Manželstvo ako právny zväzok prináša so sebou nielen osobnú, ale aj majetkovú symbiózu. Jedným z kľúčových inštitútov slovenskej právnej úpravy, ktorý túto majetkovú stránku manželstva reflektuje, je bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). Táto forma vlastníctva vzniká automaticky momentom uzatvorenia manželstva a zásadne ovplyvňuje správu, užívanie a nakladanie so spoločným majetkom. Jeho pochopenie je nevyhnutné nielen pre hladké fungovanie rodinných financií, ale aj pre správne nastavenie vlastníckych vzťahov v katastri nehnuteľností, ktoré zohráva kľúčovú rolu pri prevodoch a zápisoch nehnuteľností.
Vznik a podstata bezpodielového spoluvlastníctva manželov
Okamihom uzatvorenia manželstva, či už civilného alebo cirkevného, medzi manželmi vzniká bezpodielové spoluvlastníctvo. Táto forma vlastníctva je charakteristická tým, že žiaden z manželov nemá na spoločnej veci konkrétne určený podiel. Obaja manželia sú však považovaní za výlučných vlastníkov celej veci v pomere 1/1. Občiansky zákonník definuje BSM ako spoločný majetok nadobudnutý počas trvania manželstva.
Podľa § 143 Občianskeho zákonníka do BSM patrí všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za trvania manželstva. Táto široká definícia zahŕňa široké spektrum majetkových hodnôt. Medzi ne patria predovšetkým príjmy z pracovného alebo obdobného pomeru, ako sú mzdy, platy, odmeny, prémie a honoráre. Rovnako tak do BSM spadajú príjmy z podnikania, teda zisk z podnikateľskej činnosti, či už ide o živnosť alebo inú formu podnikania. Výnosy z majetku, ako sú príjmy z prenájmu nehnuteľností, úroky z bankových vkladov, dividendy z akcií a iné výnosy z majetku patriaceho do BSM, taktiež tvoria súčasť spoločného majetku.
Do BSM ďalej spadajú hnuteľné veci nadobudnuté počas manželstva, ako sú automobily, motocykle, nábytok, elektronika či umelecké diela. Rovnako aj nehnuteľnosti, ako byty, domy, chaty a pozemky, ktoré boli nadobudnuté počas trvania manželstva, sú súčasťou BSM. Spoločné úvery a dlhy, ktoré manželia spoločne prevzali, ako napríklad hypotekárne alebo spotrebné úvery, rovnako patria do BSM. Zaujímavosťou je, že aj hodnota obchodného podielu, ak ho jeden z manželov nadobudne v spoločnosti počas manželstva, sa stáva súčasťou BSM.
Výnimky z bezpodielového spoluvlastníctva
Občiansky zákonník však myslí aj na situácie, kedy majetok nadobudnutý počas manželstva nepatrí do BSM. Tieto výnimky sú špecifikované a zahŕňajú predovšetkým:
- Veci získané dedičstvom alebo darom: Majetok, ktorý jeden z manželov získa dedičstvom alebo darom, zostáva v jeho výlučnom vlastníctve. Ak by však darovaný majetok bol určený obom manželom, môžu sa dohodnúť na jeho zaradení do BSM, alebo bude patriť do podielového spoluvlastníctva.
- Veci slúžiace osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov: Sem patria predmety, ktoré sú svojou povahou určené výlučne na osobnú potrebu jedného z manželov (napr. odevy, kozmetika, zdravotnícke pomôcky) alebo na výkon jeho povolania (napr. špecializované pracovné nástroje). Je však dôležité posúdiť, či vec skutočne slúži len jednému z nich a či takému účelu aj reálne slúži.
- Veci vydané v rámci predpisov o reštitúcii: Majetok vrátený jednému z manželov na základe reštitučných predpisov, ak ho mal vo vlastníctve pred uzavretím manželstva.
- Autorské diela: Autorské práva a diela vytvorené počas manželstva nepatria do BSM.
Je dôležité poznamenať, že v slovenskom právnom poriadku neexistujú predmanželské zmluvy v tradičnom zmysle. Snúbenci si však môžu pred sobášom spísať listinu o majetku, ktorý vlastnia pred manželstvom, aby tento slúžil ako dôkaz pri prípadnom vyporiadaní BSM.
Kedy vzniká a kedy zaniká BSM?
Ako už bolo spomenuté, BSM vzniká automaticky dňom uzatvorenia manželstva, bez ohľadu na to, či bolo manželstvo uzavreté na úrade alebo v kostole. Nie je potrebný žiadny ďalší právny úkon.
