Prievidza, mesto s bohatou históriou a dynamickým rozvojom, ponúka svojim obyvateľom stále viac možností na kvalitné a moderné bývanie. Jedným z najvýraznejších projektov posledných rokov je bezpochyby "Rezidencia PARK", ktorý premenil pôvodnú budovu bývalej školy na exkluzívny obytný komplex. Tento projekt, situovaný v exponovanej časti mesta na Ulici Terézie Vansovej, predstavuje ideálne spojenie komfortu, bezpečnosti a inovatívnych technológií, čím spĺňa najvyššie nároky súčasného bývania.
Lokalita a dostupnosť: Centrum diania na dosah ruky
Poloha Rezidencie PARK je jedným z jej najväčších benefitov. Nachádza sa priamo v centre mesta Prievidza, čo znamená, že všetky dôležité občianske vybavenosti sú na dosah ruky. Zdravotné stredisko je vzdialené len približne 3 minúty chôdze, zatiaľ čo obchody, reštaurácie, pošta a banky sa nachádzajú v okruhu 5 minút chôdze. Pre rodiny s deťmi je dôležitá aj blízkosť škôl - SOŠ stavebná je na tej istej ulici, Gymnázium je vzdialené len asi 10 minút chôdze.
Dopravná dostupnosť je rovnako vynikajúca. Autobusová a železničná stanica v Prievidzi sú vzdialené len asi 3 minúty chôdze od bytového domu, čo zaručuje ľahké cestovanie po meste aj mimo neho. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je v blízkosti k dispozícii športový areál SOU stavebného s futbalovým ihriskom a tenisovými kurtami, ako aj klimatizované fitnes centrum.
Architektúra a konštrukcia: Spojenie tradície a inovácií
Rezidencia PARK vznikla dôslednou a precíznou rekonštrukciou pôvodnej tehlovej budovy bývalej školy. Táto masívna konštrukcia s pevnými základmi bola zmodernizovaná a obohatená o prvky, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy súčasného bývania. Výsledkom je objekt, ktorý si zachoval svoju historickú podstatu, no zároveň ponúka moderný dizajn a funkčnosť.
Bytový dom je rozdelený do 5 podlaží a celkovo sa v ňom nachádza 21 apartmánov. Všetky apartmány boli postavené a skolaudované v roku 2018. Budova je zateplená a vybavená technológiami a konštrukciami, ktoré v predstihu vyhovujú prísnym, z roka na rok sa zvyšujúcim tepelno-technickým a energetickým nárokom ustanoveným v technických normách. Energetická hospodárnosť budovy je na najvyššej úrovni, čo sa premieta do nižších prevádzkových nákladov pre obyvateľov.
Moderné technológie a vybavenie: Komfort na prvom mieste
Rezidencia PARK kladie dôraz na maximálny komfort a bezpečnosť svojich obyvateľov. Súčasťou bytového domu je moderný výťah pre 6 osôb, ktorý zabezpečuje bezbariérový prístup na všetky podlažia. Vlastný oplotený pozemok, prístupný cez elektronicky ovládanú bránu, poskytuje majiteľom rezidencie súkromie a bezpečné prostredie. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom.
Významnou pridanou hodnotou je vlastné garážové parkovacie miesto na parkovisku bytového domu s bránou na diaľkové ovládanie a priamym vstupom do domu, ktoré je už zahrnuté v cene bytu. V suteréne domu sa pre každý byt nachádzajú pivnice a spoločné priestory na odloženie bicyklov a kočíkov. Pozemok je starostlivo upravený, s vysadeným živým plotom, spevnenými plochami, chodníkmi, terasami a okrasnými rastlinami, čo vytvára príjemné a estetické prostredie.
Jedným z kľúčových prvkov moderného bývania v Rezidencii PARK je aj inteligentný systém LOXONE. Tento systém umožňuje ovládať osvetlenie, tienenie, klimatizáciu či zabezpečenie na diaľku prostredníctvom aplikácie alebo dotykového tlačidla, čím zvyšuje komfort a energetickú efektívnosť.
