Kysucké Nové Mesto, mesto s bohatou históriou a malebnou polohou, sa v súčasnosti stáva atraktívnym miestom pre moderné bývanie. S rastúcim záujmom o kvalitné a pohodlné bývanie sa v meste realizujú nové developerské projekty, ktoré prinášajú nielen nové byty, ale aj obohatenie občianskej vybavenosti a celkovej kvality života obyvateľov. Tento článok sa zameriava na detailný pohľad na súčasné a pripravované bytové projekty v Kysuckom Novom Meste, ich lokalitu, vybavenosť a možnosti, ktoré ponúkajú budúcim obyvateľom.
Vizionárske bývanie v lokalite Kamence
Jedným z kľúčových projektov, ktorý mení tvár bývania v Kysuckom Novom Meste, je rozvoj lokality Kamence. Tento projekt, realizovaný žilinskou spoločnosťou Istrofinal s viac ako 20-ročným pôsobením v segmente realít a desiatkami úspešne dokončených projektov, prináša komplexné riešenie pre moderné bývanie. Lokalita Kamence je strategicky umiestnená, obklopená zeleňou a navrhnutá s dôrazom na pokojné prostredie s minimálnym automobilovým ruchom. Tieto charakteristiky robia z Kamencov ideálne miesto pre rodiny s deťmi a pre tých, ktorí vo voľnom čase vyhľadávajú pokojné prostredie s dostatkom príležitostí na pobyt v prírode.
V rámci projektu sa budujú nielen obytné jednotky, ale aj kompletná občianska vybavenosť, ktorá eliminuje potrebu dochádzania za základnými potrebami. V pláne je výstavba modernej obchodnej zóny, ktorá poskytne obyvateľom pohodlný prístup k nákupom a službám. Súčasťou projektu bude aj kaviareň, ktorá sa stane miestom stretnutí a oddychu, a ihrisko pre deti, ktoré podporí aktívny životný štýl najmenších. Dôležitým prvkom je aj vytvorenie promenád k rieke, ktoré poskytnú priestor na prechádzky a relaxáciu v prírode, čím sa zvýši atraktivita lokality a podpora zdravého životného štýlu. Nezabúda sa ani na najmenších obyvateľov, pre ktorých bude vybudovaná škôlka so záhradou, čím sa zabezpečí komfort pre rodičov a kvalitné prostredie pre deti.
Nové byty na Clementisovej ulici: Pokračovanie úspešného trendu
Po úspešnej kolaudácii bytoviek 690, 614, 611 a 612 na Murgašovej ulici sa investor Istrofinal nezastavuje a pripravuje ďalšie nové byty na Clementisovej ulici. Tento krok potvrdzuje rastúci dopyt po modernom bývaní v Kysuckom Novom Meste a ambíciu spoločnosti rozširovať svoju ponuku. Začiatok výstavby nadstavby a kompletnej obnovy bytového domu na Clementisovej ulici je naplánovaný už na apríl 2026, čo naznačuje dynamický rozvoj developerskej činnosti v regióne.
V rámci projektu na Clementisovej ulici sa budú ponúkať moderné 3-izbové byty s podlahovou plochou 66,74 m², vrátane loggie, za cenu 185 000 €. Tieto byty sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort, pričom sú vhodné pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú viac priestoru. Dispozícia bytov zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú toaletu, kúpeľňu, dve samostatné izby a veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Praktická pivnica s výmerou približne 2,9 m², ktorá je nad rámec výmery bytu, poskytuje dodatočný úložný priestor.
Byty sú od základu nové, murované, so štandardným 16 cm zateplením, čo zaručuje energetickú efektívnosť a nízke prevádzkové náklady. Nachádzať sa budú na 5. podlaží bytového domu s úplne novými výťahmi, čo zabezpečí bezbariérový prístup a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Výhodou pre budúcich majiteľov je možnosť výberu materiálov ako sú podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažba a sanita podľa vlastného vkusu. Tieto materiály sú zahrnuté v cene bytu v rámci vopred stanoveného rozpočtu, pričom pri výbere drahšieho prevedenia sa dopláca iba rozdiel v cene. Pre komfortnejší výber kúpeľňových materiálov budú záujemcom pripravené vizualizácie, ktoré pomôžu pri rozhodovaní.