BSM zaniká najčastejšie zánikom manželstva, a to najmä:
- Rozvodom manželstva: BSM zaniká dňom právoplatnosti rozsudku o rozvode.
- Smrťou jedného z manželov: Po smrti jedného z manželov BSM zaniká a jeho podiel sa stáva predmetom dedičského konania.
- Vyhlásením konkurzu: V prípade vyhlásenia konkurzu na majetok jedného z manželov.
- Zrušením BSM súdom počas trvania manželstva: V odôvodnených prípadoch môže súd rozhodnúť o zrušení BSM aj počas platnosti manželstva, napríklad ak jeden z manželov neprimerane nakladá so spoločným majetkom.
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov
Vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva po zániku manželstva
Po zániku BSM, najmä po rozvode, nastáva obdobie vyporiadania spoločného majetku. Na jeho vyporiadanie existujú tri hlavné spôsoby:
1. Dohoda o vyporiadaní BSM
Toto je najrýchlejší, najlacnejší a najmenej stresujúci spôsob. Ak sa manželia vedia dohodnúť, odporúča sa spísať písomnú dohodu o vyporiadaní BSM. Táto dohoda by mala riešiť nielen hnuteľné a nehnuteľné veci, ale aj spoločné dlhy, úvery, pohľadávky a iné majetkové práva.
Forma dohody: Ak dohoda zahŕňa prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, musí byť písomná a návrh na vklad do katastra nehnuteľností musí byť podaný. V prípade hnuteľných vecí dohoda nevyžaduje špecifickú formu, ale písomná forma je vždy odporúčaná pre právnu istotu.
Výhody: Ušetríte čas, náklady na súdne poplatky a prípadné trovy právneho zastúpenia. Manželia majú výsledok vo vlastných rukách.
2. Vyporiadanie BSM na súde
Ak sa manželia nedokážu dohodnúť, alebo ak jeden z nich nechce majetok vyporiadať, je nevyhnutné podať na súd žalobu o vyporiadanie BSM. V žalobe je potrebné uplatniť všetko, čo chcete vyporiadať, pretože súd automaticky nevyporiadava veci, ktoré neboli v konaní uplatnené.
Čo súd prihliada pri vyporiadaní: Podľa § 150 Občianskeho zákonníka sa vychádza zo zásady rovnakých podielov, ale súd prihliada aj na potreby maloletých detí, to, ako sa každý z manželov staral o rodinu, a to, ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí, vrátane starostlivosti o deti a obstarávania spoločnej domácnosti. Odchýlka od rovnosti podielov (50:50) je možná len vo výnimočných prípadoch, ak na to existujú vážne dôvody, napríklad ak jeden z manželov neprispel k nadobudnutiu majetku, zanedbával rodinu, alebo sa dopúšťal neuváženého nakladania so spoločným majetkom. Súd zohľadňuje investície jedného manžela do spoločného majetku (vnos) a naopak, investície zo spoločného majetku do výlučného majetku jedného z manželov. Tieto vnosy sa nevracajú v nominálnej hodnote, ale zohľadňuje sa ich hodnota v čase vyporiadania.
Náklady súdneho konania: Platia sa dva súdne poplatky. Prvý vo výške 100 € (alebo 33 € pri elektronickom podaní) zo žaloby a druhý vo výške 1 % až 3 % z hodnoty vyporiadavaného majetku po skončení konania. K tomu treba pripočítať prípadné trovy právneho zastúpenia a znaleckých posudkov.
3. Vyporiadanie podľa zákona (fikcia)
Ak do troch rokov od zániku BSM (najčastejšie od právoplatnosti rozsudku o rozvode) nedôjde k jeho vyporiadaniu ani dohodou, ani rozhodnutím súdu, nastupuje tzv. zákonná fikcia vyporiadania podľa § 149 ods. 4 Občianskeho zákonníka.
- Hnuteľné veci: Všetky hnuteľné veci sa považujú za vyporiadané podľa stavu, v akom ich každý z manželov výlučne užíva pre svoju potrebu, svoju rodinu a domácnosť.
- Ostatné hnuteľné veci a nehnuteľnosti: Tieto veci prechádzajú do podielového spoluvlastníctva manželov s rovnakými podielmi (1/2 ku každej veci).
Je dôležité si uvedomiť, že táto trojročná lehota je prekluzívna, čo znamená, že ak ju nedodržíte, právo domáhať sa iného vyporiadania zaniká.
Ako zistiť, či je byt v BSM?
