Potvrdenie sa vydáva pre potreby vypracovania znaleckého posudku (pri oceňovaní nehnuteľností) pre stavby, u ktorých iné doklady o začatí užívania stavby neexistujú alebo nie sú zachované. Pre účely zápisu údajov o práve do katastra nehnuteľností a iné.
Potrebujete úradom, zamestnávateľovi, škole či poisťovni doložiť dôležitú skutočnosť a nemáte k dispozícii oficiálny dokument? Či už ide o potvrdenie o spoločnej domácnosti, príjme alebo likvidácii odpadu, riešením je takmer vždy čestné prehlásenie. Žiaden strach. V tomto komplexnom sprievodcovi vás prevedieme celým procesom krok za krokom.
Čo je čestné prehlásenie a kedy sa používa?
Čestné prehlásenie je oficiálny písomný dokument, v ktorom fyzická alebo právnická osoba na svoju česť prehlasuje, že určité tvrdenia, údaje alebo skutočnosti sú pravdivé. Je dôležité si uvedomiť, že uvedením nepravdivých údajov sa dopúšťate priestupku alebo v závažnejších prípadoch aj trestného činu krivej výpovede a krivej prísahy.
Používa sa v širokej škále situácií, kde je potrebné úradne potvrdiť určitú skutočnosť, pre ktorú neexistuje iný oficiálny doklad alebo kde existujúce doklady nie sú dostatočné alebo zachované. Medzi inštitúcie, ktoré si často vyžadujú čestné prehlásenie, patria:
- Úrady práce, sociálnych vecí a rodiny (napr. pri žiadosti o sociálne dávky)
- Daňové úrady (napr. pri uplatňovaní daňových bonusov)
- Obecné a mestské úrady (napr. pri žiadosti o potvrdenie o spoločnej domácnosti)
- Zamestnávatelia (napr. pri preukazovaní určitých skutočností súvisiacich so zamestnancom)
- Školy a univerzity (napr. pri študentských žiadostiach)
- Poisťovne (napr. pri uplatňovaní nárokov)
- Cudzinecká polícia (napr. pri žiadostiach o pobyt)
Čestné prehlásenie pre stavebný úrad: Špecifické použitie
V kontexte stavebného úradu je čestné prehlásenie mimoriadne dôležité najmä pri legalizácii starších stavieb alebo pri dokladovaní skutočností, ku ktorým chýbajú pôvodné dokumenty. Napríklad, pre stavby postavené po 1. októbri 1976, kedy sa vyžadovalo oveľa prísnejšie dokumentovanie, môže byť čestné prehlásenie kľúčové, ak pôvodné povolenia, kolaudačné rozhodnutia alebo povolenia na užívanie stavby nie sú k dispozícii alebo nie sú zachované.
Potrebné dokumenty pre vydanie potvrdenia o veku stavby (pre stavby postavené po 1.10.1976):
- Žiadosť o vydanie potvrdenia o veku stavby
- Číslo listu vlastníctva
- Kópia zachovaných dokladov viažucich sa k realizácii stavby (stavebné povolenie, kolaudačné rozhodnutie, povolenie k užívaniu stavby resp. iné relevantné dokumenty)
V prípadoch, kedy iné doklady o začatí užívania stavby neexistujú alebo nie sú zachované, sa vydáva potvrdenie na základe čestného prehlásenia. Toto potvrdenie slúži napríklad pre potreby vypracovania znaleckého posudku pri oceňovaní nehnuteľností alebo pre účely zápisu údajov do katastra nehnuteľností.
V súvislosti s pozemnými stavbami je dôležité zvážiť aj čestné prehlásenie o výskyte podzemných inžinierskych sietí. Logicky, ak žiadne inžinierske siete nie sú prítomné, toto by malo byť v prehlásení uvedené. Táto požiadavka má zabrániť potenciálnym nehodám, ako je napríklad vykope nejakého živého kábla alebo potrubia, čím sa zaisťuje bezpečnosť stavebných prác.
Ako napísať čestné prehlásenie?
