Demänovská dolina, známa svojimi nádhernými prírodnými scenériami a bohatými možnosťami rekreácie, sa stáva čoraz atraktívnejším miestom pre investície do nehnuteľností a pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na oddych. V tomto kontexte sa vynára ponuka výnimočného 4-izbového apartmánu, ktorý spája moderný dizajn, komfort a strategickú polohu, čím predstavuje nielen luxusné bývanie, ale aj mimoriadne výhodnú investičnú príležitosť. Tento apartmán, ktorý sa nachádza v prestížnom rezorte v centre turistického ruchu, na vstupe do Demänovskej doliny, ponúka svojim budúcim majiteľom unikátnu kombináciu oddychu, zábavy a finančného zhodnotenia.
Apartmán ako investícia a dovolenkové útočisko
Ponúkaný 4-izbový mezonetový apartmán s terasou je skutočným klenotom v ponuke nehnuteľností v tejto vyhľadávanej lokalite. Nachádza sa na treťom podlaží a jeho obytná plocha dosahuje 79 m², doplnená o priestrannú terasu s výmerou 10 m². Dispozičné riešenie apartmánu je premyslené do najmenšieho detailu, aby maximálne vyhovovalo potrebám moderného bývania a dovolenkového relaxu. Vstupuje sa do neho cez vstupnú chodbu, ktorá vedie k dvom samostatným spálňam, poskytujúcim súkromie a pokoj. Srdcom apartmánu je rozsiahla obývacia izba s integrovaným kuchynským kútom, ktorá slúži ako ideálne miesto na spoločenské stretnutia a rodinné chvíle. Komfort dopĺňajú dve kúpeľne s WC. Vrchné podlažie mezonetu je navrhnuté s ohľadom na rodiny s deťmi a ponúka poschodovú posteľ, špeciálne navrhnutý hrací priestor pre deti a fascinujúcu veľkú sieť zavesenú nad obývacou izbou, ktorá môže slúžiť ako ďalší priestor na relax alebo hru. Celková ubytovacia kapacita apartmánu je až pre 9 osôb, čo ho robí ideálnym aj pre väčšie rodiny alebo skupiny priateľov.
Majiteľ apartmánu má možnosť využívať ho na dovolenku s rodinou a priateľmi až 4 týždne v roku bezplatne - konkrétne dva týždne v top-sezóne a dva týždne mimo-sezóny. Okrem toho má k dispozícii rôzne ďalšie majiteľské benefity, ktoré zvyšujú jeho hodnotu a komfort. Kľúčovým aspektom tejto ponuky je aj podpísaná nájomná zmluva s rezortom, ktorý sa aktívne stará o prenajímanie apartmánu, čím zabezpečuje jeho neustále vyťaženie a generovanie pravidelného mesačného príjmu pre majiteľa. Tento model umožňuje majiteľovi profitovať z nehnuteľnosti aj vtedy, keď ju sám nevyužíva, čím sa z nej stáva atraktívna investícia s pasívnym príjmom.
Strategická poloha a kompletná infraštruktúra rezortu
Apartmán sa nachádza v strategicky výhodnej lokalite, priamo v centre turistického ruchu na vstupe do Demänovskej doliny. Táto poloha zaručuje vynikajúcu dostupnosť k najvýznamnejším atrakciám regiónu. Len 15 minút cesty autom vás delí od svahov lyžiarskych stredísk, ďalších 15 minút vás privedie k osviežujúcim vodám, a len 5 minút trvá cesta do blízkeho mesta Liptovský Mikuláš, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a kultúrno-historické pamiatky.
Samotný rezort, ktorého je apartmán súčasťou, poskytuje svojim obyvateľom a hosťom širokú škálu služieb a vybavenia, ktoré zaručujú plnohodnotný a pohodlný pobyt. K dispozícii sú kvalitné reštaurácie s lokálnou aj medzinárodnou kuchyňou, moderné wellness centrum pre dokonalý relax a regeneráciu, bezpečné detské ihriská pre najmenších, osviežujúce bazény, priamo v blízkosti lyžiarske vleky pre zimné radovánky a tiež požičovňa lyží a e-bikov pre aktívny pohyb počas celého roka. Nechýbajú ani rozsiahle športoviská, ktoré uspokoja potreby aj tých najnáročnejších športovcov. Táto komplexná infraštruktúra robí apartmán atraktívnym nielen pre súkromné využitie, ale aj pre potenciálnych nájomníkov, čím sa ďalej zvyšuje jeho investičný potenciál.
