Projekt Diamant vo Vajnorskej lokalite Bratislavy predstavuje modernú polyfunkčnú novostavbu, ktorá spája výhody mestského bývania s pokojom a dostupnosťou k prírode. Nachádza sa na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, čím poskytuje výborné dopravné napojenie a zároveň blízkosť k občianskej vybavenosti a rekreačným možnostiam. Tento komplex je navrhnutý tak, aby vyhovoval individuálnym potrebám jednotlivcov aj rodín s deťmi, ponúkajúc širokú škálu bytových a nebytových priestorov.
Architektonické riešenie a vybavenosť budovy
Samotná budova Diamant sa pýši ôsmimi nadzemnými podlažiami s exkluzívne riešeným interiérom. Dominantou spoločných priestorov je veľkoryso navrhnuté átrium s komunikačným priestorom a zeleňou, ktoré prispieva k príjemnej atmosfére a prirodzenému osvetleniu. Na prvom nadzemnom podlaží sú situované priestory určené pre občiansku vybavenosť, vrátane obchodov a služieb, čo zabezpečuje pohodlie pre obyvateľov pri každodenných nákupoch a vybavovaní. Technické zázemie budovy je umiestnené na ôsmom, ustupujúcom podlaží.
Pre zabezpečenie dostatku parkovacích miest je k dispozícii celkovo 160 miest - 140 miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. V rámci budovy fungujú dva osobné a dva nákladné výťahy, čo zaisťuje komfortnú prepravu osôb aj tovaru.
Ponuka bytov a apartmánov
Projekt Diamant ponúka širokú škálu bytových jednotiek, vrátane 2- a 3-izbových bytov a apartmánov (nebytových priestorov), ktoré sa nachádzajú na druhého až siedmeho podlažia. Výmerami od 46 m² do 87 m² sa snaží vyhovieť rôznym preferenciám a potrebám budúcich majiteľov. Väčšina bytov je ponúkaná v stave holobytu, čo umožňuje budúcim majiteľom individuálne si dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Niektoré byty sú však k dispozícii aj v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa plávajúce podlahy a dokončenú kúpeľňu.
Každý byt disponuje balkónom, ktorý poskytuje priestor na relaxáciu pri rannej káve alebo večernom pohári vína. Pre nadšencov grilovania sú obzvlášť atraktívne byty na druhom nadzemnom podlaží, ktoré disponujú terasami s rozlohou do 25 m². Praktickým doplnkom k bytom sú pivnice, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží a poskytujú dodatočný úložný priestor.
Lokalita a občianska vybavenosť
Poloha projektu Diamant na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch v mestskej časti Bratislava - Vajnory je strategická. Lokalita ponúka nielen pohodlnú dostupnosť do centra mesta, ale aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat (D4/R7). Blízkosť zelene, výhľad na Malé Karpaty a Vajnorské jazero poskytujú možnosti na aktívny oddych a trávenie voľného času v prírode.
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sú obchody ako Kaufland, obchodná pasáž s rôznymi prevádzkami, reštaurácie, bufety a kaviarne. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii fitness centrum. Lokalita je tiež dobre dostupná verejnou dopravou, pričom autobusová zastávka Stn. Vajnory je vzdialená len 124 metrov. Okolie ponúka aj výborné podmienky pre turistiku a cyklistiku v Malých Karpatoch, ako aj rybárčenie na miestnom rybníku.
Investičný potenciál a financovanie
Byty a apartmány v projekte Diamant predstavujú atraktívnu investičnú príležitosť. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt a čerpať úver, čo zvyšuje ich flexibilitu pre rôzne typy vlastníkov. Parkovacie miesto v garáži je možné zakúpiť za cenu 17.100,- Eur. Projekt bol novozkolaudovaný a ponuka je aktuálna.
Pre záujemcov o kúpu je k dispozícii aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Realitná kancelária, ktorá inzeruje projekt, pôsobí na trhu už viac ako 24 rokov a poskytuje komplexné služby v oblasti realít, vrátane zabezpečenia optimálneho financovania.
Ceny a špecifikácie vybraných jednotiek
Na základe dostupných informácií boli v projekte ponúkané rôzne typy bytových jednotiek s rozdielnymi cenami a špecifikáciami:
- 2-izbový apartmán: Nachádza sa na 7. poschodí s celkovou rozlohou 51.8 m². Tento apartmán je v stave holopriestoru, disponuje balkónom o výmere 3.60 m² a pivnicou o výmere 4.93 m². Jeho orientácia je východná. Cena sa pohybovala okolo 164.446,- €.
- 2-izbový byt: Ponúka úžitkovú plochu 47,22 m², balkón 3,6 m² a sklad (pivnicu) 5,24 m². Cena tohto bytu bola uvádzaná ako 172.840,- EUR vrátane DPH.
- 3-izbový byt (apartmán): Priestorový atypický apartmán s výmerou 87 m² má dva balkóny a pivnicu o výmere 5 m². Tento byt bol čiastočne vybavený, zahŕňal plastové okná, plávajúce podlahy, dlažbu, interiérové a vchodové dvere, kuchynskú linku so spotrebičmi a vstavanú skriňu. Predpríprava na klimatizáciu je tiež k dispozícii. Cena za kompletne zariadený vzorový byt bola 281.847,- €.
Vzhľadom na dynamiku realitného trhu je dôležité overiť si aktuálnu dostupnosť a presné ceny priamo u predajcu.
tags: #diamant #novostavba #rybnicna #ponuka #bytov