Spišská Nová Ves, srdce Spiša, sa pýši nehnuteľnosťou, ktorá predstavuje skutočný skvost na trhu s nehnuteľnosťami. Táto exkluzívna vila, premyslene zrekonštruovaná a upravená do najmenších detailov, predstavuje vrchol luxusu a pohodlia. Jej poloha na ulici Odborárov v Spišskej Novej Vsi je z podnikateľského hľadiska ideálnym miestom na prevádzku obchodu, pobočky, zdravotníckeho zariadenia, kancelárie alebo reštaurácie. Zároveň pre bývanie poskytuje komplexnosť služieb a obchodov na dosah ruky. Časté kultúrne podujatia a blízky klenot Spiša v podobe Slovenského raja, poskytuje pravidelný príval turistov, čo z nej robí aj atraktívnu investičnú príležitosť. Táto nehnuteľnosť je perfektnou kombináciou pre rodinu i vaše podnikanie, ponúkajúc širokospektrálne možnosti využitia.
Detailná Prepracovanosť Interiéru a Exteriéru
Nehnuteľnosť prepracovaná do detailov pozostáva z dvoch obývacích izieb, dvoch kuchýň, troch kancelárií, troch spální, jednej jedálne a dvoch čitateľských salónikov. Kúpeľňové vybavenie zahŕňa jednu kúpeľňu s vírivkou, dve samostatné toalety a jednu samostatnú kúpeľňu bez toalety. Súčasťou vily je aj priestor pre predajňu, ktorá disponuje rozsiahlym zázemím skladových a technických miestností. Samozrejmosťou je garáž na nádvorí vily. Luxus a nadštandard dopĺňa nový krytý plavecký bazén a plne funkčná fínska sauna s prislúchajúcimi dvoma sprchami. Celý interiér vily je tvorený so zmyslom pre dizajn a nadčasovú funkčnú architektúru.
Nehnuteľnosť disponuje záhradou s automatickým zavlažovaním, altánkom a podzemnou pivnicou s prístupom ku vlastnej studni. V roku 1998 vila prešla kompletnou modernizáciou s cieľom zachovať historický kolorit budovy. Prístavba bola zrealizovaná o trochu neskôr, v roku 2005. Energetická náročnosť budovy je certifikovaná triedou B.
Luxusná vila s bazénom a výrivkou - Šaľa
Strategická Lokalita a Jej Výhody
Ulica Odborárov v Spišskej Novej Vsi je z podnikateľského hľadiska mimoriadne výhodná. Jej poloha umožňuje jednoduché zriadenie a prevádzku rôznych typov podnikov, od maloobchodných prevádzok a pobočiek bánk či poisťovní, až po moderné kancelárske priestory, ordinácie lekárov alebo reštaurácie. Pre obyvateľov mesta znamená táto lokalita život v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných služieb a obchodov.
Okrem občianskej vybavenosti, Spišská Nová Ves a jej okolie ponúka bohaté kultúrne a rekreačné možnosti. V blízkosti vily sa nachádzajú rôzne kultúrne a rekreačné zariadenia, ako napríklad múzeá, divadlá, športoviská a parky, čo poskytuje majiteľom mnoho možností aktívneho voľného času. Blízkosť Slovenského raja je ďalším lákadlom pre milovníkov prírody a turistiky. Táto kombinácia robí z lokality ideálne miesto nielen na bývanie, ale aj na podnikanie.
Investičný Potenciál a Možnosti Využitia
Z pohľadu investície je umiestnenie nehnuteľnosti v kombinácii s jej širokospektrálnym použitím, perfektnou voľbou. Priestor umožňuje nielen komfortné rodinné bývanie, ale aj zriadenie rôznych podnikateľských aktivít. Fantázii sa tu naozaj medze nekladú. Ideálna lokalita a dostatok priestoru umožňuje zriadenie salónu krásy, kaderníctva, masážneho salónu, kancelárie pre právnika či účtovníka, alebo aj malej reštaurácie či kaviarne.
Tento priestranný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bydlisku v samotnom srdci Spišskej Novej Vsi. Svojou veľkorysou štruktúrou a rozlohou poskytuje dostatok priestoru na prispôsobenie sa individuálnym potrebám nového majiteľa. Možnosť využitia priestoru na podnikateľské účely ho robí atraktívnym aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom návratnosti.