Penthouse: Vrchol luxusu s panoramatickými výhľadmi
Okrem spomínaného 4-izbového mezonetového apartmánu je v ponuke aj exkluzívny penthouse, ktorý predstavuje absolútny vrchol luxusu a komfortu v rámci projektu Hotel Demänová Apartments. Tento penthouse, rovnako situovaný na treťom podlaží, disponuje pôsobivou úžitkovou plochou až 118 m². Jeho dominantou je bezpochyby rozsiahla terasa s neuveriteľnou výmerou 51 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na ničím nerušený relax a vychutnávanie si úchvatných výhľadov na majestátne Nízke Tatry. Predstavte si rannú kávu s východom slnka nad horami alebo večerný pohár vína pri západe slnka - to všetko je možné práve z tejto terasy.
Dispozičné riešenie penthouse zahŕňa vstupnú chodbu, predsieň, dve moderné kúpeľne, priestrannú kuchyňu prepojenú s elegantnou jedálenskou časťou a komfortnou obývacou izbou, ktorá je navrhnutá ako centrum domáceho diania. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a luxusný zážitok.
Hotel Demänová Apartments: Komorný projekt s vysokým štandardom
Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý je charakteristický svojou exkluzivitou a nízkym počtom bytových jednotiek - celkovo ich je len osem. Táto exkluzivita zaručuje pokojnejšie a súkromnejšie prostredie pre všetkých obyvateľov. Hotel Demänová samotný je právom považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, čo je dôkazom jeho vysokého štandardu služieb a spokojnosti hostí. Projekt prináša nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj záruku vysokého štandardu sprievodných služieb, spoľahlivú správu nehnuteľnosti a predovšetkým vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty.
Cena apartmánu je uvedená bez DPH. V prípade 4-izbového mezonetu je cena 321 030 € vrátane DPH. Pre penthouse je cena 393 495 000 € bez DPH, čo predstavuje 484 000 € s DPH. Tieto ceny odrážajú prémiovú lokalitu, kvalitu prevedenia a potenciál zhodnotenia.
Výhodná investičná príležitosť pre náročných
Investícia do nehnuteľnosti v Demänovskej doline, a konkrétne do apartmánu v rezorte Hotel Demänová Apartments, predstavuje mimoriadne výhodnú investičnú príležitosť. Kombinácia atraktívnej lokality s neustále rastúcim turistickým ruchom, vysokého štandardu služieb poskytovaných rezortom a modelu správy nehnuteľnosti, ktorý zabezpečuje pravidelný príjem, robí z tohto apartmánu ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú nielen miesto na oddych, ale aj finančne zhodnotiteľné aktívum.
Strategická poloha na vstupe do Demänovskej doliny, s ľahkou dostupnosťou k lyžiarskym strediskám, vodným plochám a mestu Liptovský Mikuláš, zaručuje celoročný záujem o prenájom. Rezort s kompletnou infraštruktúrou - vrátane reštaurácií, wellness, bazénov, detských ihrísk, lyžiarskych vlekov a možností prenájmu športového vybavenia - poskytuje návštevníkom všetko potrebné pre nezabudnuteľnú dovolenku.
Model správy nehnuteľnosti, kde rezort preberá zodpovednosť za vyťažovanie apartmánu a vyplácanie mesačných výnosov majiteľovi, eliminuje starosti spojené s prenájmom a umožňuje majiteľovi užívať si pasívny príjem. Navyše, možnosť bezplatného využívania apartmánu počas štyroch týždňov v roku (dva v top-sezóne, dva mimo-sezóny) pridáva k hodnote nehnuteľnosti ďalší benefit v podobe súkromného dovolenkového útočiska.
Komorný projekt Hotel Demänová Apartments, s iba ôsmimi bytovými jednotkami, zaručuje exkluzivitu a pokojné prostredie. Status najlepšie hodnoteného štvorhviezdičkového hotela na Liptove len potvrdzuje vysokú kvalitu služieb a celkový štandard projektu.
Pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu luxusného bývania, rekreačného potenciálu a finančnej výnosnosti, je tento 4-izbový apartmán alebo penthouse v Demänovskej doline ideálnou voľbou. Viac informácií o tejto výnimočnej príležitosti radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.