Napísať správne čestné prehlásenie nie je zložité. Aby bolo platné a akceptované, musí obsahovať niekoľko kľúčových častí:
- Nadpis: Dokument jasne a zreteľne pomenujte „Čestné prehlásenie“.
- Identifikačné údaje prehlasujúceho: Uveďte svoje celé meno a priezvisko, adresu trvalého bydliska a dátum narodenia (prípadne rodné číslo).
- Text samotného prehlásenia: Toto je jadro dokumentu. Začnite štandardnou frázou: „Ja, dolu podpísaný/á [Vaše meno a priezvisko], týmto čestne prehlasujem, že…“ Následne jasne, stručne a presne opíšte skutočnosť, ktorú potvrdzujete.
- Záverečná doložka: Uveďte vetu, ktorou potvrdzujete, že ste si vedomý/á právnych následkov nepravdivého vyhlásenia.
- Miesto a dátum: Vľavo dole uveďte mesto a aktuálny dátum spísania prehlásenia. Napríklad: „V Bratislave 12. 9. 2023.“
- Vlastnoručný podpis: Vpravo dole sa čitateľne a vlastnoručne podpíšte. Bez podpisu je dokument neplatný.
Tip od experta: Vždy si vopred overte na úrade alebo v inštitúcii, pre ktorú prehlásenie píšete, či nevyžaduje úradne osvedčený podpis.
Bežné typy čestných prehlásení a ich použitie
Hoci je základná štruktúra vždy rovnaká, obsah sa líši podľa účelu.
Čestné prehlásenie o príjme alebo nulovom príjme
Toto je zrejme najčastejší typ. Používa sa napríklad pri žiadosti o rekreačný poukaz pre rodinného príslušníka, pri uplatňovaní nároku na daňový bonus na dieťa alebo ako doklad pre rôzne sociálne dávky. Ak žiadate o sociálnu pomoc, často budete potrebovať čestné prehlásenie o nulovom príjme alebo o výške príjmu. Podobne pri nástupe do zamestnania, ktoré si to vyžaduje (napr. preukázanie bezúhonnosti).
Čestné prehlásenie o veku stavby
Pri legalizácii starších stavieb je bežné čestné prehlásenie o veku stavby (napr. o stavbe postavenej pred rokom 1976). V takom prípade je dôležité uviesť čo najpresnejšie informácie o dobe výstavby, ak nie sú k dispozícii iné dôkazy. Je nevyhnutné, aby bolo toto vyhlásenie podložené reálnymi skutočnosťami, nakoľko sa jedná o dôležitý dokument pre stavebný úrad a následne aj pre zápis do katastra nehnuteľností.
Čestné prehlásenie o spoločnej domácnosti
Tento typ prehlásenia sa používa na potvrdenie, že viacero osôb žije v spoločnej domácnosti. Je to často vyžadované pri žiadostiach o rodinné prídavky, sociálne dávky alebo pri iných administratívnych úkonoch, kde je relevantný spoločný pobyt viacerých osôb.
Čestné prehlásenie o pôvode majetku
V niektorých prípadoch, najmä pri prevodoch majetku alebo pri žiadostiach o úvery, môže byť potrebné čestné prehlásenie o pôvode finančných prostriedkov alebo iného majetku.
Čestné prehlásenie o likvidácii odpadu
Pri stavebných prácach alebo iných činnostiach, ktoré generujú odpad, môže byť na požiadanie úradov vyžadované čestné prehlásenie o tom, ako bol odpad zlikvidovaný v súlade s platnou legislatívou.
Čestné prehlásenie v akademickom prostredí
Študenti ho poznajú ako povinnú súčasť záverečných prác. Čestné prehlásenie v bakalárskej práci alebo v diplomovej práci potvrdzuje originalitu diela a že práca nebola skopírovaná z iných zdrojov.
Formuláre a legislatíva na stavebnom úrade
Stavebné úrady na Slovensku pracujú s rôznymi formulármi a postupmi v zmysle platnej legislatívy. Od 1. apríla 2025 nadobudol účinnosť nový Stavebný zákon (zákon č. 25/2025 Z. z. o územnom plánovaní, stavebnom poriadku a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov), ktorý priniesol určité zmeny.
