Gran Canaria, ostrov večnej jari, priťahuje milovníkov slnka a luxusného bývania z celého sveta. Okrem pláží a prírodných krás ponúka aj rozsiahle investičné príležitosti v oblasti nehnuteľností. Tento článok sa zameriava na atraktívne ponuky bungalovov a podobných nehnuteľností na predaj, pričom zdôrazňuje ich potenciál pre bývanie aj investíciu.
Luxusné polvily v hlavnom meste Gran Canarie
V hlavnom meste Gran Canarie sa nachádzajú výnimočné developerské projekty luxusných polvily. Tieto nehnuteľnosti predstavujú jedinečný a špeciálny priestor, kde bol každý detail starostlivo vybraný. Vily sú navrhnuté podľa najvyšších štandardov kvality a dizajnu, pričom plne využívajú svoju vyvýšenú polohu na ponuku úchvatných výhľadov na more.
Tieto vily s 3 spálňami a 4 kúpeľňami sú navrhnuté pre maximálne pohodlie, s veľkými oknami a priestrannými izbami po celej nehnuteľnosti. Obývacia izba a kuchyňa zaberajú približne 70 m² a otvárajú sa na veľkorysé súkromné exteriéry: priestranné terasy, prístrešky a záhrady sa stanú vašimi obľúbenými miestami po celý rok. V suteréne sa nachádza aj multifunkčná miestnosť, ktorú je možné prispôsobiť a premeniť na posilňovňu, relaxačnú zónu, kinosálu alebo knižnicu.
Každý z týchto domov má efektívne navrhnuté usporiadanie, ktoré maximalizuje priestor a svetlo, to všetko v uzavretej a bezpečnej komunite sConcierge službou, video kamerami a kontrolou prístupu. Okrem spomenutých funkcií majú nehnuteľnosti súkromný výťah, klimatizáciu, videovrátnika, súkromnú garáž a možnosť inštalácie domáceho automatizačného systému s alarmom. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi.
Exkluzívna mestská vila v prestížnej oblasti Las Torres
V prestížnej rezidenčnej oblasti Las Torres, v pešej vzdialenosti od centra mesta, sa nachádza elegantný mestský dom s úchvatnými panoramatickými výhľadmi na panorámu Las Palmas a oceán. V blízkosti sú všetky potrebné denné služby a nákupné centrá, ako aj nemocnica Dr. Negrín a golfové ihrisko Las Palmas.
Tento elegantný mestský dom na predaj sa nachádza v exkluzívnej súkromnej rezidenčnej komunite s kontrolovaným vstupom, navrhnutej tak, aby ponúkala prostredie pokoja, súkromia a pohody. Veľkorysé vnútorné priestory spolu so záhradami a terasami poskytujú nezávislosť a pohodlie rodinného domu, ideálne pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života v jednej z najlepšie dostupných oblastí Las Palmas de Gran Canaria.
Nehnuteľnosť je rozložená na dvoch podlažiach a má celkovú zastavanú plochu 240 m², z čoho 208 m² tvorí využiteľný obytný priestor. Ponúka tri priestranné spálne a tri plnohodnotné kúpeľne, navrhnuté tak, aby zabezpečili pohodlie a funkčnosť pre rodiny aj pre tých, ktorí oceňujú všestranné, dobre definované priestory. Terasa a balkón umožňujú celoročné využívanie ostrovného podnebia, čím zvyšujú prirodzené svetlo a ventiláciu v celom dome.
Súčasťou nehnuteľnosti je garážové státie v cene, sklad a vstavané skrine, ktoré ponúkajú praktické a dobre integrované úložné riešenia. Je tiež vybavená klimatizáciou, ktorá zabezpečuje tepelný komfort vo všetkých ročných obdobiach. Rezidenčný komplex ponúka spoločné záhradné plochy, ideálne na relaxáciu a voľný čas pri zachovaní súkromia.
