Bratislavské Staré Mesto, známe svojou historickou atmosférou a zároveň dynamickým mestským životom, ukrýva vo svojich tichších častiach skutočné poklady. Jedným z nich je aj ulica Drotárska cesta, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v obklopení zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Práve tu, v mestskej vile, sa nachádza priestranný 4-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a mestský štýl života v jednom.
Bytový priestor s dôrazom na komfort a funkcionalitu
Tento výnimočný byt, situovaný na 2. poschodí z celkovo piatich, disponuje úctyhodnou úžitkovou plochou 166 m². Jeho dispozícia je navrhnutá s ohľadom na maximálne využitie priestoru a zároveň na vytvorenie harmonického domova. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná hala, ktorá plynule prechádza do srdca domova - otvoreného priestoru spájajúceho obývaciu izbu s moderne zariadenou kuchyňou a priestrannou jedálňou. Toto prepojenie vytvára ideálne prostredie pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, ale aj pre usporiadanie spoločenských udalostí. Z obývacej časti je priamy vstup na rozsiahlu terasu s rozlohou 13 m², ktorá ponúka príjemné miesto na relaxáciu a vychutnávanie si okolitej zelene a výhľadov.
Súkromná časť bytu pozostáva z troch samostatných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a pokoja pre každého člena domácnosti. Kúpeľňa je navrhnutá ako wellness zóna s integrovanou saunou, vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, čo predstavuje luxusný prvok pre každodenný oddych. Okrem hlavnej kúpeľne sa v byte nachádza aj samostatné WC, čo zvyšuje komfort bývania.
Vybavenie bytu zahŕňa kvalitnú kuchynskú linku so zabudovanými elektospotrebičmi, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné varenie. Praktickú stránku bývania dopĺňa špajza, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, a tri vstavané šatníky, ktoré pomáhajú udržiavať poriadok a prehľadnosť. V celom byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú klímu počas horúcich letných dní. O bezpečnosť sa stará video vrátnik. Vykurovanie je riešené samostatným plynovým kotlom, čo umožňuje flexibilné nastavenie teploty a kontrolu nákladov.
Lokalita s nepopierateľnými výhodami
Drotárska cesta sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy - v Starom Meste, no zároveň v pokojnejšej, rezidenčnej časti. Táto ulica je charakteristická svojimi mestskými vilami a bohatou zeleňou, ktorá vytvára príjemné a diskrétne prostredie. Blízkosť Horského parku, jedného z najstarších parkov v Bratislave, predstavuje obrovské plus pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Park ponúka rozsiahle možnosti na prechádzky, behanie, pikniky či jednoducho na načerpanie síl v prírodnom prostredí, ktoré je len pár krokov od vášho domova.
Napriek svojej pokojnej atmosfére, lokalita Drotárskej cesty ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza reštaurácia Romantica (52 m), kde si môžete vychutnať chutné jedlo. Pre každodenné nákupy poslúži obchod Reha Slovakia (148 m), a balík si môžete vyzdvihnúť pri balíkomate Z-Box (200 m). Pre tých, ktorí často cestujú mimo mesta, je k dispozícii čerpacia stanica OMV (230 m). Vzdelávacie a kultúrne zázemie poskytuje Staromestská knižnica - Gaštanová (151 m).
Dopravná dostupnosť je ďalším významným benefitom. Autobusová zastávka Valašská (99 m) zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Pre majiteľov automobilov je obrovskou výhodou jednoduché a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, čo výrazne šetrí čas pri cestovaní.
OBCHVAT ŠALE MÁ UŽ AJ ASFALT
Pre rodiny s deťmi je potešujúcou správou blízkosť materskej školy MŠ Dubová 1 (125 m). Celkovo zelené okolie a atmosféra blízkeho Horského parku vytvárajú ideálne prostredie pre zdravý a aktívny život rodín.
Praktické aspekty a exkluzivita
K bytu prislúchajú dve samostatné garáže v suteréne domu. Toto je neoceniteľná výhoda v lokalite, kde parkovanie môže byť výzvou. Dve garáže poskytujú nielen bezpečné úložisko pre vaše vozidlá, ale aj dodatočný priestor na uskladnenie. Objekt je zateplený a okná sú plastové, čo prispieva k energetickej úspore a celkovému komfortu bývania. Bytový dom je postavený z tehly, čo svedčí o jeho kvalite a trvanlivosti.
Byt je čiastočne prerobený a ponúka možnosť dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv, čo dáva novým nájomníkom priestor na personalizáciu a vytvorenie priestoru, ktorý dokonale odráža ich vkus a životný štýl. Mesačný prenájom bytu je stanovený na 1 200,- € plus poplatky vo výške 475,- €, čo predstavuje investíciu do bývania v jednej z najlepších lokalít Bratislavy.
Pôvodná ponuka bola zobrazená v zozname celkovo 19 612x, z toho 1 778x detailne a 149x detailne tento mesiac, čo naznačuje vysoký záujem o nehnuteľnosti v tejto prestížnej lokalite. K dispozícii sú aj ďalšie ponuky 4-izbových bytov v Starom Meste, s cenami pohybujúcimi sa od 1 080,- € do 4 500,- € mesačne, čo potvrdzuje lukratívnosť a rozmanitosť trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti.
Tento 4-izbový byt na Drotárskej ceste nie je len priestorom na bývanie, ale predstavuje životný štýl. Kombinácia luxusu, komfortu, súkromia a vynikajúcej lokality robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť pre náročných záujemcov hľadajúcich to najlepšie, čo Bratislava v oblasti bývania ponúka. Diskrétna a komorná atmosféra lokality v spojení s mestským komfortom a výbornou dostupnosťou tvorí ideálne prostredie pre spokojný a plnohodnotný život.
V okolí Drotárskej cesty pôsobí množstvo realitných kancelárií, čo svedčí o dynamickom trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Spoločnosť DUO REAL, spol. s r.o., ktorá ponuku inzeruje, patrí medzi aktívnych hráčov na trhu s nehnuteľnosťami v Bratislave.
Prezentovaný byt na Drotárskej ceste je len jednou z mnohých ponúk, ktoré sa v oblasti Bratislava - Staré Mesto nachádzajú. Trh s prenájmami v tejto oblasti je rozsiahly a ponúka široké spektrum nehnuteľností, od menších 2-izbových bytov až po rozsiahlejšie apartmány, pričom ceny sa odrážajú od lokalizácie, veľkosti a vybavenia.
Je dôležité spomenúť, že okrem bytov sa v tejto lokalite ponúkajú aj garážové státia, ako napríklad v modernom a uzavretom rezidenčnom areáli na Drotárskej ceste, čo ďalej zvyšuje atraktivitu bývania v tejto časti mesta. Uzavreté súkromné komplexy s udržiavanou zeleňou a detskými ihriskami sú ďalším benefitom, ktorý prispieva k vysokému štandardu bývania.
Celkovo možno povedať, že Drotárska cesta v Bratislave - Starom Meste predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v pokojnom prostredí s bohatou zeleňou, no zároveň chcú mať na dosah všetky výhody mestského života. Priestorový, čiastočne prerobený 4-izbový byt s terasou a dvoma garážami je skutočným klenotom, ktorý spĺňa vysoké nároky na komfort a kvalitu bývania.