Príklady formulárov podľa nového Stavebného zákona (od 01.04.2025):
- Žiadosť o vyjadrenie obce k stavebnému zámeru
- Žiadosť o vydanie záväzného stanoviska dotknutého orgánu podľa § 21 Stavebného zákona
- Žiadosť o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere podľa § 50 Stavebného zákona
- Žiadosť o zmenu rozhodnutia o stavebnom zámere podľa § 62 Stavebného zákona
- Žiadosť o overenie projektu stavby podľa § 65 Stavebného zákona
- Ohlásenie stavby a stavebných úprav podľa § 63 Stavebného zákona
- Žiadosť o dočasné užívanie stavby podľa § 69 Stavebného zákona alebo predčasné užívanie stavby podľa § 70 Stavebného zákona
- Žiadosť o kolaudáciu stavby podľa § 66 Stavebného zákona
- Žiadosť o zmenu v užívaní stavby podľa § 68 Stavebného zákona
Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania
Podľa § 21 ods. 5 Stavebného zákona je orgánom územného plánovania aj dotknutý orgán, pokiaľ ide o posúdenie súladu so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie. Príslušným orgánom na vydanie záväzného stanoviska je obec, ak odseky 5 až 7 neustanovujú inak. Ak obec nemá územný plán, príslušným orgánom územného plánovania na vydanie záväzného stanoviska je samosprávny kraj. V Trnavskom samosprávnom kraji je teda potrebné podať Žiadosť o vydanie záväzného stanoviska orgánu územného plánovania - Trnavský samosprávny kraj.
Správne poplatky
S účinnosťou od 1. apríla 2025 sa menia aj správne poplatky súvisiace s územným plánovaním a stavebným poriadkom. Je dôležité si tieto poplatky overiť pred podaním žiadosti.
Časté chyby pri písaní čestného prehlásenia
Aby vaše čestné prehlásenie bolo bezproblémovo akceptované, je dobré sa vyvarovať bežných chýb:
- Chyba č. 1: Príliš vágne informácie. Buďte čo najkonkrétnejší. Namiesto „stavba bola postavená dávno“ uveďte „stavba bola postavená v roku 1960“.
- Chyba č. 2: Chýbajúce údaje. Uistite sa, že ste uviedli všetky požadované identifikačné údaje o sebe a presný popis skutočnosti, ktorú prehlasujete.
- Chyba č. 3: Nepravdivé údaje. Nikdy neklaňte. Uvedenie nepravdivých informácií môže mať vážne právne dôsledky.
- Chyba č. 4: Používanie nesprávneho vzoru. Hoci existuje univerzálny vzor čestného prehlásenia, vždy si text prispôsobte svojej situácii a požiadavkám konkrétneho úradu či inštitúcie.
Dôležité otázky týkajúce sa čestného prehlásenia
Musí byť čestné prehlásenie písané na počítači?Nie, nemusí. Akceptuje sa aj rukou písaná verzia, pokiaľ je čitateľná a obsahuje všetky povinné náležitosti.
Musí byť podpis na čestnom prehlásení úradne osvedčený?Závisí to od požiadaviek inštitúcie, pre ktorú prehlásenie podávate. V niektorých prípadoch je potrebné, aby bol podpis úradne osvedčený. To znamená, že prehlásenie musíte podpísať pred notárom alebo na matrike (na obecnom/mestskom úrade). Tieto osoby overia vašu totožnosť a potvrdia, že podpis je naozaj váš.
Môže čestné prehlásenie podpísať aj iná osoba ako štatutárny zástupca?Áno. V prípade právnickej osoby ho podpisuje štatutárny orgán (napr. konateľ spoločnosti, predseda predstavenstva) alebo osoba, ktorú na to písomne splnomocnil.
Veríme, že po prečítaní tohto sprievodcu je pre vás otázka, ako napísať čestné prehlásenie, definitívne zodpovedaná.
tags: #cestne #prehlasenie #pre #stavebny #urad