Zistiť, či konkrétny byt patrí do BSM, si vyžaduje posúdenie viacerých faktorov, najmä momentu a spôsobu nadobudnutia nehnuteľnosti:
- Čas nadobudnutia: Ak bol byt nadobudnutý počas trvania manželstva, patrí automaticky do BSM, pokiaľ nespadá pod niektorú z výnimiek (dedičstvo, dar, osobná potreba). Ak bol byt nadobudnutý pred uzavretím manželstva, nie je súčasťou BSM a zostáva vo výlučnom vlastníctve nadobudnutého manžela. V prípade, že byt nadobudnutý pred manželstvom bol predaný a z prostriedkov sa kúpila nová nehnuteľnosť počas manželstva, táto nová nehnuteľnosť bude patriť do BSM.
- Spôsob nadobudnutia:
- Kúpa: Ak bol byt kúpený za peniaze z BSM počas manželstva, patrí do BSM. Ak bol kúpený výlučne za výlučné prostriedky jedného z manželov (napr. dedičstvo, dar), ktoré mal pred manželstvom, môže zostať v jeho výlučnom vlastníctve, aj keď bol nadobudnutý počas manželstva. V takom prípade však ide o tzv. transformáciu výlučného majetku.
- Dedičstvo/Dar: Ak bol byt zdedený alebo darovaný jednému z manželov počas manželstva, nepatrí do BSM. Ak bol byt darovaný obom manželom, stáva sa predmetom podielového spoluvlastníctva.
- Spoločný úver: Ak bol byt kúpený na spoločný úver počas manželstva, aj keď jeden z manželov splácal väčšiu časť, byt patrí do BSM. Splátky úveru sa vyporiadajú pri vyporiadaní BSM.
Manželia môžu počas manželstva meniť rozsah BSM dohodou, ktorá musí mať formu notárskej zápisnice. Táto dohoda sa môže týkať rozšírenia alebo zúženia BSM, prípadne môže vyhradiť vznik BSM až ku dňu zániku manželstva.
Je dôležité si uvedomiť, že ak je byt zapísaný v katastri nehnuteľností na meno jedného manžela, neznamená to automaticky, že je v jeho výlučnom vlastníctve. Rozhodujúci je spôsob a čas nadobudnutia majetku. V prípade pochybností je vždy potrebné individuálne posúdiť všetky okolnosti.
BSM a hypotéka
Hypotéka, rovnako ako iné dlhy, sa po rozvode musí vyporiadať. Ak si manželia vzali spoločný úver na nehnuteľnosť, ktorá patrí do BSM, obaja sú zodpovední za jeho splácanie. Po rozvode sa hypotéka najčastejšie vyporiada tak, že jeden z bývalých manželov si ponechá nehnuteľnosť a prevezme aj celý úver (banka ho však musí z dlhu aj oficiálne prepustiť), alebo sa nehnuteľnosť predá, z predajnej ceny sa uhradí hypotéka a zvyšok sa rozdelí medzi bývalých manželov.
Vplyv BSM na katastrálne konania
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov má priamy vplyv na katastrálne konania, najmä pri prevodoch nehnuteľností. Pri prevode nehnuteľnosti, ktorá patrí do BSM, je potrebný súhlas oboch manželov. Ak nehnuteľnosť nadobudol len jeden z manželov počas trvania manželstva, je potrebné preukázať, že nehnuteľnosť nepatrí do BSM (napr. dedičstvo, dar). V praxi sa často vyskytujú problémy s určovaním, či nehnuteľnosť patrí do BSM alebo do výlučného vlastníctva jedného z manželov. Dôležité je zistiť, kedy bola nehnuteľnosť nadobudnutá (pred uzavretím manželstva alebo počas jeho trvania) a z akých prostriedkov bola financovaná. Ak bola nehnuteľnosť nadobudnutá počas trvania manželstva z prostriedkov patriacich do BSM, spravidla patrí do BSM, aj keď je zapísaná len na jedného z manželov.
V prípade, že sa manželia rozhodnú zúžiť rozsah BSM, alebo ak jeden z manželov získa oprávnenie na podnikanie a druhý manžel s tým nesúhlasí, môže dôjsť k zrušeniu BSM súdom. V takom prípade sa následne vykoná vyporiadanie BSM.
Pochopenie inštitútu bezpodielového spoluvlastníctva manželov je kľúčové pre správne nastavenie majetkových vzťahov v rámci manželstva aj po jeho zániku. Jeho dôsledky sa premietajú aj do katastrálnych konaní, kde je nevyhnutné dodržiavať špecifické pravidlá týkajúce sa súhlasu oboch manželov pri nakladaní so spoločným majetkom.
tags: #bezpodielove #spoluvalstnictvo #kataster #pomer #1 #1