Uzatvorením manželstva vzniká automaticky zo zákona bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (ďalej ako „BSM“). Toto spoločné vlastníctvo zahŕňa (až na zákonné výnimky) všetok majetok, ktorý manželia nadobudnú počas trvania manželstva, či už spoločne alebo samostatne. V kontexte nadobúdania bývania sa neraz objaví špecifická situácia týkajúca sa družstevných bytov. Ak jeden z manželov nadobudne členský podiel v bytovom družstve ešte pred manželstvom a následne dôjde k pridelenie a kúpe družstevného bytu, vznikajú otázky týkajúce sa jeho zaradenia do BSM. Tento článok sa zameriava na tieto situácie a možnosti ich úpravy, vrátane zúženia BSM.
Nadobúdanie Družstevného Bytu a Jeho Zaradenie do BSM
Proces nadobúdania družstevného bytu zvyčajne začína získaním členského podielu v bytovom družstve. Po tomto kroku vzniká právo na pridelenie konkrétneho družstevného bytu a nasleduje uzavretie dohody o užívaní bytu. Užívateľ mesačne uhrádza predpísané platby a po určitej dobe má možnosť byt odkúpiť za jeho zostatkovú hodnotu.
V prípade, že manžel, ktorý vlastnil členský podiel pred uzavretím manželstva, sa rozhodne byt odkúpiť, môže sa do kúpnej zmluvy ako kupujúci zahrnúť aj druhý manžel. Pokiaľ by neskôr došlo k vyporiadaniu BSM, je nevyhnutné zohľadniť fakt, že k nadobudnutiu bytu došlo na základe členského podielu, ktorý bol vo výlučnom vlastníctve iba jedného z manželov pred vznikom spoločného majetku.
Ak by sa byt dostal do výlučného vlastníctva manžela, ktorý disponoval členským podielom pred manželstvom, je dôležité preskúmať, či na úhradu časti platieb alebo kúpnej ceny neboli použité finančné prostriedky, ktoré patrili do výlučného vlastníctva druhého manžela alebo do BSM. V takomto prípade by druhému manželovi mohol vzniknúť nárok na adekvátnu náhradu. Ustálená rozhodovacia prax slovenských súdov, napríklad rozsudok Ústavného súdu SR (US 591/2014), potvrdzuje, že v prípade nadobudnutia družstevného bytu do vlastníctva člena bytového družstva, ktorý získal právo na pridelenie bytu a uzavrel nájomnú zmluvu pred uzavretím manželstva, ide o majetok patriaci do výlučného vlastníctva tohto manžela.
Výnimky z Bezpodielového Spoluvlastníctva Manželov
Je dôležité si uvedomiť, že nie všetok majetok nadobudnutý počas manželstva automaticky spadá do BSM. Občiansky zákonník definuje niekoľko výnimiek, ktoré tvoria výlučné vlastníctvo jedného z manželov. Medzi tieto výnimky patria:
- Dary: Majetok získaný jedným z manželov darovaním.
- Dedičstvo: Majetok nadobudnutý dedením.
- Veci slúžiace osobnej potrebe: Predmety určené na osožné užívanie jedného z manželov.
- Veci slúžiace na výkon povolania: Majetok, ktorý jeden z manželov používa výlučne na výkon svojej profesie.
- Veci vydané v rámci reštitúcií: Majetok vrátený jednému z manželov, ktorý ho mal vo vlastníctve pred uzavretím manželstva, alebo ktorý mu bol vydaný ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.
Okrem toho do BSM nespadajú ani:
- Veci nadobudnuté pred uzatvorením manželstva: Akýkoľvek majetok, ktorý manželia vlastnili pred vstupom do manželstva.
- Autorské diela a práva: Samotné autorské diela (napr. originály sôch, obrazov, kníh, filmov) vytvorené jedným z manželov, pokiaľ ich tvorca nepreviedol na inú osobu za odplatu. Avšak autorské odmeny vyplatené za trvania manželstva už do BSM spadajú.
- Bolestné a náhrada za sťaženie spoločenského uplatnenia: Tieto nemajetkové náhrady patria výlučne tomu, komu boli priznané.
Majetok získaný trestným činom alebo ako odmena zaň, prípadne majetok nadobudnutý z prostriedkov získaných trestným činom, tiež nepatrí do BSM a môže byť prepadnutý v prospech štátu.
Modifikácie Bezpodielového Spoluvlastníctva Manželov
Zákonník umožňuje manželom modifikovať rozsah BSM, a to štyrmi hlavnými spôsobmi: rozšírenie, zúženie, zrušenie BSM a vymedzenie vzniku BSM ku dňu zániku manželstva. Tieto dohody musia byť vždy spísané vo forme notárskej zápisnice, aby boli právne platné a účinné.
1. Zúženie BSM
Zúženie BSM znamená, že z majetkového spoločenstva manželov budú dohodou vylúčené veci, ktoré by inak doň patrili. Typickým príkladom je vylúčenie nehnuteľností, cenných papierov alebo obchodných podielov z BSM. Predmetom zúženia môže byť akákoľvek existujúca, uchopiteľná vec alebo záväzok.
