpeľňou s WC a pivnicou.
- Okamžitá voľnosť: Byt je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
- Cena a náklady: Priaznivá cena v porovnaní s trhom a nízke mesačné náklady na bývanie.
- Bezpečnosť: Elektronický vrátnik a kamerový systém v bytovom dome.
Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, moderné a cenovo dostupné bývanie v Prievidzi s dobrou občianskou vybavenosťou a potenciálom rastu hodnoty.
tags: #falesnika #prievidza #byt #jednoizbovy #byt