V podmienkach stavebnej výroby je problematika oceňovania, resp. kalkulovania a rozpočtovania, odborne náročná a pri každej stavbe, konkrétnom stavenisku, vždy špecifická. Je vymedzená klasifikačnými systémami, legislatívou a konkrétnymi architektonicko-technickými riešeniami. Softvér CENKROS 4, ako komplexné riešenie pre stavebníctvo, ponúka okrem základných funkcií aj užitočné doplnkové moduly, ktoré zjednodušujú prácu a rozširujú možnosti pri príprave a realizácii stavebných zákaziek. Tieto moduly predstavujú kľúč k efektívnemu plánovaniu, riadeniu a sledovaniu celého priebehu výstavby.
Výkaz výmer a BIM - Spojenie pre Rýchlejšie Rozpočtovanie
Vlastnému zostaveniu rozpočtu predchádza spracovanie výkazu výmer, ktorý je časovo najnáročnejšou časťou rozpočtu. Avšak, pri kvalitne spracovanom BIM modeli stavby a využití platformy KROSbuild sa tento čas výrazne skráti. Výkaz výmer predstavuje jednoznačný popis stavebného objektu vyjadrený súborom položiek prác, konštrukcií a špecifikácií s uvedením ich merných jednotiek a množstva. Veľa dôležitou zásadou je používať zápis výmery konštrukčného prvku, napríklad v tvare dĺžka x šírka x výška, ale tak, aby boli tieto merné jednotky jednoznačne identifikovateľné v projektovej dokumentácii, a tým aj kontrolovateľné. Ak ide o komplikovanejší výpočet, odporúča sa aj slovný komentár (napr. ozn. podlažia). Výkaz výmer zostavený z projektovej dokumentácie musí v niektorých prípadoch obsahovať okrem rozmerov vlastného konštrukčného prvku aj údaje uvedené v STN, resp. v úvodných častiach cenníkov.
Správne Oceňovanie Položiek a Špecifikácie Materiálov
Pri rozpočtovaní konkrétnej položky výkazu výmer vyhľadáme vhodnú cenníkovú položku. Pred jej zápisom preveríme, či zodpovedá požadovaným kvalitatívnym podmienkam. Stavebné práce, ktoré sa oceňujú bez nosného materiálu, ho majú uvedený samostatne v „špecifikácii“. Táto obsahuje evidenčné číslo materiálu, popis, množstvo a mernú jednotku. Základným znakom v popise položky, kedy je potrebné nosný materiál oceňovať v tzv. špecifikácii z cenníka materiálov je, že popis začína „činnostným“ slovom. Napríklad „montáž“, „osadenie“, „murovanie“, resp. iným ekvivalentným slovom, podľa ktorého je zrejmé, že nosný materiál sa v položke nenachádza. Na chýbajúci materiál nás navyše upozorní aj sám program. Zásadu správneho formulovania popisov montážnych položiek prác pomocou „činnostného“ slova dodržiavame aj pri individuálne zadaných položkách, ktoré sa v databáze nenachádzajú. Je tak hneď z popisu zrejmé, že nosný materiál nie je súčasťou ceny.
Doplnkový Modul Harmonogramu: Efektívne Plánovanie Času a Financií
Softvér Rozpočty a kalkulácie CENKROS 4 obsahuje užitočné doplnkové moduly, ktoré vám ešte viac zjednodušia prácu a rozšíria možnosti. Jedným z nich je aj modul pre plánovanie harmonogramu stavby. Tento modul umožňuje efektívne plánovať a spravovať časový priebeh stavby. Ľahko vytvoríte podrobný harmonogram prác a finančný plán priamo naviazaný na rozpočet. K dispozícii máte široké možnosti nastavení ako časová náročnosť jednotlivých činností, dĺžka trvania, možnosť rozdelenia činností na viacero častí aj vzájomné závislosti medzi činnosťami a odklad činnosti. Stanovíte poradie prác tak, aby presne reflektovali technologické procesy. Výsledný harmonogram prác spolu s grafickým znázornením časovej osi ľahko vytlačíte alebo vyexportujete do Excelu či PDF. Toto riešenie je neoceniteľné pre dodržiavanie termínov a optimálne využitie zdrojov.