Často sa zúženie BSM využíva pri nadobúdaní nehnuteľností alebo pri čerpaní úverov. Banky často vyžadujú od manželov, ktorí chcú nadobudnúť nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva, aby predložili notársku zápisnicu o zúžení BSM týkajúcu sa konkrétnej nehnuteľnosti a úveru. Notár môže v rámci spísania dohody o zúžení BSM zároveň spísať aj kúpnu alebo darovaciu zmluvu a podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností elektronicky, čím sa ušetrí na správnych poplatkoch a urýchli sa proces zápisu.
Zúženie BSM je obľúbené pri reorganizáciách podnikania, keď manželia chcú predísť rizikám a nejasnostiam v prípade nečakaných životných situácií, ako je rozvod alebo smrť. Tento proces nevyžaduje zásah súdu a je preto relatívne rýchly a flexibilný. Dohoda o zúžení BSM platí len do budúcnosti, teda na veci, ktoré manželia nadobudnú až po jej uzatvorení. Dohodu je možné kedykoľvek zmeniť alebo zrušiť. Je dôležité, aby predmety zúženia boli špecifikované konkrétne, nie univerzálne.
2. Rozšírenie BSM
Obdobnou dohodou, spísanou vo forme notárskej zápisnice, môžu manželia rozsah BSM aj rozšíriť. Týmto spôsobom sa môžu dohodnúť, že majetok získaný pred uzavretím manželstva, dary či dedičstvo, ktoré by inak pripadali výlučne jednému z manželov, sa stanú súčasťou spoločného majetku. Táto možnosť poskytuje flexibilitu pri prispôsobovaní majetkových a právnych úprav osobným okolnostiam a preferenciám páru.
3. Dohoda o vzniku BSM ku dňu zániku manželstva
Táto dohoda, taktiež spísaná vo forme notárskej zápisnice, posúva vznik BSM až ku dňu zániku manželstva (rozvodom alebo smrťou). Do tohto momentu je majetok vo výlučnom vlastníctve každého manžela a môže s ním voľne disponovať bez súhlasu druhého manžela. V prípade, že by sa majetok nadobúdal z prostriedkov oboch manželov, dohodnú sa, komu bude patriť výlučné vlastnícke právo, alebo sa vec stane súčasťou podielového spoluvlastníctva. Po zániku manželstva sa všetky veci, ktoré by bez tejto dohody spadali do BSM, stávajú jeho súčasťou a podliehajú vyporiadaniu.
4. Zrušenie BSM
Zrušenie BSM je často využívané na ochranu majetku jedného z manželov, ak na to existujú závažné dôvody alebo ak druhý manžel podniká. Podnikaním sa rozumie činnosť na základe živnostenského oprávnenia, výkon slobodného povolania, prípadne činnosť samostatne hospodáriaceho roľníka. Držba obchodného podielu, vlastníctvo akcií alebo výkon funkcie konateľa v spoločnosti sa za podnikanie v tomto zmysle nepovažuje.
Cieľom zrušenia BSM v prípade podnikania jedného alebo oboch manželov je ochrana súkromného majetku a eliminácia potenciálnych negatívnych dopadov podnikania na rodinu. Na zrušenie BSM je potrebný návrh na súd. Žaloba sa podáva na okresný súd, v obvode ktorého má manžel (podnikateľ) trvalý pobyt, a je spoplatnená súdnym poplatkom. Súd môže rozhodnúť aj bez pojednávania, ak s tým obe strany súhlasia. Dôvodmi na zrušenie BSM môžu byť okrem podnikania aj závažné dôvody, ako nehospodárne nakladanie so spoločným majetkom, hazardné hry, alkoholizmus, ničenie spoločného majetku, neustále zadlžovanie sa alebo nečinnosť jedného z manželov pri vytváraní spoločného majetku. Po zrušení BSM každý z manželov nadobúda majetok do svojho výlučného vlastníctva a výnosy z podnikania sa stávajú výlučným majetkom podnikajúceho manžela.
Správa Spoločného Majetku
Manželia sa môžu dohodnúť aj na správe spoločného majetku, a to buď celého alebo len konkrétnej časti. Táto dohoda, spísaná vo forme notárskej zápisnice, môže určiť, či sa majetok bude spravovať spoločne oboma manželmi, alebo len jedným z nich. V prípade spoločnej správy je na dispozičné úkony s majetkom potrebný obojstranný súhlas.
Dôsledky Zrušenia BSM
Po zrušení BSM súdom každý z manželov nadobúda majetok do svojho výlučného vlastníctva. Výnosy z podnikania sa stávajú výlučným majetkom toho manžela, ktorý je podnikateľom. Ak sa na podnikaní podieľajú obaja manželia, príjmy sa rozdelia podľa písomnej zmluvy. Súdnym rozhodnutím zrušené BSM, ktoré zaniklo za trvania manželstva, môže byť opätovne obnovené len rozhodnutím súdu na návrh jedného z manželov, pričom súd bude skúmať, či odpadli dôvody, ktoré viedli k pôvodnému zrušeniu.
Vstup do manželstva je významným životným krokom, ktorý prináša nielen emocionálne aspekty, ale aj právne dôsledky týkajúce sa majetku. Pochopenie pravidiel BSM a možností jeho modifikácie je kľúčové pre zabezpečenie právnej istoty a predchádzanie budúcim nejasnostiam. Opatrnosť, ako napríklad v prípade darovania majetku s darovacou listinou, môže byť v určitých situáciách na mieste, hoci zákonná úprava poskytuje dostatočné nástroje na úpravu majetkových vzťahov aj počas trvania manželstva.
tags: #druzstevny #byt #predmetom #zuzenia #bsm