Súčasná spoločnosť čelí neustále sa meniacemu technologickému prostrediu, ktoré si vyžaduje adaptáciu aj v oblasti správy verejných registrov. Kataster nehnuteľností, ako kľúčový register informácií o majetku občanov, prechádza transformáciou smerom k digitalizácii a zvýšeniu efektivity. Táto transformácia, hoci nevyhnutná pre modernizáciu a posilnenie transparentnosti, sa občas stáva predmetom neopodstatnených obáv a dezinformácií. Je dôležité objasniť skutočný stav vecí, oddeliť fakty od konšpirácií a porozumieť, aké kroky sa podnikajú na zabezpečenie spoľahlivého a bezpečného fungovania katastra nehnuteľností v digitálnom veku.
Opozícia a zavádzajúce tvrdenia: Skutočnosť verzus fikcia
V poslednom čase sa objavili tvrdenia zo strany opozičných politikov, konkrétne z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí, ktoré naznačujú, že novela zákona o katastri nehnuteľností údajne obmedzuje kontrolu majetkov politikov a činnosť výboru pre nezlučiteľnosť funkcií. Tieto tvrdenia sú však založené na zavádzaní a strašení verejnosti. Skutočnosť je taká, že novela zákona v žiadnom prípade neobmedzuje prístup k údajom pre zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notárov, banky, ani iné subjekty, ktoré potrebujú prístup k týmto informáciám na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov. Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu k údajom v katastri nehnuteľností nie je útokom na transparentnosť, ale naopak, predstavuje základný bezpečnostný štandard, ktorý je bežný vo väčšine krajín Európskej únie. Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné a nezakladajú sa na pravde. Je dôležité si uvedomiť, že „profilovanie“ je v zákone a nariadení o GDPR presne definované ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v rámci zákonných procesov.
Úrad geodézie, kartografie a katastra: Boj proti dezinformáciám a zabezpečenie dát
Najabsurdnejšie obvinenia smerujú na Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) a jeho zamestnancov. Títo sú často terčom neopodstatnených útokov, ktoré spochybňujú ich prácu a integritu. V posledných dňoch sa napríklad šíril nepravdivý list, ktorý v mene úradu uvádzal zmeny v katastrálnom operáte údajne spôsobené hackerským útokom. ÚGKK SR jednoznačne upozorňuje občanov a verejnosť, že tento list je falzifikátom. Obsahuje množstvo nezmyslov a je doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. V súvislosti s týmto incidentom podáva ÚGKK trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR môže jednoznačne vylúčiť, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť k neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo že by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňoval na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, bol vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK. Tieto kroky svedčia o snahách šíriť paniku a nedôveru voči štátnym inštitúciám.
Nové digitálne služby: Prístup k údajom v reálnom čase
V snahe o zvýšenie transparentnosti a zlepšenie služieb občanom spustil Úrad geodézie, kartografie a katastra SR dňa 22.01.2025 do prevádzky novú internetovú stránku kataster.vugk.sk. Na tejto platforme sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností, čím sa zabezpečuje ich široká dostupnosť. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o tieto údaje môže dôjsť k dočasnému výpadku stránky. Ak stránka hneď neodpovedá, je to z dôvodu veľkého počtu spracovávaných dopytov. Úrad vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky.
6. Vyhľadávanie na internete
Je dôležité upozorniť aj na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom ani prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah ani za správnosť zverejnených údajov. Občania by mali využívať výhradne oficiálne a overené zdroje informácií.
Elektronické podania a bezpečnosť: Budúcnosť správy nehnuteľností
Služba, ktorú ÚGKK SR ponúka, umožňuje používateľom vytvárať a podávať elektronické návrhy na vklad do katastra nehnuteľností. Tieto návrhy sú realizované vo forme „životných udalostí“, ako je napríklad predaj alebo kúpa nehnuteľnosti, darovanie nehnuteľnosti, založenie nehnuteľnosti a ďalšie. Na elektronické podanie návrhu na vklad je potrebné priložiť vkladovú listinu podpísanú kvalifikovaným elektronickým podpisom alebo kvalifikovanou elektronickou pečaťou, ktorá je súčasťou podania.
Táto služba je prístupná prihláseným používateľom pomocou eID karty (občianskym preukazom s čipom) a je spoplatnená. Vyžaduje si to podpísanie podania kvalifikovaným elektronickým podpisom, čo zaručuje jeho autenticitu a integritu. Tento prístup k elektronickým podaniam zjednodušuje administratívne procesy, znižuje byrokraciu a zvyšuje efektivitu pri nakladaní s nehnuteľnostiami. Je to krok vpred k plne digitalizovanému katastru, ktorý je v súlade s najlepšími európskymi štandardmi.
Prístup k údajom a kontrolné mechanizmy: Zabezpečenie verejného záujmu
V kontexte digitalizácie katastra nehnuteľností a zavádzania nových pravidiel prístupu k údajom je dôležité zdôrazniť, že tieto kroky sú navrhnuté tak, aby posilnili bezpečnosť a transparentnosť, nie aby ju obmedzovali. Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky a ďalšie subjekty, ktoré majú zákonný nárok na prístup k údajom v katastri, naďalej disponujú plným prístupom v rozsahu potrebnom na výkon ich úloh. Registrácia a jasné pravidlá prístupu sú implementované s cieľom zabezpečiť, aby boli údaje prístupné len oprávneným osobám a na legitímne účely. Toto je štandardná prax v mnohých krajinách EÚ a predstavuje nevyhnutný predpoklad pre ochranu osobných údajov a predchádzanie zneužitiu informácií.
Spôsob, akým sú tieto pravidlá implementované, sa snaží reflektovať moderné bezpečnostné štandardy a zároveň zabezpečiť, aby procesy týkajúce sa nehnuteľností boli čo najjednoduchšie a najefektívnejšie pre všetkých účastníkov. Napríklad, zavedenie elektronických podaní s využitím kvalifikovaného elektronického podpisu nielenže zvyšuje bezpečnosť transakcií, ale tiež urýchľuje procesy zápisu do katastra, čím šetrí čas a prostriedky občanov aj štátu.
Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez relevantných argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je v súlade s ochranou verejného záujmu. Naopak, takéto konanie podkopáva dôveru v inštitúcie a bráni pokroku. Je nevyhnutné, aby verejná diskusia o katastri nehnuteľností vychádzala z faktov a bola vedená zodpovedne. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR sa zaväzuje naďalej poskytovať kvalitné a bezpečné služby v súlade so zákonom, a to aj v prostredí neustále sa meniacich technologických výziev.
Pre pochopenie komplexnosti digitálnej transformácie a jej vplyvu na správu majetku je dôležité sledovať oficiálne informácie a vyhýbať sa dezinformáciám. Budovanie moderného, bezpečného a transparentného katastra nehnuteľností je dlhodobý proces, ktorý si vyžaduje spoluprácu a dôveru všetkých aktérov.
tags: #egovernment #a #kataster #nehnutelnosti