Bývalé parkovisko v centre Trnavy sa mení na moderný polyfunkčný komplex, ktorý okrem iného prinesie aj obnovu historických prvkov mesta. V rámci projektu City Arena Trnava pribudne replika pôvodne stredovekých hradieb, ktoré neodmysliteľne patria k histórii tohto významného slovenského mesta. Tento ambiciózny projekt, ktorý spája modernú architektúru s historickým dedičstvom, má potenciál oživiť centrum mesta a poskytnúť obyvateľom aj návštevníkom nové možnosti.
Historický Kontext a Archeologické Objav
Trnavské hradby, ktorých pôvod siaha do 13. a 14. storočia, predstavujú jednu z najvýznamnejších pamiatok svojho druhu na Slovensku. Ich obnova je súčasťou širšieho projektu City Arena, ktorý sa začal realizovať na mieste bývalého parkoviska. Pôvodné plány na výstavbu polyfunkčného objektu boli pred tromi rokmi pozastavené kvôli významnému archeologickému nálezu - pozostatkom mlyna zo 17. storočia. Tento nález poukázal na bohatú históriu územia a potrebu citlivého prístupu pri akýchkoľvek stavebných prácach. Už pri výstavbe futbalového štadióna a nákupného centra v rámci projektu City-Arena bola obnovená aj časť hradieb pri týchto objektoch, čo naznačuje dlhodobý zámer investora rešpektovať a integrovať historické prvky do moderného prostredia.
Spolupráca a Financovanie Projektu
Realizácia projektu obnovy hradieb je výsledkom úzkej spolupráce medzi mestom Trnava a spoločnosťou Arena park. Podľa zmluvy o spolupráci sa spoločnosť Arena park zaviazala zabezpečiť vybudovanie základov pre repliku hradobného múra, zatiaľ čo radnica sa postará o samotné postavenie repliky. Obe strany sa dohodli aj na financovaní projektovej dokumentácie a inžinierskych činností, čo zabezpečuje hladký priebeh prípravných prác. Táto forma partnerstva medzi verejným a súkromným sektorom umožňuje efektívne využitie zdrojov a odborných znalostí na dosiahnutie spoločného cieľa - obnovy a zatraktívnenia historického centra mesta.
Moderný Futbalový Štadión a Polyfunkčný Komplex
Kľúčovou súčasťou projektu City Arena je aj výstavba moderného futbalového štadióna s kapacitou 19-tisíc sedadiel. Tento štadión bude spĺňať všetky požiadavky UEFA pre organizovanie medzinárodných zápasov, čím sa Trnava stane dôležitým centrom pre futbalové podujatia na európskej úrovni. Okrem štadióna projekt zahŕňa aj výstavbu obchodného centra s plochou približne 20-tisíc metrov štvorcových, ktoré obsadí dve nadzemné podlažia. Polyfunkčný charakter komplexu umožní organizovať aj kultúrne podujatia, ako sú koncerty populárnych hudobných skupín, čo ešte viac prispeje k oživeniu centra mesta.
Prínosy pre Mesto a Obyvateľov
Projekt City Arena prináša pre Trnavu viacero významných prínosov. Investor sa zaviazal preinvestovať do štadióna podľa odhadov zhruba 15 miliónov eur, čím sa výrazne zmodernizuje mestský majetok. Mesto Trnava získalo pozemky s hodnotou viac ako 5 miliónov eur za symbolické jedno euro, pričom investor preinvestuje do mestského majetku približne 15 miliónov eur a zmodernizuje ho. Týmto spôsobom sa mestu ušetria značné finančné prostriedky, ktoré by inak muselo vynaložiť na postupnú opravu a modernizáciu infraštruktúry.
Poslanci mestského zastupiteľstva vo všeobecnosti projekt víta a oceňuje jeho prínosy. Zvlášť bola vyzdvihnutá lávka pre peších a cyklistov, ktorá vyrieši problém pri prechode z Družby smerom k štadiónu. Projekt je vnímaný ako finančne výhodný pre mesto a predstavuje investíciu do budúcnosti. Hoci niektorí poslanci vyjadrili obavy z možného vyľudnenia centra mesta kvôli koncentrácii aktivít v rámci "All inclusive" projektu, prevládol názor, že je potrebné pracovať na zatraktívnení priestorov medzi hradbami a podporiť aj podnikateľov v centre, aby prilákali ľudí do svojich prevádzok.
Udržateľnosť a Environmentálne Aspekty
V rámci projektu City Arena sa myslí aj na environmentálne aspekty. Investor počíta so zatrávnenými strechami na objekte obchodného centra. Tento prvok prispeje k zadržaniu vody v lokalite a zníži prehrievanie vzduchu počas horúcich letných dní, čím sa zlepší mikroklíma v centre mesta. Počas výstavby projektu za 76 miliónov eur bude vyrúbaných približne 87 stromov, zväčša ovocných stromov zo záhrad rodinných domov, ktoré budú zbúrané, alebo menších stromov. Investor však plánuje náhradnú výsadbu stromov a kríkov, ktorá by mala presiahnuť plánované výruby. Týmto spôsobom sa snaží kompenzovať stratu zelene a zachovať ekologickú rovnováhu v danej lokalite.
Dopravné Riešenia a Prístupnosť
Projekt City Arena počíta aj s riešením dopravnej situácie. Hlavné vstupy na štadión budú z Kollárovej a Športovej ulice. Na severnej strane projektu na Dolných Baštách vznikne aj krytá pešia zóna, ktorá zlepší prepojenie a dostupnosť rôznych častí areálu. Lávka pre peších a cyklistov, ktorá bude súčasťou projektu, navyše zlepší prepojenie medzi obytnou štvrťou Družba a štadiónom, čím sa podporí ekologická doprava a aktívny životný štýl obyvateľov.
Riešenie Likvidácie Starých Konštrukcií
Súčasťou prípravných prác na projekte bola aj analýza nákladov na likvidáciu starých konštrukcií, konkrétne južnej a severnej tribúny. Náklady na likvidáciu boli odhadnuté na 580 600,00 eur s DPH, pričom sa zohľadnil aj výnos za predaj železného šrotu z oceľových konštrukcií vo výške 98 400,00 eur. Odbor investičnej výstavby odporúča zvážiť možnosť likvidácie oceľových tribún za účelom získania materiálu, čo by mohlo znížiť celkové náklady projektu a zároveň prispieť k udržateľnosti prostredníctvom recyklácie. Táto detailná analýza ukazuje snahu o zodpovedné a efektívne riadenie všetkých aspektov projektu, od výstavby až po likvidáciu starých objektov.
Projekt City Arena Trnava predstavuje komplexné riešenie, ktoré kombinuje modernú infraštruktúru s obnovou historického dedičstva. Jeho realizácia má potenciál nielen modernizovať centrum mesta, ale aj posilniť jeho historickú identitu a zároveň priniesť nové možnosti pre športové, kultúrne a komerčné aktivity.