V dynamickom svete realít je kľúčové nájsť profesionála, ktorý nielenže rozumie trhu, ale predovšetkým kladie dôraz na potreby a spokojnosť klienta. David Lompart, realitný maklér, sa profileuje ako takýto odborník, ktorý kombinuje hlboké znalosti s osobným prístupom pri každej transakcii. Jeho práca sa zameriava na zabezpečenie hladkého a transparentného procesu predaja či kúpy nehnuteľnosti, čím si buduje silnú reputáciu založenú na dôvere a úspešných výsledkoch.
Rodinné Domy v Nižnej Kamenici: Moderné Bývanie s Potenciálom
V obci Nižná Kamenica, situovanej na východnom okraji Košickej kotliny v malebnej doline Kamenického potoka, vyrastajú moderné rodinné domy typu L, ktoré ponúkajú atraktívne bývanie v pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Obec spadá pod obvod Bidovce, ktorý poskytuje široké spektrum služieb vrátane matričného úradu, zdravotného strediska, školských zariadení, stavebného úradu a policajného oddelenia.
Tieto domy, predávané v stave holodomu spolu s pozemkom, sú navrhnuté s dôrazom na súčasné štandardy a energetickú efektivitu. Nosná konštrukcia a priečky sú postavené s ohľadom na moderné stavebné postupy. Zabezpečené sú všetky potrebné vývody pre odpad, teplú a studenú vodu, ako aj kompletné elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek.
Strecha a Fasáda: Tepelná Izolácia a Moderný Dizajn
Strešná konštrukcia týchto domov je riešená ako plochá strecha, ktorá je precízne zateplená tepelnou izoláciou z polystyrénu EPS NEOFLOOR 150 s celkovou hrúbkou 360 mm. Spádová vrstva zo stabilizovaného polystyrénu EPS 150S so spádom 2,0% zaisťuje správny odtok vody. Hydroizolačnú vrstvu tvorí PVC fólia FATRAFOL, stabilizovaná štrkovým zásypom, čo garantuje dlhodobú ochranu a funkčnosť strechy.
Fasáda objektu je zateplená kontaktným zatepľovacím systémom s použitím izolácie z minerálnej vlny KNAUF INSULATION FKD N Thermal s hrúbkou 180 a 200 mm. Tento systém nielenže prispieva k vynikajúcim tepelno-izolačným vlastnostiam domu, ale zároveň dodáva stavbe moderný a estetický vzhľad.
Interiér a Vykurovanie: Komfort a Pohodlie na Prvom Mieste
Interiér domov je charakteristický sadrovými omietkami, ktoré poskytujú hladký a kvalitný povrch pre ďalšie dokončovacie práce. Všetky potrebné vývody na vodu a elektrinu sú strategicky umiestnené pre maximálne pohodlie budúcich obyvateľov. Vchodové dvere sú hliníkové bezpečnostné, čo zvyšuje pocit bezpečia. Plastové okná s trojsklom a 7-komorovým profilom zabezpečujú vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu, pričom ich dizajn - antracitová vonkajšia strana a biela vnútorná strana - dodáva interiéru elegantný nádych.
Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom elektrického podlahového vykurovania značky DEVA, ktoré je samostatne regulovateľné v každej miestnosti. Táto moderná technológia umožňuje individuálne nastavenie teploty podľa potrieb obyvateľov, čím prispieva k maximálnemu komfortu a zároveň optimalizuje spotrebu energie.
Pozemok, na ktorom sú domy postavené, má rozmery približne 21 metrov na šírku a 80 metrov na dĺžku a nachádza sa v novej, pokojnej štvrti obce Nižná Kamenica, mimo hlavnej cesty. Na pozemku je už privedená prípojka elektriny a existuje možnosť navŕtania studne a osadenia žumpy, čo zjednodušuje proces kolaudácie a užívania nehnuteľnosti. Pôdorysné rozmery domu v tvare písmena L sú 22,4 x 10 metrov. Vchod do domu je orientovaný zo severnej strany. Celková úžitková plocha bungalovu je 158,3 m², k čomu pristupuje 54 m² priestrannej zastrešenej terasy, čím celková plocha dosahuje 212,3 m². Dom je navrhnutý tak, aby zahŕňal vstupnú chodbu, technickú miestnosť, tri izby (vrátane hosťovskej izby), spálňu a otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou, s priamym výstupom na spomínanú terasu.
Cena rodinného domu typu L v stave holodomu aj s pozemkom je na vyžiadanie v realitnej kancelárii, čo naznačuje individuálny prístup k oceňovaniu a snahu o maximálnu transparentnosť pri transakciách.
Kultúrne a Športové Udalosti v Regióne
Okrem realitných príležitostí je región bohatý aj na kultúrne a športové aktivity, ktoré prispievajú k živej atmosfére a ponúkajú obyvateľom možnosť relaxácie a zábavy.
Výstava "Across the Sediments / Naprieč sedimentmi"
V Baníckom múzeu v Rožňave sa uskutočnila významná výstava s názvom "Across the Sediments / Naprieč sedimentmi", ktorá prezentovala výstupy z workshopov študentov a pedagógov z Vysokej školy výtvarných umení v Bratislave a Fakulty umení Technickej univerzity v Košiciach. Táto výstava, konaná v spolupráci s Ateliérom priestorových komunikácií a Katedrou intermédií VŠVU, ako aj Ateliérom slobodnej kreativity 3D FU TUKE, bola otvorená 1. decembra 2022 a trvala do 31. januára 2023.
Projekt "Nová Krajina / Manuál výtvarníka v teréne" predstavil diela rôznych médií, vrátane videa, inštalácií, objektov, performance a fotografie. Medzi vystavujúcimi umelcami boli napríklad Denisa Saboviková, Ivan Kalev, Lucia Večerná, Veronika Verešová, Tomáš Prištiak, Denis Kozerawski, Anton Čierny, Dávid Demjanovič, Celestína Minichová, Zuzana Baková, Jaroslav Kyša, Radovan Čerevka, Boris Frey, Ján Faltin, Markus Ettenauer, Kristián Šmelko, Alice Coquelle, Tereza Rusnáková a Simona Tabačková. Kurátormi výstavy boli Anton Čierny a Jaroslav Kyša. Vernisáž sa uskutočnila 1. decembra 2022 o 16:00 hod. v Galérii na Námestí baníkov 25 v Rožňave. Partnerom projektu bol KC Kláštor.
Futbalové Udalosti v Okresnom Futbalovom Zväze Rožňava
Okresný futbalový zväz Rožňava je dejiskom pravidelných zápasov rôznych líg, ktoré prinášajú napätie a emócie fanúšikom. Medzi sledované udalosti patria stretnutia V. ligy, kde sa stretávajú tímy z regiónu.
Napríklad, v rámci V. ligy juh VsFZ sa odohral zápas medzi MFK Rožňava a AFK Topoľany, ktorý skončil víťazstvom domácich 5:1. Gólmi sa blysol J. Figúr a F. Kovács (po 2) a J. Korfanta. Zápas sa hral bez kariet a sledovalo ho 250 divákov. V tomto zápase sa v prvom polčase darilo najmä domácim strelcom, ktorí dali tri góly v 16., 21. a 37. minúte prostredníctvom F. Kováča, J. Figúra a J. Korfantu. Rožňava po tejto dohrávke nazbierala 30 bodov v doterajších 14 kolách.
Ďalším zaujímavým stretnutím bola dohrávka 4. kola 7. ligy ObFZ Rožňava medzi TJ Zlatý klas Dlhá Ves a TJ Baník Rakovnica, kde domáci zvíťazili 4:1. Gólmi prispeli K. Illés (2) a P. Mičinský, za hostí skóroval L. Gábor. Tento výsledok posunul Dlhu Ves na 7. miesto v tabuľke so 16 bodmi.
V III. lige SD - Východ sa odohrala dohrávka 9. kola medzi FC Pivovar Šariš Veľký Šariš a MFK Rožňava, ktorá skončila víťazstvom domácich 2:0. V III. lige MD - Východ v tej istej dohrávke remizovali tieto tímy 1:1.
V rámci 14. kola ligy FK Tatra Sokoľany prehral s FA Benecol Košice 1:8, zatiaľ čo Slávia TU Košice remizovala s FK Baník Drnava 4:4. V tomto zápase sa za Drnavu strelecky presadili D. Rigo (2) a G. Bimbó, A. Parada.
V. liga JUH VsFZ zaznamenala aj zápas FK Krásnohorské Podhradie - TJ Dvorníky-Včeláre, kde domáci vyhrali 2:1. V tom istom kole hral Družstevník Malý Horeš proti MFK Rožňava, pričom Rožňava zvíťazila 0:1 gólom Y. Kambarova.
V rámci 7. ligy ObFZ Rožňava sa konala dohrávka 8. kola, kde TJ Zlatý klas Dlhá Ves prehral s MFK Dobšiná 1:2. V inom zápase Baník Rožňavské Bystré porazil FK Baník Drnava 4:1. Tatran Betliar remizoval s MFK Rožňava B / Rudná 2:2. V zápase Baník Rakovnica - FK Hrhov zvíťazili hostia 0:1. Polom Gemerská Poloma prehral s FK Lipovník 1:2. OFK Vyšná Slaná remizovala s Jednota Krásnohorská Dlhá Lúka 0:0.
V rámci 6. ligy ObFZ Rožňava sa hrali zápasy ako TJ Zlatý klas Dlhá Ves - TJ Papiereň Slavošovce (2:4), FK Krásnohorské Podhradie - ŠK BEMIFO (1:9), ŠK Polom Gemerská Poloma - MFK Dobšiná (0:12). TJ Zlatý klas Dlhá Ves - TJ Papiereň Slavošovce skončil výhrou hostí 2:4. V zápase FK Krásnohorské Podhradie - ŠK BEMIFO zvíťazili hostia vysoko 1:9. V stretnutí ŠK Polom Gemerská Poloma - MFK Dobšiná dominovali hostia s výsledkom 0:12.
V rámci 5. ligy ObFZ Rožňava sa hrali zápasy ako ŠK Polom Gemerská Poloma - TJ Jednota Krásnohorská Dlhá Lúka (1:3), MFK Rožňava B - FK Gemerská Hôrka (0:3), FK Lipovník - MFK Dobšiná (3:4). V zápase Tatran Betliar - Baník Drnava zvíťazil Betliar 3:1. FK Hrhov prehral s OFK Vyšná Slaná 0:2. Baník Rakovnica porazil Sokol Pača 4:0.
V rámci 4. ligy juh VsFZ sa odohral zápas FK Krásnohorské Podhradie - Slavoj Kráľovský Chlmec, kde domáci vyhrali 1:0.
V rámci 5. ligy K-G sa odohral zápas OFK Slovan Poproč - MFK Rožňava, kde Rožňava zvíťazila 2:3.
V rámci 6. ligy ObFZ Rožňava sa hrali zápasy ako ŠK Polom Gemerská Poloma - TJ Jednota Krásnohorská Dlhá Lúka (1:3), MFK Rožňava B - FK Gemerská Hôrka (0:3), FK Lipovník - MFK Dobšiná (3:4). V zápase Tatran Betliar - Baník Drnava zvíťazil Betliar 3:1. FK Hrhov prehral s OFK Vyšná Slaná 0:2. Baník Rakovnica porazil Sokol Pača 4:0.
Realitné Služby a Spokojnosť Klientov
David Lompart a jeho realitná kancelária RK38 si zakladajú na profesionálnom a proklientskom prístupe. Množstvo pozitívnych referencií svedčí o ich schopnosti efektívne riešiť predaj aj kúpu nehnuteľností, a to aj v náročných trhových podmienkach. Klienti oceňujú najmä ich odbornosť, flexibilitu, transparentnosť a rýchlu komunikáciu.
Medzi konkrétne pozitívne skúsenosti patrí úspešný predaj bytu po rodičoch vo Svite, kde aj napriek problémom s katastrom bola transakcia úspešne dotiahnutá do konca. Realitná kancelária bola nápomocná pri viacerých projektoch, pričom komunikácia, promptnosť a vybavenie všetkých náležitostí boli vždy na vysokej úrovni. Klienti vyzdvihujú profesionálny a zodpovedný prístup maklérov, ktorí dokážu zosúladiť záujmy predávajúceho aj kupujúceho a poskytnúť kvalitné poradenstvo pri správnom nastavení ceny.
Dlhodobá spolupráca s pánom Antoškom (pravdepodobne kolega Davida Lomparta alebo osoba spojená s jeho realitnou kanceláriou) na Slovensku aj v zahraničí svedčí o jeho medzinárodných skúsenostiach a schopnosti poskytovať služby na najvyššej úrovni. Jeho tím je známy pre svoju odbornosť, ústretovosť a schopnosť riešiť situácie rýchlo a efektívne, často aj na diaľku.
Vysoko oceňovaná je aj schopnosť maklérov poskytovať poradenstvo a podporu aj po samotnom dokončení transakcie, čo buduje dlhodobé vzťahy založené na dôvere. Tím RK38 je schopný zabezpečiť hladký priebeh celého procesu, od úvodnej konzultácie až po úspešné uzatvorenie predaja či kúpy, čo šetrí klientom čas a eliminuje stres. Ich prístup je charakterizovaný profesionalitou, presnosťou a vynikajúcou komunikáciou, čím sa zabezpečuje súhra medzi očakávaniami klienta a poskytovanými službami.