Projekt "Pekná Vyhliadka" predstavuje moderný prístup k bývaniu, ktorý sa snaží skĺbiť estetiku, funkčnosť a komunitný život. Tento komplex, zložený z dvoch samostatne stojacich bytových domov, je výsledkom dlhodobého vývoja developerských schém a prináša inovatívny koncept vertikálneho terasového domu. Jeho architektúra, ktorá bola nominovaná na prestížnu Cenu za architektúru CE.ZA.AR 2019 v kategórii Bytové domy, sa vyznačuje precíznou základnou abecedou a malými posunmi od zabehnutých štandardov.
Koncept Vertikálneho Terasového Domu
Charakteristickým prvkom konceptu "Pekná Vyhliadka" je práve jeho vertikalita spojená s terasami. Tento prístup umožňuje obyvateľom na každom podlaží vychutnávať si relax na privátnej terase s výhľadom. Dva bytové domy sú prepojené spoločnou podzemnou garážou a na prízemí parterom s občianskou vybavenosťou. Oceľová pergola s cortenovým obkladom obopína parter a zároveň slúži ako tienenie pre presklené steny obchodnej vybavenosti. Nad touto pergolou sa na prvom nadzemnom podlaží nachádzajú byty s vlastnými strešnými terasami alebo predzáhradkami. Na typických podlažiach majú všetky byty rozsiahle balkóny, ktoré v podstate fungujú ako terasy, čím oba objekty napĺňajú koncept vertikálnych terasových domov.
Vyšší z objektov navyše ponúka všetkým majiteľom bytov spoločnú strešnú terasu so sadovými úpravami, ktorá slúži na oddych a poskytuje panoramatické výhľady. Tento projekt, ako aj jeho predchodca "Záhradné vily", ktorý bol tiež nominovaný na cenu CE.ZA.AR, sa snaží ponúknuť zdravé bývanie v tesnom kontakte s prírodou. Komfortné byty sú dostupné aj pre mladé rodiny, pričom v parteri domu nájdete obchody a služby, čo zabezpečuje pohodlie priamo na dosah.
Architektonické a Estetické Kvality
Bytové domy "Pekná Vyhliadka" sa pýšia výnimočnými materiálovými a estetickými kvalitami. Medzi ne patria predovšetkým úchvatné výhľady, rozsiahle terasy a verejné priestory s jedinečnou atmosférou. Elegantné sivo-bielo pruhované fasády objektov sú viditeľné z rôznych prístupových komunikácií, čím sa stávajú výrazným orientačným bodom. Poloha projektu na rozhraní mestského prostredia a prírody, spolu s plasticky štruktúrovanou fasádou a premysleným využitím parteru, prispieva k celkovej atraktivite.
Šachovnicové umiestnenie objektov vytvára voľný parter, ktorý je prepojený s námestiami a zeleňou. Osobitným architektonickým prvkom je vrstvený vzhľad, ktorý je dosiahnutý striedaním sivých a bielych horizontálnych pásov. Z týchto pásov vystupujú do priestoru konzoly balkónov, ktoré dosahujú až 2,6 metra. Tieto konzoly, rovnako ako pri projekte "Záhradné vily", predstavujú dynamický prvok kompozície a ústredný architektonický motív.
V projekte boli použité kvalitné materiály a povrchové úpravy, ktoré sú trvanlivé a šetrné k životnému prostrediu. Francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečujú maximálny komfort, dostatočné presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru s exteriérom terás. Z vnútornej strany sú okná biele, zatiaľ čo z vonkajšej strany je osadený hliníkový klip v antracitovej farbe RAL 7016.
Lokalita a Občianska Vybavenosť
Projekt "Pekná Vyhliadka" je situovaný v mestskej časti Bratislava - Dúbravka, ktorá je známa svojou kvalitnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú štátne aj zahraničné súkromné školy, futbalový a zimný štadión, obchodné centrá, reštaurácie a nechýba ani ľahký výjazd na diaľnicu smerom na Brno, Viedeň a Budapešť. Do centra mesta je to približne 12 km, k najbližšiemu obchodnému centru Bory Mall len 1,5 km a najbližšia zastávka mestskej hromadnej dopravy je vzdialená iba 400 metrov.
Urbanistické riešenie nadväzuje na predchádzajúcu etapu "Záhradné vily" a využíva polohu s výhľadom na Záhorskú nížinu a Devínsku Kobylu. Súbor na priesečníku urbanistických osí tvorí orientačný bod a vstupnú bránu do širšieho projektu "Záhradné mesto". Bývanie v rámci "Peknej Vyhliadky" rozšírilo nové námestie a komunitné centrum, čím podporuje kreovanie komunitného života pre obyvateľov celej štvrte.
Technické Riešenia a Štandardy
Parkovanie v projekte je riešené v dvojpodlažnom suteréne, čím sa uvoľňuje priestor na povrchu. Parter polyfunkčných domov je realizovaný ako kombinovaná stĺpová a stenová monolitická konštrukcia, zatiaľ čo vyššie podlažia tvoria železobetónové stenové systémy. Nenosné výplňové konštrukcie sú murované. Parter je zastrešený pochôdznymi zelenými strechami s predzáhradkami a spoločnou záhradou.
Pre obytné podlažia boli zvolené plastové okná Slovaktual PASIV HL s izolačným trojsklom, ktoré zaisťujú vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti. Projekt "Pekná Vyhliadka" bol v súťaži o najkrajšie Baumit fasády z celej Európy medzinárodnou odbornou porotou vybraný ako jeden zo šiestich najlepších v kategórii Bytové domy, čo svedčí o jeho vysokom štandarde a architektonickej kvalite.