Jeho poloha je jednou z hlavných atrakcií: situovaný hneď vedľa nemocnice Doctor Negrín, len 10 minút od pláže Las Canteras a obklopený supermarketmi, školami, nákupnými centrami a všetkými druhmi služieb. Okrem toho oblasť ťaží z vynikajúcich dopravných spojení, s rýchlym cestným prístupom a viacerými autobusovými linkami, čo uľahčuje cestovanie v rámci mesta aj mimo neho.
Spain, Gran Canaria - Top10 To Do in Las Palmas de Gran Canaria
Penthouse s výhľadom na more v centre Las Canteras
Abraham Redondo spolu s BestHouse vám predstavuje túto príležitosť: Vitajte v tomto úžasnom dvojdome penthouse! Tento úchvatný dvojdom ponúka viac ako 130 m² priestoru, doplnený úchvatnou terasou s rozlohou 115 m² na najvyššom poschodí. Táto terasa nie je len ideálna na vychutnávanie si úchvatných výhľadov, ale má aj výhodu prednosti letu, čo umožňuje postaviť ďalšie 4 poschodia plus "Pozor, investori".
Nachádza sa len pár metrov od pláže Las Canteras, tento penthouse je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť blízko mora, ale v jednej z najžiadanejších oblastí ostrova a užívať si pobrežný životný štýl. Dom má 4 spálne, jednu kanceláriu ideálnu na prácu z domu, 2 kúpeľne a priestranný úložný priestor a práčovňu. Celá nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a je zaliata bohatým prirodzeným svetlom, čo vytvára útulnú a jasnú atmosféru v každom kúte. Nezmeškajte príležitosť žiť v tomto úchvatnom penthouse, kde sa pohodlie, priestor a poloha dokonale spájajú.
Priestranný byt priamo na pláži Las Canteras
Život pri mori je skutočným privilégiom a tento exkluzívny 110 m² byt na prvej línii Paseo de Las Canteras ponúka jedinečnú príležitosť. Nachádza sa v vysoko vyhľadávanej oblasti Playa Grande, vedľa ikonického hotela Reina Isabel, a poskytuje neprekonateľné prostredie, kde oceán dominuje každý deň.
Priestranné interiéry a úchvatné výhľady
Nehnuteľnosť je usporiadaná nasledovne:
- Obývacia izba s priamym výhľadom na promenádu a more, zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla a jedinečnú atmosféru.
- 4 spálne.
- 2 plnohodnotné kúpeľne.
- Veľký vnútorný dvor, ideálny ako svetlovod, skladový priestor alebo multifunkčný priestor.
Každá izba bola navrhnutá tak, aby maximalizovala priestor, prirodzené svetlo a životný štýl zameraný na more.
Veľký investičný potenciál alebo rodinné bývanie
Jednou z vynikajúcich vlastností je možnosť rozdeliť nehnuteľnosť až na tri nezávislé jednotky, čo z nej robí výnimočnú možnosť pre:
- Investíciu do rekreačných prenájmov.
- Dlhšie prenájmy.
- Rodiny hľadajúce priestor v prémiovej lokalite.
Neprekonateľná poloha
Nachádza sa v jednej z najžiadanejších častí Las Canteras, s všetkými základnými službami na dosah ruky:
- Reštaurácie.
- Supermarkety.
- Zdravotné strediská.
- Verejná doprava.
- Obchody a rekreačné zariadenia.
Je to živé a pohodlné prostredie s jednou z najlepších mestských pláží Európy ako vašou každodennou kulisou.
Byt s 180° výhľadom v srdci Arenales
Na 15. poschodí ikonickej budovy Granca, priamo oproti Fuente Luminosa a v srdci štvrte Arenales, sa nachádza táto svetlá exteriérová rezidencia s spektakulárnymi 180° výhľadmi a južnou orientáciou. Nehnuteľnosť sa pýši vynikajúcim usporiadaním s tromi exteriérovými spálňami: hlavná spálňa je dvojlôžková a má súkromnú kúpeľňu. Ostatné dve spálne sú tiež priestranné a svetlé, obe dvojlôžkové so vstavanými skriňami a vybavené klimatizáciou a odsávacím systémom, čo poskytuje výnimočné pohodlie.
