Nechajte sa očariť jedinečnou atmosférou Borinky, ktorá si vás podmaní modernou architektúrou v harmónii s prírodou. Lokalita Pod Zámkom, situovaná v pokojnej okrajovej časti obce Borinka, predstavuje moderné a dostupné bývanie, ktoré je zároveň v tesnom kontakte s prírodou. Táto oblasť sa nachádza pod ochrannou klenbou lesa, čo zaručuje pokoj a obmedzuje ďalšiu developerskú činnosť.
Projekt Borinka: Vízia budúcnosti bývania
Projekt Borinka prináša do obce nový rozmer bývania, kde sa snúbi moderný dizajn s prirodzeným prostredím. V rámci jednotlivých etáp projektu vyrastú dva samostatne stojace bungalovy a štyri bytové domy, pričom každý bytový dom ponúkne tri byty s efektívnym dispozičným riešením. V prvej etape projektu sú k dispozícii tri trojizbové byty, ako aj dva nadštandardné bungalovy. Každá budova je postavená z prvotriednych materiálov a spĺňa najvyššie štandardy kvality.
Srdcom lokality je malebný Stupavský potok, ktorý priamo preteká cez projekt a dotvára jeho jedinečnú atmosféru. V spolupráci s vodohospodárskym podnikom bola okolo potoka vybudovaná moderná protipovodňová hrádza, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a zároveň nenarúša prírodný ráz okolia.
Ideálne miesto pre aktívny životný štýl
Borinka ponúka ideálne podmienky pre rôzne životné štýly. Je to ideálne východiskové miesto pre milovníkov cyklistiky, vďaka množstvu cyklotrás v okolí. Zároveň poskytuje kľudné prostredie pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečnú a zdravú lokalitu s dostupnou občianskou vybavenosťou v obci, ako je materská škola a potraviny. Neďaleké autobusové spojenie zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pre staršiu generáciu predstavuje Borinka možnosť pokojného, no zároveň aktívneho dôchodku v krásnom prírodnom prostredí.
Luxusná vila: Príklad nadčasového dizajnu a komfortu
Jedným z prémiových príkladov bývania v Borinke je luxusná vila skolaudovaná v roku 2021. Táto vila, navrhnutá renomovanou architektkou Katarínou Rojkovou, vyniká nadčasovým dizajnom, precíznym spracovaním a inteligentnými riešeniami.
Vstup do domu otvára kompaktný priestor navrhnutý do posledného detailu. Jadrom domu je priestranná spoločenská zóna, ktorá spája obývací priestor s plynovým krbom, jedáleň so stolovaním pre 6 až 8 osôb a dizajnovú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi Siemens. Presklená chladená vinotéka elegantne oddeľuje dennú časť od miestnosti slúžiacej ako TV room, herňa pre deti alebo čitáreň s výhľadom na bazén.
Privátna časť majiteľov zahŕňa knižnicu s výhľadom do átria s upravenou výsadbou. Nočná časť pozostáva z master bedroom s plynovým krbom, en-suite kúpeľňou, priamym vstupom na terasu a walk-in šatníkom. Dve detské izby sú prepojené spoločným šatníkom a kúpeľňou.
Interiér sa vyznačuje čistými líniami, kde dominantnou podlahou je štýlové terrazzo vyrobené z carrarského mramoru. Kombinácia s pohľadovým betónom na stropoch a dreveným nábytkom na mieru vytvára jedinečnú atmosféru. Dôraz bol kladený aj na osvetlenie, kde v jedálenskej časti dominujú ručne vyrobené svietidlá českého výrobcu BOMMA. Minimalistický dizajn, kompletné audio ozvučenie systémom SONOS a systém inteligentnej domácnosti MagicHome zabezpečujú nadčasovosť a komfort. Starostlivo udržiavaná záhrada je rozdelená na viacero zón pre relax i aktívny oddych. Parkovanie je zabezpečené dvomi garážovými státiami a dvomi parkovacími miestami pod strešnou terasou.
Rodinný dom v tichej lokalite s dôrazom na ekológiu
Ďalšou ponukou v Borinke je dvojpodlažný rodinný dom so záhradou (250 m2) a dvoma parkovacími miestami. Dom sa nachádza v krásnej a tichej lokalite v kontakte s prírodou, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.
Dom je súčasťou dvojdomu, no s plným zachovaním súkromia. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, obývacia izba s krbom, jedálenskou časťou a vstupom na terasu a do záhrady s exteriérovým krbom a záhradným domčekom. K dispozícii je aj priestranná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, sklad a komora. Na poschodí sú tri samostatné izby s francúzskymi balkónmi, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s priestorom na práčku (technická miestnosť).
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, na záhrade je k dispozícii studňa. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom, čo z neho robí nízkoenergetický dom bez využívania plynu. Kvalitné hliníkové okná a dvere s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstavané skrine, podlahové kúrenie, SAT-TV, káblová TV a vysokorýchlostný internet zvyšujú komfort bývania. Kompletne vybavená kuchynská linka obsahuje vstavané elektrospotrebiče vrátane umývačky riadu, varnej dosky, rúry, chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry a digestora.
Dostupnosť a prenájom nehnuteľností v Borinke
Lokalita Borinka ponúka širokú škálu možností bývania, od moderných bytov v novostavbách až po rodinné domy a luxusné vily. Priemerný mesačný nájom domu v Borinke sa pohybuje okolo 1650 €, pričom ceny sa líšia v závislosti od veľkosti, lokality a vybavenia nehnuteľnosti. Na platformách ako Rentola je možné nájsť aktuálne ponuky domov na prenájom, ktoré zahŕňajú menšie rodinné domy aj priestranné vily. Ponuka sa priebežne aktualizuje, pričom nové ponuky sa objavujú každý deň.
Mnohé domy v Borinke sú ideálne pre rodiny s deťmi, ponúkajúc viacero izieb, záhradu, garáž a nachádzajú sa v tichých a bezpečných štvrtiach s blízkosťou škôl, škôlok a parkov. Možnosť filtrovania ponúk vhodných pre rodiny uľahčuje výber. Domy so záhradou sú obzvlášť populárne, poskytujúc ideálny priestor pre deti, domácich miláčikov alebo na relaxačné aktivity.
Proces prenájmu cez platformy ako Rentola je jednoduchý. Stačí navštíviť stránku, zadať mesto Borinka a typ nehnuteľnosti „dom“. Pomocou filtrov je možné nastaviť cenu, veľkosť alebo počet izieb a následne kontaktovať prenajímateľa priamo cez platformu.
Moji rodiče nám k výročí darovali byt v centru hlavního města. „tak ten už jsem slíbil svému...
Borinka tak predstavuje atraktívnu lokalitu, ktorá kombinuje pokoj vidieka s výhodami mestskej infraštruktúry, čím napĺňa predstavy o modernom a kvalitnom bývaní v súlade s prírodou.