Novostavba bytového domu ŠafRÁNOVÁ ZÁHRADA I, ktorá sa nachádza neďaleko centra mesta Košíc, ponúka jedinečnú príležitosť na prenájom veľkometrážneho 4-izbového penthouse. Tento exkluzívny byt sa rozprestiera na najvyššom, šiestom poschodí, čím poskytuje nielen súkromie, ale aj úchvatné výhľady na okolie. S celkovou úžitkovou plochou 99 m², doplnenou o rozsiahlu terasu s rozlohou 26 m² a balkón s 6 m², tento byt predstavuje synonymum moderného a komfortného bývania. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 5 m², ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Orientácia bytu je primárne na východ, s výhľadom na pokojný vnútorný park Kulturpark, čo poteší obyvateľov obývacej izby, spálne a terasy. Západná orientácia druhej časti bytu, konkrétne dvoch spální, zase umožňuje vychutnať si západ slnka.
Dispozičné Riešenie a Vnútorné Vybavenie: Priestor pre Každého
Dispozícia bytu je starostlivo premyslená s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupuje sa do priestrannej vstupnej chodby, ktorá plynule prechádza do srdca bytu - obývacej izby prepojenej s veľkou kuchyňou. Kuchynská časť je navyše obohatená o moderný ostrovček, ktorý nielenže zvyšuje pracovnú plochu, ale zároveň slúži ako elegantný dizajnový prvok. Hlavná spálňa je navrhnutá s praktickou komorou, ktorá môže slúžiť aj ako práčovňa, čím sa optimalizuje využitie priestoru. Z obývacej izby a hlavnej spálne je priamy vstup na rozsiahlu terasu, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu, posedenie s priateľmi či rannú kávu s výhľadom. Okrem toho byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre členov rodiny alebo poslúžia ako pracovňa či hosťovská izba.
Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi, vrátane dvoch chladničiek s mrazničkou, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. V obývacej časti nájdete pohodlný gauč a televízor. Spálňa je vybavená priestrannou vstavanou skriňou pre dostatok úložného priestoru a posteľami. Moderná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom a práčkou umiestnenou v komore. V celom byte je nainštalovaný nábytok, ktorý zodpovedá štandardom moderného bývania.
Štandardy Bytového Domu a Lokalita: Komfort a Bezpečnosť
ŠafRÁNOVÁ ZÁHRADA I sa pýši exkluzívnou stavbou s vlastnou kotolňou, čo zaručuje efektívne a spoľahlivé vykurovanie a ohrev vody. Tento moderný bytový dom, postavený v roku 2018, spĺňa najvyššie štandardy súčasnej architektúry a výstavby. Lokalita neďaleko centra mesta Košíc poskytuje nielen výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne inštitúcie, ale zároveň umožňuje rýchly prístup k hlavným dopravným uzlom. Blízkosť parku Kulturpark dodáva lokalite pokoj a zeleň, čo je v mestskom prostredí neoceniteľné.
Koľko stojí 150 m² luxusný PENTHOUSE v Bratislave? (OTVOR, SOM DOLE /w @llnzz)
Finančné Podmienky Prenájmu: Transparentnosť a Výhodnosť
Cena nájmu za byt je stanovená na 2 000 € mesačne, pričom táto suma už zahŕňa náklady na energie a internetové pripojenie. Táto transparentná cenová politika umožňuje nájomníkom presne plánovať svoje mesačné výdavky. Okrem nájmu za byt je možné prenajať si aj garážové státie, ktorých je k dispozícii celkovo dve. Cena nájmu za jedno garážové státie je 100 € mesačne, a cena nájmu za garážové státie na najvyššom poschodí je 200 € mesačne. Pre zabezpečenie nájmu je vyžadovaná zábezpeka vo výške dvojmesačného nájomného, čo je štandardný postup pri prenájme nehnuteľností. Minimálna doba nájmu nie je v poskytnutých informáciách špecifikovaná, ale zvyčajne sa pri takýchto nehnuteľnostiach predpokladá dlhodobejší prenájom.
Realitný Maklér: Ján Ovák - Profesionál s Dlhoročnou Praxou
Za ponukou prenájmu stojí skúsený realitný maklér Ján Ovák, ktorý sa venuje realitnému biznisu od roku 2008. Jeho dlhoročná prax a najvyššie vzdelanie v realitnom biznise s kariérnym titulom RSc. zaručujú profesionálny prístup a hlboké porozumenie trhu. Ján Ovák a jeho tím využívajú najnovšie technológie na zabezpečenie najlepšej možnej ceny pri predaji alebo prenájme nehnuteľností. Medzi tieto technológie patria profesionálne fotografovanie, video prehliadky, virtuálna realita, umelá inteligencia, aktívna prítomnosť na sociálnych sieťach a home-staging. Cieľom je vždy maximalizovať hodnotu nehnuteľnosti a zabezpečiť spokojnosť klienta. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku bytu sa neváhajte skontaktovať s pánom Jánom Ovákom.
Zhodnotenie Ponuky: Investícia do Kvalitného Bývania
Prenájom tohto penthouseu v ŠafRÁNOVEJ ZÁHRADE I predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v Košiciach. Kombinácia moderného dizajnu, nadštandardného vybavenia, strategickej polohy a profesionálneho realitného servisu robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu. Veľkorysá terasa a výhľad do parku dodávajú bytu jedinečný charakter a komfort. Vlastná kotolňa a kvalitné materiály použité pri výstavbe zaručujú nízke prevádzkové náklady a dlhodobú udržateľnosť. Dve garážové státia navyše riešia otázku parkovania, čo je v mestskom prostredí často kľúčový faktor. Celkovo táto ponuka spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov, ktorí si cenia kvalitu, pohodlie a exkluzivitu.