Prievidza a jej okolie sa v posledných rokoch stávajú čoraz atraktívnejšou lokalitou pre bývanie, čo potvrdzuje aj rastúci záujem o novostavby. Ponuka nehnuteľností v tomto regióne je pestrá a zahŕňa široké spektrum možností od moderných bytov v centre mesta až po rodinné domy v pokojnejšom prostredí blízko prírody. Tento článok sa zameriava na charakteristiku novostavieb v Prievidzi, ich výhody, lokalitu a priemerne ceny, pričom využije dostupné informácie na poskytnutie komplexného obrazu.
Moderné bývanie v centre mesta: Byty v novostavbách
V centre Prievidze nájdeme moderné bytové komplexy, ktoré spĺňajú vysoké nároky na bývanie. Jedným z príkladov je bytový dom North Residence na sídlisku Sever. Tento tehlový, zateplený objekt s moderným výťahom ponúka byty s rozlohou od 47 m² až po 92,2 m². Dispozícia bytov je navrhnutá s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť. Obývacie izby s kuchyňou sú ladené do svetlých tónov, doplnené zlatými detailmi a decentným osvetlením, čo im dodáva svieži a moderný charakter.
Byty v týchto novostavbách často prešli rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá im dodala svieži a moderný charakter. Zabezpečenie kompletných služieb spojených s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností realitnými kanceláriami uľahčuje proces nadobudnutia nového bývania.
V neďalekom okolí, napríklad v Bojniciach, sa nachádza projekt Rezidencia pod Zámkom na Cintorínskej ulici. Táto lokalita ponúka pokojné bývanie v historickej časti, so skvelou dostupnosťou do centra, k zámku či do prírody.
V projekte ARBORA v Hlbokom nad Bojnicami sa nachádzajú moderné apartmánové byty. Tieto projekty spájajú kvalitnú architektúru od renomovaného ateliéru KUBIŠ ARCHITEKTI s obľúbenou rekreačnou časťou. Ponúkajú sa tu 2-izbové apartmány s rozlohou 44 m² s terasou 14 m², 3-izbové apartmány s rozlohou 57 m² s terasou 14 m², ako aj 3-izbové mezonety s rozlohou 104 m² s terasou 14 m².
V centre mesta Prievidza, konkrétne na ulici T. Vansovej, sa nachádza novostavba skolaudovaná v roku 2025, ktorá ponúka na dlhodobý prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s plnohodnotnou terasou.
Rodinné domy: Novostavby v pokojnom prostredí
Pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor, sú v okolí Prievidze k dispozícii aj rodinné domy - novostavby. V obci Horná Ves, v okrese Prievidza, sa nachádza moderná 5-izbová dvojpodlažná novostavba rodinného domu. Tento dom je postavený na slnečnom pozemku o veľkosti 1024 m², s krásnym výhľadom na horu. Vstup k nemu vedie po asfaltovej ceste a celý pozemok je oplotený so vstupnou bránou.
Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2021. Vybavený je vstavanou garážou s elektronickou otváracou bránou a predáva sa aj so zariadením. V kuchyni sa nachádza veľká priestranná linka so zabudovanými spotrebičmi, špajzou a výstupom na terasu. Obývacia izba s výstupom na terasu, rovnako ako kuchyňa a spálňa, je presvetlená veľkými francúzskymi zasúvacími oknami. Technická miestnosť má výstup na dvor. V celom dome je podlahové kúrenie, namontovaná klimatizácia a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú a plynovú prípojku, odpad je zvedený do žumpy.
Tento rodinný dom má zastavanú plochu 165 m² a úžitkovú plochu 200 m². Je postavený z tehly (Porotherm) s pásovými oceľobetónovými základmi a má jednoplášťovú plochú strechu s hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Všetko zabudované osvetlenie vrátane vonkajšieho využíva LED technológiu. Vo všetkých obytných miestnostiach a kuchyni je pripojenie na internet a TV signál. Podlahy sú drevené dubové, v hrúbke 10 mm.