Fotovoltické panely a solárne kolektory prispievajú k znižovaniu nákladov na prevádzku spoločných priestorov a ohrev vody. Fotovoltické panely produkujú elektrickú energiu na prevádzku spoločných priestorov, zatiaľ čo solárne kolektory znižujú náklady na ohrev vody.
Predané/Luxusný byt Park Rezidencia Kysucké Nové Mesto
Apartmány a byty: Dizajn a funkčnosť
Rezidencia PARK ponúka rôzne typy apartmánov a bytov, ktoré spĺňajú rôzne potreby budúcich majiteľov. Jeden z prezentovaných bytov, nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží, má podlahovú plochu 95 m2 a je orientovaný na sever a juh. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené veľkoplošné, zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná sú v celom byte plastové.
Kúpeľňa je presvetlená a vybavená vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom s úložným priestorom a oddeleným kútom na práčku a sušičku. Nachádza sa tu aj bojler na ohrievanie teplej vody. Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi je prepojená s jedálenským kútom a obývacou časťou. Súčasťou štandardu sú sadrokartónové stropy, stierky a kvalitné interiérové drevené dvere.
Výraznou pridanou hodnotou je moderné elektrické kúrenie prostredníctvom zabudovaných infrapanelov, ktoré výrazne znižujú náklady na vykurovanie. K bytu patrí aj parkovacie státie o veľkosti 16 m2 na súkromnom parkovisku v areáli bytového domu, zabezpečené kamerou a elektricky ovládateľnou bránou.
V ponuke sa nachádzajú aj ďalšie byty, napríklad elegantný a priestranný 2-izbový byt s úžitkovou podlahovou plochou 47 m2, ktorý sa nachádzal na 4. podlaží. Taktiež boli prezentované apartmány v projekte ARBORA v rekreačnej časti Hlboké nad Bojnicami, vrátane 2-izbového apartmánu s terasou (44 m2 + 14 m2 terasa), 3-izbového apartmánu s terasou (57 m2 + 14 m2 terasa) a 3-izbového mezonetu s terasou (104 m2 + 14 m2 terasa).
V rámci projektu Rezidencia PARK boli v minulosti v ponuke aj ďalšie byty, vrátane 2-izbových apartmánov s rozlohou 47 m2 na ulici T. Vansovej, ako aj moderné 3-izbové byty v novostavbe North Residence v Prievidzi.
Trh s nehnuteľnosťami v Prievidzi: Ceny a trendy
Priemerná cena nehnuteľností na predaj v Prievidzi sa pohybuje okolo 1 855,- €/m2 zastavanej plochy a 854,- €/m2 pozemku. Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy na predaj je 427,- €/m2, zatiaľ čo pri podlahovej a úžitkovej ploche je to 1 039,- €/m2.
Ceny prenájmov sa pohybujú okolo 16,- €/m2 celkovej rozlohy a 23,- €/m2 podlahovej a úžitkovej plochy. Najlacnejšia ponuka na predaj v okrese Prievidza začína na 29 500,- €, zatiaľ čo najluxusnejšia ponuka dosahuje až 835 000,- €. V prípade prenájmu sa najlacnejšia ponuka začína na 450,- €/mesiac a najluxusnejšia na 750,- €/mesiac.
Napriek tomu, že niektoré z prezentovaných nehnuteľností, ako napríklad 2-izbový byt v centre mesta za 109 900,- €, sú už predané, tieto údaje poskytujú cenný prehľad o aktuálnej situácii na trhu s nehnuteľnosťami v Prievidzi.
Rezidencia PARK predstavuje moderné a atraktívne riešenie bývania v Prievidzi, ktoré spĺňa najvyššie nároky na komfort, bezpečnosť a energetickú efektívnosť. Jej strategická poloha v centre mesta, v kombinácii s kvalitnou architektúrou a modernými technológiami, ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie.
tags: #centrum #prievidza #novostavba