Porovnanie s Podobnými Nehnuteľnosťami v Regióne
Pri pohľade na trh s nehnuteľnosťami v regióne Spiša a jeho okolí, táto vila vyniká svojou komplexnosťou a luxusným vybavením. Napríklad, v obci Arnutovce bol ponúkaný 2-izbový rodinný dom, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou s novým vykurovacím systémom, no neponúkal také rozsiahle vybavenie ako bazén či sauna. Projekt KASÁRNE RESIDENCE v Spišskej Novej Vsi zase predstavuje nový projekt radových domov s energetickou triedou A0, avšak s menšou obývacou plochou a bez prvkov luxusu, ktoré ponúka táto vila.
V Krompachoch sa objavili ponuky rodinných domov s garážou, dielňou či dokonca vonkajším bazénom, ako napríklad dom s obytnou plochou 338,34 m² za cenu 250 000€. Tento dom mal tiež tri podlažia a rozsiahle príslušenstvo. Avšak, exkluzívna vila v Spišskej Novej Vsi ju predbehla v detailnom prepracovaní interiéru a nadčasovom dizajne, ako aj v strategickej polohe priamo v centre mesta.
V Lieskovanoch bol ponúkaný 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom s piatimi spálňami, dvoma kuchyňami a dvoma kúpeľňami, ktorý bol čiastočne podpivničený. Tento dom s celkovou zastavanou plochou 145 m² na pozemku 934 m² bol moderný a udržiavaný, no opäť, chýbali mu prvky ako krytý bazén či fínska sauna, ktoré robia z vily v Spišskej Novej Vsi jedinečnú ponuku.
V obci Mlynky, blízko Slovenského raja, sa objavili ponuky chát a domov s potenciálom rekreačného využitia, často s dôrazom na blízkosť prírody a turistických trás. Jeden z domov ponúkal 6 izieb s 16 lôžkami, saunu a vírivku, s cenou 125 000€. Iný dom v Mlynkoch, vhodný ako chalupa, bol súčasťou dvojdomu s pozemkom 332 m². Tieto nehnuteľnosti sú zamerané skôr na rekreačné využitie a menej na kombináciu bývania a podnikania v mestskom prostredí, na rozdiel od vily v Spišskej Novej Vsi.
V Spišských Vlachoch bola ponúkaná nehnuteľnosť s cenou 129 000€ za 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádzal na slnečnom, mierne svahovitom pozemku. Táto nehnuteľnosť bola cenovo dostupnejšia, no neponúkala rovnakú úroveň luxusu a vybavenia.
V porovnaní s týmito príkladmi, exkluzívna rezidencia v Spišskej Novej Vsi vyniká svojou jedinečnou kombináciou luxusného bývania, rozsiahleho vybavenia (bazén, sauna, vírivka), strategickej polohy v centre mesta s vynikajúcim podnikateľským potenciálom a historickým šarmom doplneným o modernizácie. Hoci cena nie je v informáciách explicitne uvedená, detaily naznačujú, že ide o prémiovú nehnuteľnosť s adekvátnou hodnotou.
Ochrana súkromia a Spracúvanie Osobných Údajov
Pri interakcii s touto ponukou, ako aj s mnohými inými webovými stránkami, je dôležité venovať pozornosť ochrane súkromia. Spoločnosti a ich partneri často uchovávajú alebo pristupujú k informáciám v zariadeniach používateľov, napríklad k súborom cookies, a spracúvajú osobné údaje, ako sú jedinečné identifikátory a štandardné informácie, ktoré zariadenie posiela na rôzne účely. Používatelia majú možnosť udeliť súhlas s takýmto spracúvaním kliknutím na tlačidlo “Prijať všetko” alebo ho odmietnuť a zmeniť svoje prednostné nastavenia prostredníctvom tlačidla “Spravovať nastavenia”. Je dôležité si uvedomiť, že prednostné nastavenia sa zvyčajne vzťahujú len na konkrétnu webovú lokalitu. Na niektoré formy spracúvania osobných údajov však súhlas používateľa nie je vždy potrebný.
tags: #exkluzivna #rezidencia #spisska #nova #vesspisska #nova