Obec Čečejovce a jej okolie, najmä lokalita Seleška, sa stávajú čoraz atraktívnejším miestom pre bývanie, relax a investície. Blízkosť Košíc, pokojné prostredie a rozmanitá ponuka nehnuteľností - od pozemkov na výstavbu, cez chaty, až po rodinné domy a byty - to všetko prispieva k rastúcemu záujmu o túto oblasť. Tento článok poskytuje podrobný prehľad o aktuálnych možnostiach predaja nehnuteľností v Čečejovciach a blízkom okolí, s dôrazom na rôzne typy nehnuteľností a ich špecifiká.
Pozemky pre váš projekt: Od chaty po developerské zámery
V lokalite Čečejovce, konkrétne v časti Seleška, je momentálne na predaj pozemok s rozlohou 404 m2 ideálny na výstavbu chaty. Pozemok je rovinatý, oplotený a nachádza sa v blízkosti všetkých inžinierskych sietí, čo zahŕňa elektrinu, pitnú vodu zo studne a žumpu. Táto ponuka, s cenou 22 000 EUR, predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na rekreačné bývanie len 18 minút od Košíc.
Okrem pozemkov určených na individuálnu výstavbu chát, je v Čečejovciach dostupný aj pozemok vhodný pre rozsiahlejší developerský projekt. Tento pozemok je určený na výstavbu rodinných domov (IBV) a občianskej vybavenosti. Jeho potenciál umožňuje výstavbu približne 68 až 90 rodinných domov, v závislosti od plánovaného rozdelenia na jednotlivé parcely. Táto ponuka je strategicky umiestnená a predstavuje významnú investičnú príležitosť v regióne.
Ďalším zaujímavým pozemkom na predaj je investičný pozemok v Čečejovciach, ktorý je klasifikovaný ako komerčný/priemyselný stavebný pozemok. Nachádza sa len 8 km od US Steel Košice a podľa platného územného plánu je určený pre plochy nezávadnej výroby. Prípustné využitie zahŕňa aj logistické a komerčné aktivity občianskej vybavenosti, čo z neho robí flexibilnú investičnú možnosť.
V neďalekej Moldave nad Bodvou, konkrétne v mestskej časti Budulov, sú na predaj stavebné pozemky s kompletnými inžinierskymi sieťami, ktoré sú pripravené na výstavbu rodinných domov. Taktiež v lokalite Šaca, ktorá je vzdialená len 14 km od centra Košíc, je k dispozícii pozemok s výmerou 2335 m2 určený na bytovú výstavbu a IBV. Tento pozemok sa nachádza v pokojnej časti a jeho poloha zaručuje pokojné bývanie v budúcnosti.
V obci Hodkovce je tiež na predaj pozemok, ktorý môže byť zaujímavý pre budúcich stavebníkov.
Chaty na predaj: Relax v lone prírody s dobrou dostupnosťou
Lokalita Seleška v Čečejovciach je obľúbenou chatárskou oblasťou a ponúka niekoľko možností na kúpu chaty. Na predaj je murovaná chata v pokojnej chatovej oblasti Seleška, ktorá je situovaná len 18 minút od Košíc. Chata s pozemkom o výmere 393 m2 poskytuje priestor na relax a disponuje miestnosťami na prízemí a na nadzemnom podlaží.
Bývanie v malom dome | 7 výhod bývania v malom dome
Ďalšou ponukou v tejto lokalite je chata s pozemkom o výmere 393 m2, ktorá sa nachádza v záhradkárskej lokalite a hraničí s listnatým lesom. Táto chata je situovaná na zväčša rovinatom, v dolnej časti terasovite upravenom pozemku s južnou orientáciou. Samotná chata pozostáva z polosuterénu, nadzemného podlažia a podkrovia. V polosuteréne sa nachádza kuchyňa a dve špajze, čo naznačuje potenciál pre pohodlné využívanie.
Existuje tiež ponuka na predaj chaty na celoročné bývanie v katastri obce Čečejovce. Táto možnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k mestskému bývaniu a túžia po živote v prírode.
V lokalite Seleška/Čečejovce sa predáva aj chata s pozemkom o rozlohe 400 m2, ktorá sa nachádza v záhradkárskej lokalite. Chata má tri podlažia a je napojená na elektrinu, s prívodom vody zo zbernej studne. Táto ponuka je tiež prezentovaná ako možnosť celoročného bývania.
Rodinné domy: Pohodlné bývanie s pozemkom v dosahu mesta
Čečejovce ponúkajú aj možnosť kúpy rodinných domov, ktoré sú vhodné pre rodiny hľadajúce pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta. V obci Čečejovce sa napríklad predáva obývateľný 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1208 m2. Táto nehnuteľnosť je situovaná blízko Košíc s dobrou dostupnosťou.