Dom má veľkú obývaciu izbu s jedálňou s rozlohou približne 25 m² s tepelným čerpadlom a zrekonštruovanú kuchyňu s rozlohou 20 m², ktorá zahŕňa bývalú úžitkovú miestnosť. Kuchyňa je plne exteriérová a priamo spojená so zasklenou terasou, ktorá zosilňuje pocit priestoru a prirodzeného svetla. Zahŕňa aj praktickú špajzu a priľahlý sklad s rozlohou 7,6 m², ktorý je pohodlne umiestnený blízko výťahov.
Medzi vylepšenia patria klimatizácia vo všetkých izbách, dubové plávajúce podlahy v nočnej časti, hliníkové a sklenené oplotenia v kuchyni aj na terase, renovovaný videovrátnik, bezpečnostné vstupné dvere a vstavaný trezor.
Budova Granca ponúka vysoko kvalitné služby, ktoré z nej robia jednu z najžiadanejších nehnuteľností v meste: 24-hodinový concierge a video dohľad, elegantné hlavné lobby, plne vybavenú spoločnú posilňovňu, spoločenskú miestnosť, úložný priestor na recepcii, administratívnu kanceláriu, veľký vnútorný dvor, štyri renovované výťahy plus servisný výťah a núdzový generátor zabezpečujúci prevádzku spoločných priestorov v prípade výpadku prúdu.
K dispozícii je tiež možnosť kúpy veľkého parkovacieho miesta na hornom garážovom poschodí, blízko skladu a výťahov - ideálne pre veľké vozidlá a veľmi ľahko manévrovateľné.
Vidiecky dom v prírodnej rezervácii blízko pláže Vargas
Vidiecky dom v prírodnej rezervácii, len 5 minút od pláže Vargas. Obklopený prírodou je ideálny na plachtenie a surfovanie. Ponúka tiež veľkú terasu, 30 m² pergolu, bazén, parkovisko a záhradu.
Exkluzívna vila v súkromnej komunite Singulare v Siete Palmas
Tento exkluzívny rodinný dom je súčasťou rezidenčného projektu Singulare, jedinečného projektu 33 domov navrhnutých tak, aby ponúkali kvalitu života, súkromie a pohodu v jednej z najprivilegovanejších oblastí Las Palmas de Gran Canaria. Nachádza sa v Siete Palmas, hneď vedľa nemocnice Doctor Negrín, dokonale spája rezidenčný pokoj s blízkosťou všetkých základných služieb. Nehnuteľnosť ponúka 241 m² zastavanej plochy, rozloženej v priestranných a svetlých vnútorných priestoroch navrhnutých pre pohodlné a funkčné bývanie. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne, s dobre vyváženým usporiadaním ideálnym pre rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú štedré, dobre definované priestory. Jedným z hlavných predností je 96 m² terás, ktoré rozširujú obytný priestor a vytvárajú plynulé spojenie medzi interiérom a exteriérom. Súkromná záhrada a súkromný bazén poskytujú ideálne prostredie na relaxáciu a život vonku, čo vám umožní užívať si celoročne ostrovné podnebie s úplným súkromím. Dom sa nachádza v súkromnej uzavretej komunite s kontrolou prístupu, ktorá zaisťuje bezpečné, exkluzívne a pokojné prostredie. Každý detail projektu bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie a špičkový rezidenčný zážitok. Jeho poloha je jednou z najväčších predností: len 10 minút od pláže Las Canteras a obklopený supermarketmi, školami, nákupnými centrami a všetkými druhmi služieb. Vynikajúce dopravné spojenie a viacero autobusových liniek ponúkajú ľahký prístup do ktorejkoľvek časti mesta.
Produkčná banánová plantáž na severnom pobreží Gran Canarie
Zavedený poľnohospodársky majetok s preukázanou ziskovosťou
Profesionálna prevádzka na pestovanie banánov je ponúkaná na predaj, nachádzajúca sa na severnom pobreží obce Gáldar, v oblasti La Furnia - Llanos del Clavo, jednej z historických oblastí pestovania banánov na severe Gran Canarie.
Nehnuteľnosť pozostáva z troch susediacich katastrálnych parciel s celkovou plochou približne 49 700 m², ktoré sú momentálne v plnej produkcii pod podmienkami skleníkov, s aktívnym manažmentom a preukázanou kontinuitou produkcie.
Produkcia a výkonnosť
- Celková produkcia za posledných 5 rokov: medzi 1 260 000 a 1 350 000 kg.
- Priemerná ročná produkcia: 260 000 - 300 000 kg.
- Obrat v poslednom finančnom roku: približne 348 000 € ročne (vrátane predaja banánov a dotácií). V platnosti dotácia Posei.
- Produkcia overená poľnohospodárskym družstvom.
Plantáž prevádzkuje pravidelný systém obnovy rastlín, čo umožňuje stabilizáciu produkcie a zabezpečuje konzistentné výnosy v priebehu času.
Poľnohospodárska infraštruktúra
- Technifikované skleníkové pestovanie.
- Automatizovaný a počítačom riadený zavlažovací systém.
- Zariadenie na odsoľovanie na mieste s priamym odberom morskej vody.
- Dva vodné zásobníky s celkovou kapacitou približne 1 800 m³.
- Horné a dolné systémy na postrekovanie proti chorobám (vzácna a vysoko cenená infraštruktúra).
- Progresívna obnova plastov a konštrukčných prvkov.
Budovy a vybavenie
- Dva obytné domy spojené s poľnohospodárskou prevádzkou.
- Garáž, technické miestnosti a sklad na prostriedky proti chorobám.
- Zahrnuté poľnohospodárske stroje (traktor, nákladné auto a pomocné vybavenie).
- Priamy prístup vozidlom z hlavnej cesty.
- Pobrezna poloha, len kúsok od mora (oblasť Dos Roques).
Investičný profilTento majetok je obzvlášť vhodný pre:
- Profesionálnych farmárov.
- Rodinné prevádzky s generačnou kontinuitou.
- Investori hľadajúci hmatateľné, príjmové poľnohospodárske aktíva.
Na základe historických údajov o produkcii a príjmoch a v závislosti od uplatňovaného modelu riadenia, prevádzka ponúka indikované ročné výnosy v rozmedzí 6 % až 8 %, v súlade s profesionálnymi poľnohospodárskymi aktívami a podporené konsolidovanou produkciou a prebiehajúcimi dotáciami.
Kompletná ekonomická, produkčná a registračná dokumentácia je k dispozícii pre kvalifikovaných kupujúcich.
Villa v San Agustín s potenciálom pre luxus
C H Coastal Homes s radosťou predstavuje túto exkluzívnu 4-spálňovú vilu v srdci San Agustín, teraz so zľavou 100 000 €.
Dôležité upozornenie pre investičné dopyty s vysokou hodnotou:Pre transakcie presahujúce 2 500 000 €, ako aj pre komerčné a investičné nehnuteľnosti, je predhliadka štandardnou požiadavkou pred začatím prehliadok požiadavkou na preukázanie solventnosti. Tým sa zabezpečí bezpečný proces pre všetky strany. V týchto záležitostiach plne rešpektujeme potrebu dôvernosti. Overenie je možné zabezpečiť prostredníctvom špecializovanej tretej strany, aby sa zabezpečila absolútna diskrétnosť. Služby ako Discreet Clarity sú napríklad navrhnuté špeciálne pre HNWIs na potvrdenie finančného postavenia bez odhalenia citlivých podrobností portfólia.
Pre našich partnerských agentov a profesionálnych sprostredkovateľov: Vítame profesionálne spolupráce. Časť nášho portfólia je viditeľná na Inmobalia, kde už nájdete základné informácie a vybrané ponuky.
Tieto ponuky predstavujú len malý výsek z rozsiahleho trhu s nehnuteľnosťami na Gran Canarii. Či už hľadáte luxusný domov, rekreačnú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť, tento ostrov ponúka širokú škálu možností, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie. Od moderných víl s výhľadom na more až po pokojné vidiecke usadlosti a lukratívne poľnohospodárske podniky, Gran Canaria je destináciou, kde sa sny o bývaní a investovaní stávajú skutočnosťou.