Rôznorodá ponuka nehnuteľností na trhu
Okrem nových developerských projektov je na trhu v Kysuckom Novom Meste aj široká ponuka existujúcich bytov a iných nehnuteľností, ktoré reagujú na rôzne potreby a požiadavky záujemcov. Realitné kancelárie a súkromní predajcovia aktívne ponúkajú nehnuteľnosti na predaj aj prenájom, čo svedčí o dynamickom realitnom trhu v meste.
Ponuky na kúpu:
Spoločnosti a investori hľadajú na kúpu ihneď 2-, 3- alebo 4-izbové byty v Kysuckom Novom Meste na investičné účely. Taktiež je tu dopyt po garsónkach a 1-izbových bytoch na investičné účely. Tieto informácie naznačujú, že Kysucké Nové Mesto je vnímané ako perspektívne miesto pre investovanie do nehnuteľností.
Ponuky na predaj a prenájom:
- 1-izbové byty: Ponúkajú sa na prenájom zrekonštruované a pekné 1-izbové byty o výmere 37 m², ako aj garsónky na prenájom v blízkosti obchodných centier. Súčasne sú v ponuke aj 1-izbové byty na predaj, napríklad v dolnej časti mesta, ktoré boli po rekonštrukcii a nachádzajú sa v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom.
- 2-izbové byty: Na trhu sú k dispozícii príjemné 2-izbové byty situované na rôznych poschodiach, vrátane bytov v pôvodnom stave na Nábrežnej ulici. V ponuke sú aj kompletne zariadené 2-izbové byty v novostavbách s vonkajšou terasou a predzáhradkou, ako aj byty s balkónom a čiastočnou rekonštrukciou (nové jadro).
- 3-izbové byty: Tvorí významnú časť ponuky, pričom sa predávajú priestranné, slnečné a čiastočne zariadené byty na rôznych uliciach mesta. Ponúkané sú byty s balkónom, dvojbalkónom, ako aj apartmány s nadštandardnou úžitkovou plochou až 118 m² v centre mesta. V ponuke sú aj byty s výmerou okolo 70-80 m² na vyšších podlažiach zateplených bytových domov s výťahom.
- 4-izbové byty: V ponuke sa nachádzajú aj kompletne rekonštruované 4-izbové byty s výmerou 83,8 m² na 3. poschodí.
- Rodinné domy: Okrem bytov sú v ponuke aj rodinné domy v blízkych obciach ako Lodno, ktoré sú vhodné na bývanie, ale aj na drobnú výrobu či podnikanie.
Budúcnosť bývania v Kysuckom Novom Meste
Rozvoj developerských projektov, ako je ten v lokalite Kamence a na Clementisovej ulici, spolu s aktívnym realitným trhom, naznačuje pozitívny trend pre bývanie v Kysuckom Novom Meste. Dôraz na moderné prvky, občiansku vybavenosť a pokojné prostredie robí z mesta atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Možnosť výberu materiálov pri výstavbe nových bytov a ponuka rekonštruovaných aj pôvodných nehnuteľností na trhu zaručujú, že si každý môže nájsť bývanie podľa svojich predstáv a finančných možností.
Zvýšený záujem o investície do bytov, ako aj ponuka rôznych typov nehnuteľností, signalizujú rastúci potenciál Kysuckého Nového Mesta ako miesta pre život a investovanie. S pokračujúcim rozvojom infraštruktúry a občianskej vybavenosti sa očakáva, že mesto si udrží svoju atraktivitu a stane sa ešte dynamickejším centrom bývania v regióne.