Palác Motešických, situovaný v samom centre historickej Bratislavy, predstavuje unikátnu kombináciu luxusného bývania, historického dedičstva a moderného komfortu. Tento exkluzívny obytný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou, ponúka svojim obyvateľom nielen prvotriedne služby a vybavenie, ale aj bezkonkurenčnú polohu v jednej z najlukratívnejších častí mesta.
Komplexná rekonštrukcia a moderné zázemie
Budova Paláca Motešických, ktorej história siaha až do stredoveku, konkrétne do roku 1590, prešla v rokoch 2008 - 2010 zásadnou rekonštrukciou a nadstavbou. Cieľom bolo zachovať historický charakter objektu a zároveň ho vybaviť najmodernejšími technológiami a komfortom. Po rekonštrukcii sa palác opäť využíva ako luxusný bytový dom. Objekt má sedem nadzemných a dve podzemné podlažia. Pôvodná časť paláca siaha po štvrté nadzemné podlažie, zatiaľ čo prístavba z roku 2010 tvorí piate až siedme nadzemné podlažia. V dvoch podzemných podlažiach sa nachádzajú technické miestnosti a sklady.
Dispozícia a vybavenie bytov
V ponuke sa nachádza priestranný 4-izbový byt s výmerou 220,39 m², situovaný na 2. poschodí paláca s výťahom. Byt je čiastočne zariadený, pričom kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s indukčnou varnou doskou, chladničkou a mrazničkou. K dispozícii je priestranná vstupná hala, obývacia izba, oddelená kuchyňa, hlavná spálňa so samostatným šatníkom (walk-in šatník) vybaveným skriňami, druhá spálňa s vyhradenou časťou pre pracovňu, ďalšia samostatná izba a dve kúpeľne s WC. V jednej zo spální je navyše umiestnená manželská posteľ.
Bezpečnosť a komfort na prvom mieste
Bezpečnosť obyvateľov je zabezpečená komplexným systémom, ktorý zahŕňa recepciu s 24/7 prevádzkou, kamerový systém monitorujúci spoločné priestory a elektronický kartový vstupný systém. Okrem toho je v pohotovosti aj nepretržitá bezpečnostná služba. Pre obyvateľov je zabezpečené bezproblémové parkovanie v podzemnej garáži, kde sú pre každý byt pripravené 1 až 2 parkovacie miesta. Výťahy priamo z garáží sprístupňujú všetky podlažia budovy, čo zvyšuje celkový komfort bývania. V garážach sa navyše nachádza technologicky vybavená umyváreň vozidiel, ktorá je k dispozícii pre obyvateľov.
Pozri si luxusný byt vo Vydrici s vybavením za takmer 700-tisíc eur 🤯 OTVOR, SOM DOLE
Exkluzívna lokalita a občianska vybavenosť
Palác Motešických je strategicky umiestnený v samom srdci Bratislavského starého mesta, v tesnej blízkosti Slovenského národného divadla a Hviezdoslavovho námestia. Lokalita poskytuje nielen mimoriadne atraktívne prostredie, ale aj vynikajúcu občiansku vybavenosť a infraštruktúru. Obyvatelia majú na dosah ruky nespočetné množstvo kaviarní, kvalitných reštaurácií, obchodov a služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, divadlá, múzeá a galérie, čo zaručuje bohaté kultúrne vyžitie. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou uľahčuje pohyb po meste.
Jedinečná súkromná záhrada a obchodné priestory
Príjemné prostredie budovy dopĺňa jedinečná súkromná záhrada priamo v nádvorí paláca, ktorá poskytuje obyvateľom oázu pokoja a relaxu v rušnom centre mesta. Okrem bytových priestorov sú v rámci paláca dostupné aj exkluzívne obchodné priestory situované na Gorkého a Laurinskej ulici, čo pridáva na atraktivite celej lokality a ponúka potenciál pre rôzne podnikateľské aktivity.
Historický kontext a pôvod paláca
História pôvodného objektu siaha až do stredoveku, keď na tomto mieste stál hostinec "U divého muža". Po stáročia bol jedným z najluxusnejších hostincov v Prešporku, ktorý slúžil počas korunovácií panovníkov a zasadnutí Uhorského snemu na ubytovanie bohatých šľachticov. V roku 1840 dala objekt prestavať barónska rodina Motešických, podľa ktorej má palác aj svoje súčasné pomenovanie. V tom období slúžil palác na diskrétne stretávania sa najvyššej šľachty, pričom sa v ňom nachádzalo kasíno pre magnátov a pánsky jazdecký klub. Počas socializmu objekt slúžil ako bytový dom. Palác Motešických bol postavený starým slovanským veľmožským rodom, ktorého pôvod sa datuje až do 13. storočia, a stal sa tak symbolom luxusu a spoločenského postavenia.
Facility management a technická správa
Správca objektu zabezpečuje komplexný facility management bytového domu, ktorý zahŕňa koordináciu a riadenie podporných činností, finančné riadenie a tvorbu rozpočtu, optimalizáciu nákladov, správu a rozúčtovanie služieb, ako aj vypracovanie podkladov na fakturáciu energií a služieb. Ďalšou dôležitou činnosťou je vyhľadávanie dodávateľov jednotlivých služieb, manažment požiarnej ochrany a BOZP, ako aj zabezpečenie 24-hodinového dispečingu a komunikácia s vlastníkmi.
Správca taktiež zabezpečuje obsluhu a kontrolu technických zariadení budov, vrátane bežnej prevádzkovej kontroly, kontroly a obsluhy TZB (technických zariadení budov) podľa pravidiel výrobcu alebo legislatívy, a operatívnu obsluhu v prípade porúch či havarijných stavov. Súčasťou služieb sú aj opravy a údržby budov a technických zariadení, ako napríklad technologických zariadení (VZT, kúrenie, chladenie), rozvodov elektrickej energie, tepla, studenej vody, TÚV a kanalizácie, osvetlenia spoločných priestorov a vonkajšieho areálového osvetlenia. Taktiež sa zabezpečuje údržba kamerového systému priemyselnej televízie CCTV, elektrickej požiarnej signalizácie EPS, odlučovača ropných látok, sekčných brán, výťahov a prístupového systému. Neodmysliteľnou súčasťou je aj kontrola a údržba konštrukčných prvkov objektu a exteriérových prvkov, vrátane prípadných opráv.
Informácie o aktuálnej ponuke sú dostupné na webovej stránke www.pergo.sk.
Poznámka: Ponuka uvedená v pôvodnom texte bola odstránená, pretože sa jednalo o neaktuálnu informáciu. Cieľom je zverejňovať výlučne aktuálne ponuky.
tags: #byt #palac #motesickych