Doplnkový Modul Výberového Konania: Inteligentný Výber Dodávateľa
Ďalším kľúčovým doplnkovým modulom je ten určený pre výberové konanie. Ideálna je pre investorov a dodávateľov na efektívne vyhodnotenie výberového konania a výber najvhodnejšieho dodávateľa. Najskôr si nastavíte rozhodujúce kritériá, vytvoríte prehľadné zadanie, ktoré po nacenení od dodávateľov jednoducho naimportujete a vyhodnotíte pomocou cenovej analýzy. Ceny od víťazného dodávateľa následne jednoducho prenesiete do zákazky. Tento proces zabezpečuje transparentnosť a objektívnosť pri výbere subdodávateľov a materiálov, čím sa predchádza potenciálnym problémom a nejasnostiam v neskorších fázach projektu.
Doplnkový Modul Rozpočtových Ukazovateľov: Rýchly Odhad Nákladov
Pomocou rozpočtových ukazovateľov stavebných objektov rýchlo zistíte, koľko finančných prostriedkov budete potrebovať na realizáciu stavby. Vlastné rozpočtové ukazovatele z už zrealizovaných stavieb vám ušetria čas pri ocenení podobných zákaziek. Pri odhade si k vytvorenému ukazovateľu priradíte len ľubovoľné množstvo účelových jednotiek a prepočítate. Tento modul umožňuje rýchle a spoľahlivé stanovenie predbežných nákladov, čo je kľúčové pre plánovanie rozpočtu a finančné riadenie projektu od jeho samého začiatku.
Špecifické Prípady a Vnútrostaveniskový Presun
Na stavbe môže nadeľ situácia, že je potrebné urobiť napríklad zásyp potrubia z nakupovaného štrkopiesku, prípadne z iného vhodného sypaného materiálu. Ak nie je možné urobiť zásyp priamo z nákladného vozidla, vznikne na stavbe medziskládka s týmto materiálom. Pri následnej realizácii zásypu je potrebné materiál premiestniť z medziskládky na miesto uloženia. Podľa normy STN 3711 okrem iného uvedené: Pokiaľ je potrebné zriadiť na stavenisku medziskládky, vnútrostaveniskový presun sa ocení pomocou príslušných položiek 162….. Vodorovné premiestnenie výkopku resp. ďalších položiek podľa spôsobu premiestnenia. Tieto špecifické situácie sú riešiteľné v rámci softvéru, kde je možné presne kalkulovať náklady spojené s presunom materiálov v rámci staveniska.
KROSbuild: Komplexné Online Riešenie pre Celý Životný Cyklus Stavby
KROSbuild je moderné online riešenie, ktoré pokrýva celý priebeh výstavby. Všetko, čo potrebujete pre prípravu a realizáciu vašich zákaziek, nájdete v jednom online riešení. Jednoducho vytvoríte cenové ponuky, rozpočty, výmery z výkresov a odsledujete si súpisy a faktúry za zrealizované práce. Toto integrované riešenie zjednodušuje komunikáciu medzi všetkými zúčastnenými stranami a zabezpečuje plynulý priebeh celého projektu od jeho začiatku až po odovzdanie.
CENKROS 4 s jeho doplnkovými modulmi a platforma KROSbuild predstavujú robustné nástroje, ktoré umožňujú stavebným firmám nielen presne oceňovať práce a materiály, ale aj efektívne plánovať, riadiť a sledovať svoje projekty. Tieto riešenia sú navrhnuté tak, aby vyhovovali rôznym úrovniam používateľov, od začínajúcich technikov až po skúsených projektových manažérov, a pomáhajú tak napredovať v podnikaní.