V blízkosti tohto domu je možnosť dokúpenia susedného pozemku o rozlohe 872 m². Lokalita pôsobí veľmi príjemným a pokojným dojmom bez rušivých zásahov cesty alebo mestského ruchu, pričom v blízkom okolí sa nachádza takmer kompletná občianska vybavenosť.
Ďalšou zaujímavou ponukou je dvojpodlažný radový rodinný dom v zástavbe rodinných domov, ktorý nemá spoločnú stenu so susedným domom. Je postavený na slnečnom pozemku o veľkosti 200 m², orientovanom východ - západ. Zastavaná plocha je 95 m² a úžitková plocha 200 m².
Špecifické nehnuteľnosti a štatistiky
Trh s nehnuteľnosťami v Prievidzi ponúka aj špecifické typy nehnuteľností. V Bojniciach sa nachádza rekreačná záhradná chata s úžitkovou plochou 36 m² na slnečnom pozemku o výmere 287 m².
V obci Čavoj-Krpelance sa ponúka rekreačná dvojpodlažná chata s úžitkovou plochou 100 m².
Pre náročnejších klientov je v Lehotě pod Vtáčnikom na predaj luxusná reštaurácia postavená v roku 2014 s celkovou rozlohou 1000 m² na pozemku o výmere 3500 m².
V Klačne, okres Prievidza, je na predaj hospodárska usadlosť - Ranč.
V Lazanoch sa nachádza rezervovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 156 m².
Priemerné ceny nehnuteľností v Prievidzi:
Priemerná cena nehnuteľností na predaj v Prievidzi je pomerne priaznivá. Podľa dostupných informácií je priemerná cena za meter štvorcový zastavanej plochy 1.658,- €/m² a priemerná cena pozemku na predaj je 764,- €/m². Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy je 388,- €/m², zatiaľ čo pri podlahovej ploche a úžitkovej ploche sa pohybuje okolo 929,- eur za meter štvorcový.
Priemerná cena nehnuteľností na prenájom je 16,- €/m² z celkovej rozlohy a 23,- €/m² z podlahovej a úžitkovej plochy.
Najlacnejšia ponuka na predaj v okrese Prievidza začína na 29.500,- €, zatiaľ čo najluxusnejšia ponuka dosahuje až 835.000,- €. V prípade prenájmu sa najlacnejšia ponuka pohybuje okolo 450,- €/mes. a najluxusnejšia okolo 750,- €/mes..
Pekná novostavba RD v Prievidzi, Bojnice - Kúty, pozemok 2401 m2
Výhody bývania v novostavbách
Bývanie v novostavbách v Prievidzi a jej okolí prináša radu výhod. Moderné dispozičné riešenia, kvalitné materiály a technologické inovácie zabezpečujú komfortné a energeticky úsporné bývanie. Energetická certifikácia, použitie LED technológie pri osvetlení a možnosť pripojenia na internet a TV signál priamo v obytných miestnostiach sú štandardom. Podlahové kúrenie, klimatizácia a kvalitné plastové okná prispievajú k celkovému komfortu.
Lokalita hrá tiež významnú rolu. Možnosť bývať v pokojnom prostredí blízko prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, je pre mnohých rozhodujúcim faktorom. Novostavby v centre mesta zase ponúkajú výhody mestského života s kompletnou infraštruktúrou na dosah.
Investícia do novostavby v Prievidzi môže byť tiež atraktívna z dlhodobého hľadiska, vzhľadom na rastúci záujem o región a jeho potenciál. Možnosť kúpy na hypotéku a kompletné vybavenie hypotekárneho procesu realitnými kanceláriami robí túto investíciu dostupnejšou.
Celkovo možno konštatovať, že Prievidza a jej okolie ponúkajú atraktívne možnosti pre tých, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a komfortné bývanie, či už vo forme bytov v centre mesta, alebo rodinných domov v pokojnejšom prostredí.
tags: #domy #novostavba #prievidza