Dunajská Streda, známa svojou termálnou vodou a príjemnou atmosférou, ponúka aj atraktívne bývanie v moderných nehnuteľnostiach. Jednou z takýchto príležitostí bol aj tento jedinečný 3-izbový byt na ulici Boriny, ktorý sa vďaka svojej vynikajúcej lokalite a kompletnej rekonštrukcii stal vyhľadávaným cieľom pre náročných klientov. Hoci je byt už predaný, jeho charakteristiky a okolie si zaslúžia pozornosť ako príklad kvalitného bývania v tejto dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta.
Kľúčové vlastnosti a dispozícia bytu
Tento moderný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 68 m² sa nachádzal na druhom poschodí zo štyroch, čo poskytovalo optimálne bývanie s dostatkom prirodzeného svetla a súkromia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo znamenalo, že potenciálni majitelia mohli očakávať moderný dizajn, kvalitné materiály a bezproblémové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia bytu bola navrhnutá s ohľadom na komfort a praktickosť, pričom súčasťou bytu bola aj loggia, ktorá predstavovala ideálne miesto na relaxáciu alebo rannú kávu.
Byt bol postavený z panelu, čo je v Dunajskej Strede bežný stavebný materiál. Vďaka rekonštrukcii však boli odstránené prípadné nedostatky spojené s panelovou výstavbou a byt ponúkal moderné a bezpečné bývanie. Energetický certifikát, ktorý bol k dispozícii, by poskytol podrobné informácie o energetickej náročnosti budovy a bytu, čo je dôležitý faktor pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti.
Výhody polohy a okolia
Ulica Boriny v Dunajskej Strede predstavuje ideálne spojenie pokojného rezidenčného prostredia a vynikajúcej občianskej vybavenosti. Lokalita je obzvlášť atraktívna pre rodiny s deťmi, čo potvrdzuje aj prítomnosť detského ihriska priamo pri bytovom dome. Parkovanie pri bytovke výrazne zvyšuje komfort bývania, čo je v mestskom prostredí často cenená výhoda.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby pre každodenný život. Obchod COOP Jednota vo vzdialenosti 198 metrov umožňuje rýchle a pohodlné nákupy. Zdravotné potreby pokrýva Lekáreň sv. Márie (423 m), zatiaľ čo zubná starostlivosť je dostupná v ambulancii PRO-DENTAL s.r.o. (235 m). Tieto zariadenia sú v pešej dostupnosti, čím sa znižuje potreba presunov do iných častí mesta.
Gastronomické možnosti sú tiež bohaté. Reštaurácia Kitchen (399 m) ponúka príjemné posedenie pri obede či večeri, rýchle občerstvenie zabezpečí Don Pizza (402 m) a na neformálne stretnutia s priateľmi je k dispozícii podnik Park Presso (421 m).
Matica v Dunajskej Strede
Okolie poskytuje aj kultúrne, spoločenské a športové vyžitie. Mestský Thermalpark je obľúbeným miestom na relaxáciu a oddych pre obyvateľov Dunajskej Stredy aj návštevníkov. Vzdelávacie možnosti sú tiež dobre pokryté, pričom Stredná odborná škola rozvoja vidieka s VJM sa nachádza vo vzdialenosti 402 metrov, čo dotvára charakter štvrte s kompletnou infraštruktúrou.
Spojenie praktických služieb, oddychových zón a pokojného bývania vytvára ideálne podmienky pre moderný životný štýl, kde je všetko potrebné na dosah ruky.
Finančné a právne aspekty
Cena bytu bola stanovená na 145 000 €, čo predstavovalo atraktívnu ponuku vzhľadom na lokalitu, rozlohu a stav nehnuteľnosti. Ponuka bola označená ako "Perfektná Cena" a "Rodinný Byt", čo naznačuje jej výhodnosť pre rodiny hľadajúce kvalitné bývanie.
Pre záujemcov bola možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom realitná kancelária ponúkala pomoc s jeho vybavením. Výpočet mesačnej splátky pri 3,00 % p.a. bol k dispozícii, čo umožnilo potenciálnym kupujúcim získať prehľad o finančných nákladoch spojených s kúpou.
Status "predané" s cenou 239 000 € naznačuje, že pôvodná cena bola pravdepodobne upravená alebo sa jedná o inú transakciu s podobnou nehnuteľnosťou, čo môže naznačovať rast cien nehnuteľností v danej lokalite alebo špecifické okolnosti predaja. Je dôležité poznamenať, že v okrese Dunajská Streda pôsobí viacero realitných kancelárií, pričom niektoré sú overenými členmi ZRKS, čo zaručuje profesionálny prístup a korektné jednanie.
Tento byt predstavoval "Novú Etapu Života" pre svojich majiteľov, pričom realitná kancelária Galaxy Real sa prezentovala ako partner s profesionálnym prístupom a zárukou korektného jednania. Značky ako #ByvanieDunajskaStreda, #PerfektnaCena, #RodinnyByt, #ThermalPark, #NovaEtapaZivota, #GalaxyReal, #PracovnePrilezitosti a #ZijemVDS naznačujú cieľovú skupinu a benefity spojené s bývaním v tejto lokalite.
Pre koho je táto lokalita ideálna?
Lokalita Boriny v Dunajskej Strede je ideálnou voľbou pre:
- Rodiny s deťmi: Blízkosť detského ihriska, škôl a pokojné prostredie.
- Mladé páry a jednotlivcov: Dostupnosť služieb, moderný dizajn bytu a dobrá dopravná dostupnosť.
- Seniorov: Pokojné prostredie, pešia dostupnosť lekárne a obchodov, možnosť relaxácie v Thermalparku.
- Investorov: Potenciál rastu cien nehnuteľností v atraktívnej lokalite.
Byt bol ihneď voľný, čo umožnilo rýchle nasťahovanie, a jeho kompletná rekonštrukcia zaručovala bezstarostné bývanie. Dohodnutie obhliadky bolo kľúčové pre záujemcov, ktorí hľadali bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a komfort.
Hoci tento konkrétny byt už našiel svojho majiteľa, jeho charakteristiky slúžia ako príklad toho, aké kvalitné a dobre vybavené bývanie je možné nájsť v Dunajskej Strede, na ulici Boriny. Táto lokalita naďalej predstavuje atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti.