Mesto Zvolen, v súlade s platnou legislatívou, najmä so zákonom č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení a zákonom č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, upravuje a vyberá miestne dane a poplatky. Tieto opatrenia sú nevyhnutné na zabezpečenie financovania služieb a rozvoja mesta, najmä v kontexte konsolidácie rozpočtov samospráv a rastúcich cien energií a služieb. Všeobecne záväzné nariadenia (VZN) mesta Zvolen, ktoré sú pravidelne novelizované, definujú konkrétne sadzby, základy dane a podmienky oslobodenia.
Základ dane z pozemkov
Základ dane z pozemkov sa určuje na základe ich druhu a hodnoty. Pre rôzne typy pozemkov sú stanovené špecifické hodnoty za meter štvorcový, ktoré slúžia ako základ pre výpočet dane.
- Orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady: Základom dane je hodnota pozemku bez porastov, určená vynásobením výmery pozemku v m² a hodnoty pôdy za 1 m². Táto hodnota je stanovená na 6,51 Sk/m².
- Trvalé trávnaté porasty: Hodnota pozemku bez porastov sa rovnako určí vynásobením výmery a hodnoty pôdy za 1 m², ktorá je 1,32 Sk/m².
- Lesné pozemky (hospodárske lesy), rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy: Hodnota pozemku je určená vynásobením výmery a hodnoty pozemku za 1 m², ktorá predstavuje 2,00 Sk/m².
- Záhrady, zastavané plochy a nádvoria a ostatné plochy: Základ dane sa určí vynásobením výmery pozemkov a ich hodnoty.
- Stavebné pozemky: Základ dane sa rovnako určí vynásobením výmery pozemkov a ich hodnoty. V tomto prípade je ročná sadzba dane za každý začatý m² pozemku stanovená na 1 Sk. Pre ostatné plochy mimo zastavaných častí obce je ročná sadzba dane za každý začatý m² pozemku 0,10 Sk, s možným 100% zvýšením.
V určitých prípadoch môže dôjsť k zníženiu dane. Ide napríklad o pozemky, ktorých vlastníkmi sú občania v hmotnej núdzi alebo starší ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu. Nesmie ísť o predaj produktov alebo nájom pozemku.
Daň z nehnuteľností
Daň z nehnuteľností zahŕňa dane z bytov, stavieb a pozemkov. Sadzby dane sa líšia v závislosti od druhu nehnuteľnosti a jej umiestnenia v rámci mesta, ktoré je rozdelené do zón s rôznou atraktivitou.
- Stavby na bývanie a byty: Ročná sadzba dane je 1 Sk za každý začatý m² podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome, vrátane spoločných častí a zariadení. Táto sadzba sa násobí koeficientom 3,5.
- Ostatné stavby tvoriace príslušenstvo hlavnej stavby (stodoly, humná, chlievy, drevárne, letné kuchyne, sklady náradia a pod.): Základná sadzba dane sa zvýši o 50% a násobí koeficientom 3,5.
- Stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie, stavby pre vodné hospodárstvo: Základná sadzba dane sa zvýši o 50% a násobí koeficientom 3,5.
- Stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu: Základná sadzba dane sa zvýši o 40% a násobí koeficientom 3,5.
- Samostatne stojace garáže a stavby hromadných garáží: Sadzba dane je 4 Sk za m².
- Priemyselné stavby a stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu (okrem skladovania a administratívy): Základná sadzba dane sa zvýši o 80% a násobí koeficientom 3,5.
- Stavby na ostatnú podnikateľskú a zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu: Základná sadzba dane sa zvýši o 80% a násobí koeficientom 3,5. Táto sadzba sa uplatní aj pri administratívnych budovách, ktoré slúžia aj na iné účely, ak sa prevažne využívajú na administratívne účely.
- Ostatné stavby: Základná sadzba dane sa zvýši o 80% a násobí koeficientom 3,5.
Podobne ako pri dani z pozemkov, aj pri dani z nehnuteľností existujú možnosti oslobodenia. Medzi ne patria stavby na bývanie a byty vo vlastníctve občanov v hmotnej núdzi alebo starších ako 70 rokov, ktorí nežijú v spoločnej domácnosti s inou osobou s pravidelným príjmom a ich dôchodok je jediným zdrojom príjmu, ako aj ťažko zdravotne postihnutí občania a prevažne alebo úplne bezvládni občania. Oslobodenie sa vzťahuje aj na garáže vo vlastníctve ťažko zdravotne postihnutých občanov, ktoré slúžia na ich dopravu.
Daňovník je povinný písomne oznámiť vznik daňovej povinnosti správcovi dane do 30 dní od jej vzniku. Správca dane vyrubí daň platobným výmerom, ktorý je splatný do 15 dní od nadobudnutia právoplatnosti.
Návod ako vypísať daňové priznanie k nehnuteľnosti - BYT
Poplatok za komunálny odpad a drobné stavebné odpady
Poplatok za komunálny odpad a drobné stavebné odpady je ďalšou dôležitou príjmovou položkou mesta. Jeho výška sa odvíja od počtu prenocovaní v zariadeniach, kde sa poskytuje ubytovanie. Prevádzkovatelia sú povinní viesť evidenciu v "knihe ubytovaných".
V minulosti patrila väčšina bytov do tretej zóny s najnižšou sadzbou. Po novom sa sídliskové nehnuteľnosti presúvajú do zóny číslo dva, čo znamená zvýšenie dane. Majiteľ sídliskového bytu s rozlohou 64 m² tak zaplatí takmer 36 eur ročne namiesto pôvodných viac ako 18 eur. V centre mesta majiteľ rovnako veľkého bytu zaplatí takmer 40 eur namiesto pôvodných 30 eur. Najnižšie sadzby zostávajú v tretej zóne, ktorá zahŕňa okrajové časti mesta.
Zvýšenie poplatku za komunálny odpad bolo o osem eur za rok, čo predstavuje nárast o 33 centov mesačne. Mesto zdôvodňuje toto zvýšenie rastúcimi cenami energií a služieb, ako aj tým, že mesto doplácalo za odpad značné sumy (cca 400 000 eur ročne).
Iné miestne s platby a poplatky
Mesto Zvolen vyberá aj ďalšie miestne dane a poplatky, ktoré sú upravené v príslušných VZN:
- Daň za psa: Konkrétna sadzba nie je v poskytnutom materiáli detailne špecifikovaná, avšak je tu zmienka o psovi chovanom na podnikanie (chovné stanice, prenájom psov), ktorý podlieha dani.
- Poplatok za osobitné užívanie verejného priestranstva: Daňovník je povinný písomne oznámiť zámer užívania správcovi dane najneskôr v deň vzniku daňovej povinnosti. V prípade zániku daňovej povinnosti a oznámenia do 30 dní, správca dane vráti pomernú časť poplatku. Verejné priestranstvo môže byť napríklad využívané na zariadenie staveniska (lešenie, oplotenie, UNIMO bunky).
- Poplatok za rekreačné poukazy: V materiáli nie sú detailné informácie, ale je zmienka o poplatku, ktorý je splatný v dvoch rovnakých splátkach pre fyzické osoby, alebo v troch rovnakých splátkach pri vyššej sume.
- Parkovacie miesta: O vyhradenie parkovacieho miesta môže požiadať právnická alebo fyzická osoba Mesto Zvolen, odbor výstavby, životného prostredia a dopravy podaním žiadosti o určenie dopravného značenia. V zozname sú uvedené konkrétne lokality, kde je možné parkovacie miesta vyhradiť.
Termíny a povinnosti daňovníkov
Daňovníci majú povinnosť písomne oznámiť vznik daňovej povinnosti správcovi dane (obci/mestu) do 30 dní od jej vzniku. Správca dane následne vyrubí daň platobným výmerom. V ďalších zdaňovacích obdobiach je daň splatná bez vyrubenia do určitého termínu. Ak daňová povinnosť zanikne v priebehu zdaňovacieho obdobia a daňovník to oznámi do 30 dní od zániku, správca dane na písomnú žiadosť vráti pomernú časť dane.
Doklady preukazujúce nárok na oslobodenie od dane je potrebné predložiť do 31. januára príslušného zdaňovacieho obdobia. V prípade uplatňovania nároku na zníženie poplatku z dôvodu dlhodobého zdržiavania sa v zahraničí je potrebné doložiť relevantné doklady, prípadne ich preložené verzie.
Mesto Zvolen tiež zdôrazňuje, že obyvatelia využívajúci elektronické služby mesta budú môcť od nového roka vybaviť svoje povinnosti voči mestu cez webovú aplikáciu, vrátane úhrady miestnych daní a poplatkov. Týmto krokom sa snaží mesto zjednodušiť administratívu a zvýšiť komfort pre občanov.
Všetky ustanovenia týkajúce sa miestnych daní a poplatkov sú v súlade s príslušnými zákonmi a VZN mesta Zvolen, ktoré sú pravidelne aktualizované na základe legislatívnych zmien a potrieb samosprávy.