V časti Seleška v Čečejovciach je na predaj rodinný dom s veľkou dielňou. Táto nehnuteľnosť kombinuje bývanie s priestorom pre podnikanie alebo hobby.
V neďalekej Moldave nad Bodvou sa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom. Úžitková plocha tohto domu je približne 150 m2 a pozemok má výmeru 796 m2, pričom je rovinatý.
V obci Veľká Ida, len pár minút jazdy autom od Košíc, sú v ponuke rodinné domy po kompletnej vnútornej rekonštrukcii. Konkrétne sa jedná o 3-izbový rodinný dom. V tej istej obci sa predáva aj 4-izbový rodinný dom.
Ďalšie rodinné domy sú k dispozícii v obciach ako Cestice (4-izbový rodinný dom, 15 km od Košíc) a Mokrance. V Mokrancoch sa ponúka moderný dvojdom v novej časti obce, ktorý poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou Košíc (cca 20 minút autom). K dispozícii je aj priestranný 4-izbový rodinný dom na Kaštieľnej ulici.
V okolí Košíc sa nachádza aj ponuka nízkoenergetického 4-izbového bungalovu s bazénom a garážou v pokojnej obci, len krátku jazdu od Košíc.
Byty v Moldave nad Bodvou a okolí: Mestské bývanie s pridanou hodnotou
Hoci primárnym zameraním sú Čečejovce, je dôležité spomenúť aj ponuku bytov v širšom okolí, najmä v Moldave nad Bodvou, ktorá je od Čečejoviec vzdialená približne 7.5 km. Tieto byty predstavujú alternatívu pre tých, ktorí preferujú mestské bývanie s výhodami obce.
V Moldave nad Bodvou sú dostupné rôzne typy bytov:
- 2-izbové byty: Ponúkajú sa byty s výmerou okolo 53 m2, často s parkovaním a v novostavbách skolaudovaných v rokoch 2025/2026. Ceny sa pohybujú okolo 87 899 €.
- 3-izbové byty: K dispozícii sú 3-izbové byty rôznych veľkostí a štandardov. Napríklad 3-izbový byt s výmerou 71 m2 s dvoma parkovacími miestami v dome skolaudovanom v roku 2025, s cenou okolo 111 899 €. Existujú aj nadštandardné 3-izbové byty s cenou okolo 169 990 €. V ponuke sú aj tehlové 3-izbové byty.
- 3,5-izbové byty: Ponúkajú sa byty s výmerou 78 m2, napríklad na Severnej ulici, s cenou okolo 129 990 €.
- 4-izbové byty: V ponuke je moderný 4-izbový byt s balkónom a šatníkom za cenu 179 000 €.
- 5-izbové byty: V Moldave nad Bodvou sa predáva aj 5-izbový byt (pôvodne 3-izbový) s cenou okolo 154 990 €.
Niektoré byty sú kompletne zariadené a pripravené na okamžité bývanie, čo znižuje počiatočné náklady a čas na nasťahovanie.
V širšom okolí Moldavy nad Bodvou, ako napríklad v Turni nad Bodvou, sú tiež na predaj zariadené 2-izbové byty s výmerou okolo 55,43 m2, ktoré sú ideálne pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
V Drienovci, obec vzdialená od Moldavy nad Bodvou (cca 8.9 km), sa predáva 3-izbový byt s výmerou 68 m2, kompletne zrekonštruovaný, s cenou 80 000 €.
V obciach ako Malá Ida a Poproč sa tiež nachádzajú ponuky bytov, vrátane nových 3-izbových bytov s terasou a balkónom, alebo 3-izbových bytov s cenou okolo 78 000 €.
Investičné príležitosti a potenciál rozvoja
Oblasť Čečejovce a okolie, vrátane Moldavy nad Bodvou, vykazuje rastúci potenciál pre investície do nehnuteľností. Blízkosť Košíc, ako významného hospodárskeho a kultúrneho centra, spolu s pokojným vidieckym prostredím, vytvára atraktívnu kombináciu pre rôzne typy kupujúcich. Ponuka pozemkov určených na developerské projekty naznačuje plánovaný rozvoj oblasti a rast dopytu po bývaní. Možnosť kúpy pozemkov s kompletnými inžinierskymi sieťami navyše zjednodušuje a zrýchľuje proces výstavby. Komerčné a priemyselné pozemky v Čečejovciach otvárajú dvere pre rozvoj podnikania a logistiky, čo môže ďalej stimulovať ekonomický rast regiónu.
Celkovo možno konštatovať, že trh s nehnuteľnosťami v Čečejovciach a jeho okolí ponúka širokú škálu možností pre rôznych záujemcov - od tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, cez rodiny túžiace po pokojnom domove, až po investorov s ambicióznymi projektami.