"Pekná Vyhliadka" ponúka celkovo 51 bytov v prvej etape a 76 bytov v druhej etape, spolu s obchodnými priestormi na prízemí a parkovacími miestami v podzemnej garáži. Projekt Pekná Vyhliadka I bol dokončený v septembri 2016 a Pekná Vyhliadka II v októbri 2020.
Penzión Pekná Vyhliadka v Závažnej Porube
Okrem mestského projektu "Pekná Vyhliadka" existuje aj ubytovacie zariadenie s rovnakým názvom v malebnej liptovskej obci Závažná Poruba. Tento penzión, situovaný pod horou Poludnica, ponúka ideálne podmienky pre skupiny a rodiny hľadajúce ubytovanie v regióne Liptov.
Penzión Pekná Vyhliadka disponuje kapacitou 23 lôžok plus 3 prístelky, rozložených do 10 spální a 8 kúpeľní s 9 toaletami. Je vhodný pre skupiny turistov, cyklistov, lyžiarov a milovníkov prírody, ale aj pre organizovanie teambuildingových akcií či športových sústredení.
Ubytovacie jednotky zahŕňajú rôzne typy apartmánov a izieb, od 2-lôžkových po 5-lôžkové, pričom všetky sú vybavené pohodlnými lôžkami, bezplatným WiFi pripojením na internet a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Niektoré izby ponúkajú aj gauč ako prístelku. Dva apartmány sú navyše vybavené kuchynkou s potrebnými spotrebičmi. Pre najmenších je pripravený detský kútik a na požiadanie je možné zabezpečiť detskú postieľku.
Vybavenie a Služby Penziónu
Penzión Pekná Vyhliadka ponúka širokú škálu vybavenia a služieb pre spríjemnenie pobytu. K dispozícii je spoločná kuchyňa plne vybavená elektrickým sporákom, rúrou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a chladničkou. Spoločenská miestnosť s televízorom, pohovkou a jedálenským posedením je ideálnym miestom na oddych a spoločné aktivity. Nechýba ani samostatná toaleta v spoločných priestoroch.
Pre milovníkov grilovania je k dispozícii gril a kotlík na varenie gulášu. Počas slnečných dní si môžu hostia oddýchnuť na terase, v prípade nepriaznivého počasia poslúži altánok. Objekt je oplotený a zvieratá sú povolené. K dispozícii je súkromné parkovisko so 6 parkovacími miestami.
Penzión tiež ponúka možnosť stravovania priamo v objekte. Na požiadanie je možné pripraviť raňajky formou bufetu, ako aj hotové jedlá, minútky, grilované špeciality a zabezpečiť kompletný servis počas večerného posedenia.
Medzi doplnkové služby patria lukostreľba, požičovňa bicyklov, ferratových setov a mačiek, čo umožňuje aktívne využitie voľného času.
Okolie a Atrakcie
Lokalita penziónu v Závažnej Porube je ideálnym východiskovým bodom pre objavovanie krás Liptova. Okrem prechádzok po obci a dýchania čerstvého horského vzduchu môžu hostia navštíviť množstvo blízkych i vzdialenejších atrakcií. Medzi ne patria:
- Monaco Grand Prix Závažná Poruba
- Termálny prameň Kaďa Liptovský Ján
- Svätojánska rozhľadňa
- Lesopark Háj-Nicovô
- Galéria Kolomana Sokola
- Galéria ILUSIA
- Liptov Lasers aréna
- Stanišovská jaskyňa
- Demänovská ľadová jaskyňa
- Dom hore nohami
- Letná bobová dráha Žiarce
Tieto atrakcie poskytujú široké možnosti na kultúrne aj rekreačné vyžitie pre všetky vekové kategórie.
Hodnotenia a Recenzie
Penzión Pekná Vyhliadka sa teší vysokému hodnoteniu od svojich hostí, čo potvrdzujú aj recenzie. V oblastiach ako čistota (9,7), vybavenie (9,4), služby (9,5), personál (9,9), poloha (9,1) a pomer ceny a kvality (9,5) dosahuje vynikajúce výsledky. Hostia často vyzdvihujú ústretovosť majiteľov, veľkú spoločenskú miestnosť a dobre vybavenú kuchyňu, ktorá je vhodná aj pre veľké partie. Príjemné prostredie, ticho a pokoj sú ďalšími aspektmi, ktoré hostia oceňujú.
Viacero recenzií spomína aj pohodlné postele, možnosť pobytu so psami a celkovú spokojnosť s pobytom. Poloha je často označovaná ako vynikajúca pre dostupnosť Nízkych a Západných Tatier, ako aj blízkych kúpalísk a lyžiarskych stredísk.
Záver
"Pekná Vyhliadka" v Bratislave predstavuje moderný architektonický projekt, ktorý prináša inovatívny koncept bývania s dôrazom na terasy, komunitný život a súlad s prírodou. Zároveň, Penzión Pekná Vyhliadka v Závažnej Porube ponúka útulné a dobre vybavené ubytovanie v srdci Liptova, ideálne pre skupiny a rodiny hľadajúce aktívny oddych a relax v krásnom prírodnom prostredí. Obe entity, hoci odlišné svojou povahou, zdieľajú meno evokujúce krásne výhľady a potenciál pre kvalitný zážitok.