Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento priestranný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Nachádza sa na štvrtom nadzemnom poschodí, v podkroví tehlového bytového domu, čo mu dodáva exkluzivitu a zároveň nádherné výhľady. S jedinečnou podlahovou plochou 99,57 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy o celkovej výmere 45,56 m² a 7,9 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta.
Premyslená dispozícia pre maximálne pohodlie
Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku, aby vyhovovala aj tým najnáročnejším požiadavkám na bývanie. Vstupná chodba s rozlohou 6,47 m² ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia, čím zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní a udržiava poriadok. Z chodby je priamy a bezproblémový vstup do všetkých miestností bytu, čo zvyšuje jeho praktickosť.
Srdcom bytu je otvorená denná zóna s rozlohou 54,23 m², ktorá elegantne spája obývaciu izbu s kuchynským kútom. Táto multifunkčná priestorová jednotka je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort a priestor na relaxáciu aj zábavu. Kuchynská časť je pripravená na osadenie modernej kuchynskej linky s ostrovčekom a dostatočne veľkým jedálenským stolom, čím vytvára ideálne miesto na spoločné stolovanie a prípravu jedál. Plynulo prechádza do veľkej, presvetlenej obývačky, ktorá disponuje dostatkom priestoru na umiestnenie rozsiahlej sedacej súpravy a multimediálneho centra. Celý priestor dennej zóny pôsobí veľmi komfortne, vzdušne a svetlo, čo prispieva k príjemnej atmosfére domova. Priamy výstup na prvú, rozsiahlu terasu z dennej zóny umožňuje vychutnávať si rannú kávu alebo večerný relax s výhľadom na okolie.
Nočná časť bytu je premyslene oddelená od dennej zóny, čo zaručuje súkromie a pokoj. Hlavná spálňa s rozlohou 23,15 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlnú manželskú posteľ, šatníkové skrine a dokonca aj malý pracovný kút či čitateľský kútik. Zo spálne je priamy vstup na druhú terasu, ktorá je orientovaná na tichšiu stranu budovy. Táto terasa predstavuje dokonalé miesto na relax po dlhom dni, čítanie knihy alebo jednoducho na vychutnávanie si pokojnej atmosféry.
Kúpeľňa s rozlohou 10,15 m² je dostatočne priestranná na to, aby pojala nielen vaňu a sprchový kút, ale aj moderné umývadlo a práčku. Prirodzené odvetrávanie a presvetlenie priestoru zabezpečuje priamy výstup na druhú terasu, čo je nielen praktické, ale aj esteticky príjemné. Samostatné WC je umiestnené prakticky v blízkosti vstupnej chodby, čo zvyšuje komfort bývania.
2-IZBOVÝ BYT V METROPOLISE: ELEGANTNÝ DIZAJN A INTELIGENTNÉ TECHNOLÓGIE
Kvalitná konštrukcia a moderné materiály
Bytový dom bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a moderné stavebné postupy, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z kvalitnej pálenej tehly, ktorá je známa svojimi vynikajúcimi tepelno-izolačnými vlastnosťami a zdravotnou neškodnosťou. Stropy tvoria masívne železobetónové dosky, ktoré zabezpečujú zvukovú a tepelnú izoláciu medzi jednotlivými podlažiami.
Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, čo umožňuje flexibilné úpravy interiéru v budúcnosti, zatiaľ čo medzi bytmi bola použitá špeciálna akustická tehla s hrúbkou 30 cm. Táto technológia zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie, čím minimalizuje prenikanie hluku medzi jednotlivými bytovými jednotkami a garantuje tak maximálne súkromie a pokoj pre obyvateľov.
Celá stavba je dôkladne izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Táto kombinácia tepelných izolantov účinne bráni tepelným stratám v zime a prehrievaniu v lete, čo sa pozitívne prejaví na nákladoch na vykurovanie a klimatizáciu. Strecha domu je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac, ktorá je známa svojou odolnosťou voči poveternostným vplyvom. Pod krytinou sa nachádza striekaná izolácia, ktorá zabezpečuje dokonalú vodotesnosť a tepelnú pohodu v podkrovných priestoroch. Klampiarske prvky boli vyhotovené z odolného plechu a parapety z moderného plastu, čo zaručuje ich dlhú životnosť a minimálnu údržbu.
Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Tieto okná účinne bránia úniku tepla v zime a vnikaniu horúceho vzduchu v lete, čím prispievajú k energetickej efektívnosti bytu a zároveň tlmia vonkajší hluk. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu. Tieto dvere sa vyznačujú vysokou úrovňou hlukovej izolácie a disponujú špičkovými bezpečnostnými prvkami, ktoré poskytujú majiteľom pocit istoty a bezpečia.
Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením, ktoré je napojené na centrálnu plynovú kotolňu. Tento systém zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla po celej ploche bytu a vytvára príjemnú, komfortnú atmosféru bez prievanu. Pre maximálne pohodlie je v byte zároveň zabudovaná aj moderná klimatizácia, ktorá umožňuje regulovať teplotu počas horúcich letných mesiacov. Terasy bytu sú vybavené protišmykovou dlažbou s rozmermi 40 × 40 cm, ktorá poskytuje bezpečný a pohodlný priestor na vonkajšie posedenie a relaxáciu.
Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025, čo znamená, že byt bude pripravený na nasťahovanie v blízkej budúcnosti. Bytový dom je spravovaný profesionálnym domovým správcom, ktorý zabezpečuje bezproblémovú prevádzku a údržbu spoločných priestorov. Zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov, čo prispieva k celkovej estetike a čistote bytového domu.
Kuzmányho ulica: Prestížna lokalita v srdci Piešťan
Kuzmányho ulica v Piešťanoch predstavuje jednu z najprestížnejších a najžiadanejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Jej poloha v tesnej blízkosti centra je obrovskou výhodou, ktorá zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb, obchodov a kultúrnych zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, útulné kaviarne a rozmanité obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín až po luxusné produkty.
Pre rodiny s deťmi je táto lokalita obzvlášť atraktívna, nakoľko sa v okolí nachádzajú všetky potrebné inštitúcie - školy, škôlky a bezpečné detské ihriská, čo výrazne zvyšuje pohodlie a komfort každodenného rodinného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je príjemne doplnený množstvom zelene a upravenými parkami. V pešej dostupnosti sa nachádza známy Mestský park, ktorý je ideálnym miestom na prechádzky, oddych či športové aktivity, a taktiež obľúbená promenáda popri rieke Váh, ktorá ponúka ďalšie možnosti na relaxáciu a aktívne trávenie voľného času.
Piešťany ako renomované kúpeľné mesto navyše poskytujú svojim obyvateľom široké možnosti wellness a rekreačných aktivít, od liečebných procedúr až po moderné športové a relaxačné centrá. Výhodou lokality je aj jej vynikajúca dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, ako aj blízkosť vlakovej a autobusovej stanice, zaručuje pohodlné spojenie s okolitými mestami a regiónmi, vrátane Bratislavy či Trnavy. Pre tých, ktorí preferujú ekologickejšie a zdravšie formy dopravy, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich malebné okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie, ktoré dokonale spája mestský komfort s pokojom a krásami okolitej prírody.
Občianska vybavenosť na Kuzmányho ulici a v okolí
Lokalita Kuzmányho ulice v Piešťanoch vyniká svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorá uspokojí potreby aj tých najnáročnejších obyvateľov. Samotná ulica a jej bezprostredné okolie tvoria centrum mesta s bohatou ponukou služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD "Námestie 1. mája" vo vzdialenosti len 59 metrov, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta.
Pre každodenné nákupy a doplnenie zásob je k dispozícii "Pekáreň na rožku" vo vzdialenosti 62 metrov, ktorá ponúka čerstvé pečivo a iné pochúťky. Na príjemné posedenie pri káve alebo stretnutie s priateľmi láka kaviareň "Classic coffee" vo vzdialenosti 109 metrov. Pre milovníkov dobrého jedla je v blízkosti reštaurácia "Naše" vo vzdialenosti 130 metrov, ktorá ponúka široký výber kulinárskych špecialít. Na neformálne posedenie s priateľmi je ideálna krčma "Dodo" vo vzdialenosti 223 metrov.
Rodinný život je v tejto lokalite plne podporovaný aj vďaka dostupnosti vzdelávacích inštitúcií a možností voľného času. Základná umelecká škola, elokované pracovisko Štúrova 6, ktoré pokrýva tanečné či umelecké krúžky, sa nachádza vo vzdialenosti 207 metrov. V blízkosti je tiež Hotelová akadémia Ľudovíta Wintera vo vzdialenosti 223 metrov. V okolí sú dostupné aj ďalšie školy, škôlky a detské ihriská, ktoré dotvárajú celkové pohodlie pre rodiny s deťmi.
Lokalita poskytuje plynulé napojenie na zvyšok mesta aj región. V pešej dostupnosti je širšie centrum so všetkými službami, odkiaľ je jednoduché spojenie na autobusovú a vlakovú stanicu a taktiež napojenie na diaľnicu. Aktívnych obyvateľov poteší rozsiahla sieť cyklotrás, ktorá prechádza cez Piešťany a ich okolie, a ponúka tak skvelé možnosti na rekreačný šport.
Budúci majitelia tohto luxusného 2-izbového bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť v prestížnej lokalite, ale predovšetkým výnimočné miesto pre život, ktoré spája mestský komfort s pokojom a dostupnosťou prírody. Byt ponúka priestor na bývanie, relaxáciu a aktívny život v jednom z najkrajších slovenských kúpeľných miest.