Obec Dlhá, nachádzajúca sa v okrese Trnava, sa vďaka svojej strategickej polohe a dostupnosti stáva atraktívnou lokalitou pre podnikanie, najmä v oblasti priemyselných a skladových priestorov. V poslednom období bolo v tejto lokalite na prenájom ponúknutých viacero zaujímavých nehnuteľností, ktoré spĺňajú rôznorodé nároky podnikateľov. Tieto ponuky zahŕňajú nielen rozsiahle haly, ale aj pozemky s potenciálom na ďalší rozvoj.
Rozsiahla plechová hala na prenájom v obci Dlhá
Jednou z kľúčových ponúkaných nehnuteľností je veľká plechová hala s rozmermi 45,5m x 15m, situovaná v obci Dlhá, okres Trnava. Táto hala disponuje betónovou podlahou, čo umožňuje bezproblémovú prevádzku aj s ťažkými strojmi a mechanizmami. Celková rozloha objektu je 1082 m², pričom v súčasnosti sú jedna dlhá a jedna krátka strana haly otvorené. Po dohode s majiteľom však nie je problém halu úplne uzavrieť, čím sa zvýši jej bezpečnosť a univerzálnosť využitia.
Vybavenie haly zahŕňa prívod elektriny a studňovú vodu. Kým spotreba vody je započítaná priamo v nájomnom, náklady na elektrickú energiu znáša nájomca podľa skutočnej spotreby. Pre zvýšenie bezpečnosti sú v objekte už namontované bezpečnostné kamery, pričom možnosť inštalácie vlastného kamerového systému nájomcom je tiež otvorená. Pri hale sa nachádza spevnená plocha s rozlohou približne 400 m², ktorá slúži na parkovanie. Majiteľ je v prípade potreby ochotný poskytnúť aj ďalšie plochy.
Dostupnosť haly je vynikajúca, čo potvrdzuje aj možnosť prístupu pre kamióny a veľké stroje. Táto vlastnosť ju predurčuje na široké spektrum využitia, od skladovania až po ľahkú výrobu či logistické operácie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje zloženie depozitu vo výške jedného mesačného nájmu, ako aj úhrada provízie realitnej kancelárii. Poloha obce Dlhá je z hľadiska dopravnej dostupnosti výhodná, s dobrým spojením do okolitých obcí a miest. Energetická trieda nehnuteľnosti je F.
Skladové a logistické priestory a haly na prenájom Nitra
Pozemok s potenciálom na prenájom v obci Dlhá
Okrem spomínanej haly je v obci Dlhá na prenájom dostupný aj pozemok o výmere 1365 m². Rozmery pozemku sú 33x44x36x50m, čo poskytuje dostatočný priestor pre rôzne typy využitia. Vstup na pozemok je zabezpečený dvomi elektrickými bránami. Na pozemku sa nachádzajú dve betónové platne, ktoré sú ideálne na umiestnenie materiálu, kontajnerov, strojov či unimobuniek. K pozemku vedie betónová prístupová cesta, ktorá umožňuje bezproblémový prístup aj pre veľké vozidlá vrátane kamiónov.
Pozemok je napojený na elektrickú sieť a disponuje prívodom vody. Mesačné nájomné za tento pozemok je stanovené na 500 €. Pri podpise zmluvy sa okrem nájomného uhrádza aj depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárie. Pozemok je ihneď voľný na prenájom. Lokalita obce Dlhá opäť poskytuje dobré dopravné spojenie s okolím, čo zvyšuje atraktivitu tohto pozemku pre potenciálnych nájomcov.
Trh s nehnuteľnosťami v okrese Trnava a úloha realitných kancelárií
V okrese Trnava pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami 13 realitných kancelárií, z toho je 11 overených členov ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska). Tieto kancelárie zabezpečujú sprostredkovanie predaja a prenájmu širokého spektra nehnuteľností, vrátane výrobných priestorov a pozemkov. V lokalite Dlhá je momentálne evidovaný jeden výrobný priestor na prenájom a celkovo tri ponuky nehnuteľností na prenájom.
Ponuky ako táto, týkajúce sa prenajmu priemyselných a skladových priestorov v obci Dlhá, sú dôležitým segmentom trhu s nehnuteľnosťami. Poskytujú podnikateľom flexibilné riešenia pre ich prevádzky a zároveň prispievajú k rozvoju lokálnej ekonomiky. Spolupráca s renomovanými realitnými kanceláriami, ako je HALO reality s.r.o. zastúpená Janou Šelestiakovou, zaručuje profesionálny prístup a transparentnosť celého procesu prenájmu.
Je dôležité poznamenať, že v okrese Trnava sa objavujú aj ponuky s vyššou cenovou hladinou, pričom najdrahšia ponuka výrobných priestorov na prenájom dosahuje 10 106 € mesačne. Na druhej strane, ponuka pozemkov na prenájom má cenovku do 2 100 € mesačne, čo ukazuje na širšie cenové rozpätie a rôznorodosť dostupných možností.
Realitné kancelárie často disponujú aj tzv. "podpultovými ponukami", ktoré nie sú verejne inzerované, ale môžu predstavovať jedinečné príležitosti pre záujemcov. Spokojnosť klientov, či už predávajúcich, kupujúcich alebo nájomcov, je často zdokumentovaná formou fotografií s maklérmi, čo buduje dôveru a potvrdzuje kvalitu poskytovaných služieb. Tieto služby zahŕňajú celkovú podporu pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti, od prvotnej konzultácie až po odovzdanie kľúčov.
Pri výbere vhodného priestoru na prenájom je kľúčové zohľadniť nielen rozmery a vybavenie, ale aj lokalitu, dopravnú dostupnosť, cenu a podmienky nájmu. V prípade obce Dlhá sa javia ako atraktívne možnosti ako pre podnikateľov hľadajúcich už hotové halové priestory, tak aj pre tých, ktorí potrebujú flexibilný pozemok pre svoje špecifické potreby. Dôležitú úlohu pri tomto procese zohrávajú realitní makléri, ktorí poskytujú odborné poradenstvo a pomáhajú nájsť optimálne riešenie.
tags: #dlha #prenajom #haloreality